MoMA17
臺南市東區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 39.7 萬/坪，成交區間 2023-04-07～2025-07-10。
單價中位
39.7 萬/坪
單價區間
36.13–46.24 萬/坪
總價中位
1,550 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 39.7 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +114.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%26 / 26 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,360 萬總價中位 1,550 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 45.2 |
| 2024 | 20 | 39.3 |
| 2025 | 3 | 42.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,620 萬 | 42.64 | 44.08 | 3房・八層/9 |
| 2025-03-02 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,588 萬 | 41.7 | 44.08 | 3房・六層/9 |
| 2025-02-15 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,668 萬 | 43.17 | 44.08 | 3房・八層/9 |
| 2024-12-20 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,650 萬 | 42.64 | 44.08 | 3房・七層/9 |
| 2024-08-22 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,618 萬 | 41.7 | 44.08 | 3房・七層/9 |
| 2024-08-17 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,665 萬 | 42.68 | 44.4 | 3房・八層/9 |
| 2024-08-16 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,635 萬 | 41.81 | 44.4 | 3房・七層/9 |
| 2024-07-02 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,660 萬 | 43.14 | 43.92 | 3房・八層/9 |
| 2024-06-21 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,530 萬 | 39.3 | 43.92 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-11 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,520 萬 | 39.7 | 44.08 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-06 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,433 萬 | 37.14 | 44.08 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,410 萬 | 36.13 | 44.4 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,410 萬 | 36.47 | 44.08 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,530 萬 | 39.63 | 44.4 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-01 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,620 萬 | 41.96 | 43.92 | 3房・七層/9 |
| 2024-05-14 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,410 萬 | 36.13 | 44.4 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-28 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,550 萬 | 40.78 | 43.92 | 3房・六層/9 |
| 2024-04-25 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,420 萬 | 36.76 | 44.08 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-17 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,425 萬 | 36.91 | 44.08 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-17 | 臺南市東區崇吉一街口 | 1,430 萬 | 37.23 | 43.92 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-10 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,580 萬 | 36.47 | 54.16 | 3房・四層/9 |
| 2024-03-24 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,475 萬 | 37.68 | 43.92 | 3房・五層/9 |
| 2024-01-07 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,460 萬 | 36.71 | 44.4 | 3房・五層/9 |
| 2023-08-29 | 臺南市東區崇吉一街 | 2,086 萬 | 45.18 | 51.82 | 3房・九層/9 |
| 2023-05-16 | 臺南市東區崇吉一街 | 1,475 萬 | 37.5 | 44.08 | 3房・五層/9 |
| 2023-04-07 | 臺南市東區崇吉一街 | 2,330 萬 | 46.24 | 61.9 | 3房・九層/9 |
預售屋・房產知識庫
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