艾美新時代

臺南市東區・預售建案。實價登錄 267 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2023-04-28～2023-10-29。

單價中位

32 萬/坪

單價區間

28.08–60.49 萬/坪

總價中位

1,027 萬

成交筆數

267 筆

預售 vs 東區成屋

本建案預售單價中位 32 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪

預售溢價 +73.9%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%267 / 267 筆

車位中位價145 萬坡道平面 · 8.5 坪

車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位864 萬總價中位 1,027 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-10-29	臺南市東區平實路	885 萬	32.41	31.63	1房・十五層/15
2023-10-23	臺南市東區平實路	1,029 萬	32.26	36.2	2房・二層/15
2023-10-22	臺南市東區平實路	888 萬	32.52	31.64	1房・二層/15
2023-10-21	臺南市東區平實路	897 萬	32.48	31.64	1房・四層/15
2023-10-21	臺南市東區平實路	872 萬	32.91	30.58	1房・十五層/15
2023-10-15	臺南市東區平實路	857 萬	30.33	31.63	1房・二層/15
2023-10-14	臺南市東區平實路	870 萬	32.5	30.63	1房・二層/15
2023-10-13	臺南市東區平實路	873 萬	31.03	31.63	1房・四層/15
2023-10-06	臺南市東區平實路	1,040 萬	32.28	36.21	2房・三層/15
2023-10-06	臺南市東區平實路	897 萬	32.48	31.64	1房・四層/15
2023-09-20	臺南市東區平實路	862 萬	32.91	30.58	1房・十三層/15
2023-08-27	臺南市東區平實路	833 萬	30.83	31.12	1房・二層/15
2023-08-27	臺南市東區平實路	1,070 萬	33.01	36.2	2房・十一層/15
2023-08-27	臺南市東區平實路	1,074 萬	33.15	36.21	2房・十五層/15
2023-08-26	臺南市東區平實路	878 萬	32.11	31.63	1房・十二層/15
2023-08-26	臺南市東區平實路	1,049 萬	32.96	36.21	2房・十五層/15
2023-08-26	臺南市東區平實路	1,188 萬	33.14	39.65	2房・十三層/15
2023-08-26	臺南市東區平實路	925 萬	35.79	30.56	1房・二層/15
2023-08-19	臺南市東區平實路	823 萬	30.39	31.12	1房・二層/15
2023-08-18	臺南市東區平實路	878 萬	32.11	31.16	1房・十二層/15
2023-08-18	臺南市東區平實路	913 萬	33.6	31.17	1房・十二層/15
2023-08-06	臺南市東區平實路	852 萬	32.11	31.12	1房・十二層/15
2023-07-31	臺南市東區平實路	890 萬	32.61	31.64	1房・五層/15
2023-07-31	臺南市東區平實路	900 萬	33.83	31.1	1房・十五層/15
2023-07-30	臺南市東區平實路	865 萬	32.24	31.12	1房・十三層/15
2023-07-29	臺南市東區平實路	904 萬	31.93	33.31	1房・十一層/15
2023-07-29	臺南市東區平實路	858 萬	31.94	31.12	1房・十一層/15
2023-07-29	臺南市東區平實路	1,053 萬	32.75	36.21	2房・九層/15
2023-07-29	臺南市東區平實路	1,054 萬	32.78	35.75	2房・十層/15
2023-07-28	臺南市東區平實路	1,192 萬	31.81	44.69	2房・二層/15
2023-07-26	臺南市東區平實路	862 萬	32.11	31.12	1房・十二層/15
2023-07-22	臺南市東區平實路	837 萬	31.01	31.12	1房・三層/15
2023-07-22	臺南市東區平實路	882 萬	31.85	31.63	1房・十層/15
2023-07-22	臺南市東區平實路	882 萬	32.28	31.63	1房・十三層/15
2023-07-22	臺南市東區平實路	1,048 萬	32.93	36.21	2房・十四層/15
2023-07-21	臺南市東區平實路	899 萬	34.63	30.55	1房・二層/15
2023-07-19	臺南市東區平實路	843 萬	31.03	31.63	1房・四層/15
2023-07-18	臺南市東區平實路	1,141 萬	31.01	40.93	2房・四層/15
2023-07-17	臺南市東區平實路	865 萬	33.1	30.54	1房・十三層/15
2023-07-14	臺南市東區平實路	865 萬	32.24	31.12	1房・十四層/15
2023-07-14	臺南市東區平實路	882 萬	32.28	31.63	1房・十四層/15
2023-07-12	臺南市東區平實路	1,131 萬	31.96	39.65	2房・十三層/15
2023-07-12	臺南市東區平實路	1,131 萬	32.91	38.75	2房・十三層/15
2023-07-12	臺南市東區平實路	1,131 萬	32.91	38.75	2房・十四層/15
2023-07-12	臺南市東區平實路	1,136 萬	33.11	38.72	2房・十三層/15
2023-07-12	臺南市東區平實路	1,030 萬	33.61	39.12	1房・十二層/15
2023-07-10	臺南市東區平實路	1,171 萬	32.93	39.65	2房・十四層/15
2023-07-10	臺南市東區平實路	907 萬	33.77	31.64	1房・十四層/15
2023-07-10	臺南市東區平實路	899 萬	33.78	31.1	1房・十四層/15
2023-07-09	臺南市東區平實路	1,113 萬	32.31	38.75	2房・四層/15
2023-07-09	臺南市東區平實路	906 萬	33.73	31.17	1房・十三層/15
2023-07-04	臺南市東區平實路	1,182 萬	32.27	40.93	2房・十四層/15
2023-07-02	臺南市東區平實路	1,151 萬	33.11	39.18	2房・十四層/15
2023-06-30	臺南市東區平實路	972 萬	28.08	38.72	2房・十二層/15
2023-06-30	臺南市東區平實八街	863 萬	31.03	31.63	1房・三層/15
2023-06-30	臺南市東區平實路	1,159 萬	32.53	39.65	2房・三層/15
2023-06-29	臺南市東區後甲三街	1,039 萬	32.61	36.21	2房・五層/15
2023-06-28	臺南市東區平實段0023-0000地號	1,118 萬	32.31	38.29	2房・三層/15
2023-06-26	臺南市東區平實路	860 萬	32.82	30.11	1房・十一層/15
2023-06-25	臺南市東區平實路	1,172 萬	32.96	39.65	2房・十五層/15
2023-06-22	臺南市東區平實路	1,158 萬	31.22	40.93	2房・六層/15
2023-06-22	臺南市東區平實路	1,184 萬	32.03	40.46	2房・三層/15
2023-06-22	臺南市東區平實路	1,197 萬	32.12	40.93	2房・十二層/15
2023-06-22	臺南市東區平實路	913 萬	33.17	31.17	1房・九層/15
2023-06-19	臺南市東區平實路	1,172 萬	31.66	40.93	2房・九層/15
2023-06-19	臺南市東區平實八街	900 萬	33.04	31.64	1房・八層/15
2023-06-15	臺南市東區平實路	1,172 萬	31.96	40.93	2房・十一層/15
2023-06-15	臺南市東區平實路	1,159 萬	32.53	39.65	2房・四層/15
2023-06-12	臺南市東區平實路	848 萬	31.49	31.12	1房・八層/15
2023-06-12	臺南市東區平實路	1,152 萬	32.63	39.65	2房・五層/15
2023-06-11	臺南市東區平實路	1,161 萬	32.61	39.65	2房・七層/15
2023-06-09	臺南市東區平實路	868 萬	31.94	31.12	1房・十一層/15
2023-06-09	臺南市東區平實八街	895 萬	31.98	31.63	1房・十五層/15
2023-06-09	臺南市東區平實路	1,147 萬	32.81	38.72	2房・十五層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	1,151 萬	31.01	40.93	2房・三層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	1,144 萬	31.1	40.93	2房・五層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	1,177 萬	31.81	40.93	2房・十層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	1,027 萬	31.82	36.21	2房・十一層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	1,197 萬	32.43	40.93	2房・十五層/15
2023-06-08	臺南市東區平實路	878 萬	32.52	31.64	1房・三層/15

看東區整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →

買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…