閎富御品東山特區
臺南市東山區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 18.7 萬/坪，成交區間 2021-11-10～2023-03-26。
單價中位
18.7 萬/坪
單價區間
17.86–19.03 萬/坪
總價中位
1,088 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 東山區成屋
本建案預售單價中位 18.7 萬/坪，東山區成屋實價中位 11.4 萬/坪
預售溢價 +64%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 19 |
| 2022 | 2 | 18.6 |
| 2023 | 1 | 18.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 臺南市東山區惠明街 | 1,030 萬 | 18.74 | 54.96 | 5房・全/3 |
| 2022-10-04 | 臺南市東山區惠明街 | 1,150 萬 | 18.62 | 61.75 | 5房・全/3 |
| 2022-04-28 | 臺南市東山區惠明街 | 1,020 萬 | 17.86 | 57.11 | 5房・全/4 |
| 2021-11-10 | 臺南市東山區惠明街 | 1,088 萬 | 19.03 | 57.17 | 5房・全/4 |