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大璽

臺南市東區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 40.9 萬/坪，成交區間 2023-06-15～2024-06-12。

單價中位
40.9 萬/坪
單價區間
38.04–43.25 萬/坪
總價中位
1,816 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 40.9 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +121.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%44 / 44 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,656 萬總價中位 1,816 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233540.9
2024940.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-12 臺南市東區東門路三段 1,467 萬 39.4 43.41 2房・二層/12
2024-04-02 臺南市東區東門路三段 1,816 萬 39.2 51.79 3房・三層/12
2024-03-03 臺南市東區東門路三段 1,887 萬 39.46 54.01 3房・三層/12
2024-03-03 臺南市東區東門路三段 1,840 萬 39.65 52.62 3房・四層/12
2024-03-03 臺南市東區東門路三段 1,987 萬 42.77 52.62 3房・十二層/12
2024-02-22 臺南市東區東門路三段 1,864 萬 40.22 52.62 3房・五層/12
2024-02-22 臺南市東區東門路三段 2,027 萬 43.25 54.7 3房・十一層/12
2024-02-02 臺南市東區東門路三段 1,956 萬 41.68 52.62 3房・八層/12
2024-01-30 臺南市東區東門路三段 2,002 萬 42.77 52.62 3房・十層/12
2023-12-24 臺南市東區東門路三段 1,535 萬 39.48 45.07 2房・三層/12
2023-12-17 臺南市東區東門路三段 1,885 萬 39.07 54.01 3房・四層/12
2023-11-29 臺南市東區東門路三段 1,593 萬 42.76 43.41 2房・十層/12
2023-11-26 臺南市東區東門路三段 1,570 萬 40.49 45.07 2房・五層/12
2023-11-17 臺南市東區東門路三段 1,898 萬 40.67 52.62 3房・六層/12
2023-10-29 臺南市東區東門路三段 1,488 萬 40.19 42.58 2房・五層/12
2023-10-21 臺南市東區東門路三段 1,932 萬 40.49 54.01 3房・五層/12
2023-10-21 臺南市東區東門路三段 1,949 萬 42.23 52.62 3房・九層/12
2023-10-13 臺南市東區東門路三段 1,613 萬 41.73 45.07 2房・二層/12
2023-08-21 臺南市東區東門路三段 1,925 萬 40.1 53.18 3房・六層/12
2023-08-21 臺南市東區東門路三段 1,640 萬 42.08 45.07 2房・十層/12
2023-08-20 臺南市東區東門路三段 1,570 萬 41.92 44.36 2房・十二層/12
2023-08-20 臺南市東區東門路三段 1,595 萬 42.37 43.41 2房・十一層/12
2023-08-17 臺南市東區東門路三段 2,015 萬 42.05 54.01 3房・十二層/12
2023-08-13 臺南市東區東門路三段 1,965 萬 41.9 52.62 3房・十層/12
2023-08-07 臺南市東區東門路三段 2,030 萬 42.05 54.01 3房・十層/12
2023-08-06 臺南市東區東門路三段 1,520 萬 39.05 45.07 2房・四層/12
2023-07-15 臺南市東區東門路三段 2,055 萬 42.51 56.09 3房・十一層/12
2023-06-30 臺南市東區東門路三段 1,825 萬 38.04 54.01 3房・二層/12
2023-06-30 臺南市東區東門路三段 1,555 萬 40.06 45.07 2房・六層/12
2023-06-30 臺南市東區東門路三段 1,525 萬 40.86 42.58 2房・八層/12
2023-06-30 臺南市東區東門路三段 1,640 萬 42.08 45.07 2房・十二層/12
2023-06-29 臺南市東區東門路三段 1,865 萬 40.36 51.79 3房・七層/12
2023-06-29 臺南市東區東門路三段 1,545 萬 41.31 43.41 2房・九層/12
2023-06-29 臺南市東區東門路三段 1,990 萬 41.48 54.01 3房・九層/12
2023-06-29 臺南市東區東門路三段 1,620 萬 41.5 45.07 2房・九層/12
2023-06-29 臺南市東區東門路三段 1,655 萬 42.51 45.07 2房・十一層/12
2023-06-26 臺南市東區東門路三段 1,950 萬 40.56 54.01 3房・七層/12
2023-06-26 臺南市東區東門路三段 1,620 萬 41.07 45.07 2房・八層/12
2023-06-25 臺南市東區東門路三段 1,440 萬 38.74 42.58 2房・四層/12
2023-06-23 臺南市東區東門路三段 1,425 萬 38.28 42.58 2房・三層/12
2023-06-23 臺南市東區東門路三段 1,515 萬 40.4 43.41 2房・七層/12
2023-06-18 臺南市東區東門路三段 1,970 萬 41.02 54.01 3房・八層/12
2023-06-17 臺南市東區東門路三段 1,600 萬 40.49 45.07 2房・七層/12
2023-06-15 臺南市東區東門路三段 1,485 萬 39.8 44.36 2房・六層/12
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