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昕視界

臺南市東區・預售建案。實價登錄 112 筆成交，單價中位 19.8 萬/坪，成交區間 2020-03-08～2021-05-08。

單價中位
19.8 萬/坪
單價區間
17.58–25.57 萬/坪
總價中位
753 萬
成交筆數
112 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 19.8 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +7.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%99 / 112 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位665 萬總價中位 753 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20209319.4
20211922.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-05-08 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-8F 744 萬 23.09 38.68 2房・八層/14
2021-05-02 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-11F 958 萬 22.47 47.2 3房・十一層/14
2021-04-25 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-12F 960 萬 22.52 47.2 3房・十二層/14
2021-04-18 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-14F 980 萬 22.56 48.01 3房・十四層/15
2021-04-11 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-12F 970 萬 22.56 48.01 3房・十二層/15
2021-04-03 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-2F 900 萬 20.84 48.22 3房・二層/15
2021-03-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-3F 927 萬 21.29 48.22 3房・三層/15
2021-03-21 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-7F 961 萬 22.59 48.01 3房・七層/15
2021-03-14 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-11F 753 萬 22.33 38.68 2房・十一層/14
2021-03-14 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-8F 980 萬 22.56 48.01 3房・八層/15
2021-03-07 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-2F 900 萬 20.95 48.01 3房・二層/15
2021-02-16 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-11F 975 萬 22.44 48.22 3房・十一層/15
2021-02-07 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-8F 966 萬 22.2 48.22 3房・八層/15
2021-02-06 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-8F 699 萬 21.26 38.26 2房・八層/14
2021-01-31 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-10F 958 萬 22.38 48.01 3房・十層/15
2021-01-30 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-9F 750 萬 22.41 38.68 2房・九層/14
2021-01-24 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-11F 758 萬 22.28 38.74 2房・十一層/14
2021-01-10 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-12F 960 萬 22.04 48.22 3房・十二層/15
2021-01-03 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-9F 950 萬 22.16 48.01 3房・九層/15
2020-12-26 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-13F 956 萬 22.2 48.22 3房・十三層/15
2020-12-19 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-12F 743 萬 22.46 38.74 2房・十二層/14
2020-12-12 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-9F 958 萬 22.25 48.22 3房・九層/15
2020-12-06 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-10F 930 萬 21.82 47.22 3房・十層/14
2020-11-29 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-14F 947 萬 21.96 48.22 3房・十四層/15
2020-11-21 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-8F 720 萬 21.28 38.28 2房・八層/14
2020-11-15 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-10F 749 萬 22.01 38.68 2房・十層/14
2020-11-07 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-10F 950 萬 22.04 48.22 3房・十層/15
2020-11-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-12F 686 萬 21.15 38.26 2房・十二層/14
2020-10-25 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-12F 886 萬 21.16 47.22 3房・十二層/14
2020-10-18 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-10F 747 萬 21.89 38.74 2房・十層/14
2020-10-11 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-2F 675 萬 19.9 38.93 2房・二層/14
2020-09-27 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-13F 720 萬 21.64 38.74 2房・十三層/14
2020-09-19 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-10F 701 萬 20.97 38.26 2房・十層/14
2020-09-17 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-11F 690 萬 20.93 38.26 2房・十一層/14
2020-08-23 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-6F 879 萬 20.14 48.22 3房・六層/15
2020-08-23 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-8F 699 萬 20.53 38.74 2房・八層/14
2020-08-15 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-2F 625 萬 18.93 38.26 2房・二層/14
2020-08-15 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-2F 525 萬 19.1 27.49 2房・二層/14
2020-08-14 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-10F 576 萬 20.95 27.49 2房・十層/14
2020-08-09 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-4F 616 萬 18.59 38.28 2房・四層/14
2020-08-05 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-10F 846 萬 19.8 47.2 3房・十層/14
2020-08-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-9F 660 萬 19.47 38.26 2房・九層/14
2020-08-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-11F 870 萬 20.28 48.01 3房・十一層/15
2020-07-19 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-4F 550 萬 19.72 27.89 2房・四層/14
2020-07-19 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-7F 868 萬 20.12 48.22 3房・七層/15
2020-07-12 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-2F 780 萬 18.25 47.22 3房・二層/14
2020-07-12 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A2-4F 810 萬 18.57 48.22 3房・四層/15
2020-07-05 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-9F 836 萬 19.8 47.2 3房・九層/14
2020-07-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-13F 663 萬 19.95 38.26 2房・十三層/14
2020-06-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-4F 810 萬 18.67 48.01 3房・四層/15
2020-06-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-12F 651 萬 19.5 38.28 2房・十二層/14
2020-06-21 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-2F 761 萬 17.74 47.2 3房・二層/14
2020-06-21 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-12F 680 萬 19.9 38.68 2房・十二層/14
2020-06-13 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-3F 800 萬 18.53 47.22 3房・三層/14
2020-06-13 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-11F 568 萬 20.66 27.49 2房・十一層/14
2020-06-07 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-13F 653 萬 19.2 38.29 2房・十三層/14
2020-06-07 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-11F 815 萬 19.49 47.22 3房・十一層/14
2020-06-06 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-13F 852 萬 20.07 48.01 3房・十三層/15
2020-06-06 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口S3-1F 697 萬 25.27 27.58 0房・一層/14
2020-06-02 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-7F 648 萬 19.4 38.26 2房・七層/14
2020-05-24 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口S6-1F 575 萬 25.32 22.71 0房・一層/15
2020-05-23 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-4F 768 萬 18.2 47.22 3房・四層/14
2020-05-18 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口S2-1F 680 萬 25.16 27.03 0房・一層/1
2020-05-14 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-7F 678 萬 20.5 38.74 2房・七層/14
2020-05-10 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口S5-1F 669 萬 25.28 26.47 0房・一層/15
2020-05-08 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B5-9F 695 萬 20.03 38.74 2房・九層/14
2020-05-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A1-15F 853 萬 19.83 48.01 3房・十五層/15
2020-05-01 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-13F 687 萬 20.51 38.68 2房・十三層/14
2020-04-29 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-14F 800 萬 18.52 47.24 3房・十四層/14
2020-04-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A3-8F 820 萬 19.35 47.22 3房・八層/14
2020-04-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-7F 572 萬 20.51 27.89 2房・七層/14
2020-04-21 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口S8-1F 715 萬 25.36 28.2 0房・一層/14
2020-04-12 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-7F 652 萬 19.17 38.28 2房・七層/14
2020-04-11 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B2-3F 596 萬 17.87 38.26 2房・三層/14
2020-04-03 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B3-3F 599 萬 17.97 38.29 2房・三層/14
2020-04-03 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口B1-14F 660 萬 19.18 38.7 2房・十四層/14
2020-03-30 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-8F 800 萬 18.81 47.22 3房・八層/14
2020-03-29 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-6F 803 萬 18.62 47.22 3房・六層/14
2020-03-29 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-13F 813 萬 18.89 47.22 3房・十三層/14
2020-03-28 臺南市東區仁和路及德東街交叉路口A5-4F 763 萬 17.79 47.22 3房・四層/14
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