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佳順大順

臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 148 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2022-08-01～2023-05-08。

單價中位
32 萬/坪
單價區間
26.5–44.01 萬/坪
總價中位
1,276 萬
成交筆數
148 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 32 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +60.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%147 / 148 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,127 萬總價中位 1,276 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202210532
20234332.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 臺南市歸仁區歸仁九路 980 萬 32.23 33.83 2房・十五層/15
2023-05-08 臺南市歸仁區歸仁九路 1,368 萬 32.46 45.6 3房・九層/15
2023-05-02 臺南市歸仁區歸仁九路 1,461 萬 31.22 53.19 3房・四層/15
2023-05-02 臺南市歸仁區歸仁九路 1,735 萬 31.66 60.07 3房・九層/15
2023-05-02 臺南市歸仁區歸仁九路 1,580 萬 32.11 52.55 3房・十層/15
2023-05-02 臺南市歸仁區歸仁九路 1,372 萬 32.3 45.6 3房・六層/15
2023-04-24 臺南市歸仁區歸仁九路 1,003 萬 31.49 35.17 2房・五層/15
2023-04-24 臺南市歸仁區歸仁九路 969 萬 31.8 33.83 2房・九層/15
2023-04-24 臺南市歸仁區歸仁九路 1,018 萬 32.04 35.17 2房・十三層/15
2023-04-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,695 萬 31.43 59.74 3房・六層/15
2023-04-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,345 萬 31.59 45.6 3房・五層/15
2023-04-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,730 萬 32.12 59.87 3房・九層/15
2023-04-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,578 萬 32.3 52.28 3房・十五層/15
2023-04-10 臺南市歸仁區歸仁九路 1,695 萬 31.32 60.07 3房・五層/15
2023-04-10 臺南市歸仁區歸仁九路 980 萬 32.23 33.83 2房・十層/15
2023-04-10 臺南市歸仁區歸仁九路 1,007 萬 32.88 33.83 2房・十一層/15
2023-04-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,245 萬 31.75 42.57 3房・八層/15
2023-04-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,993 萬 43 50.66 0房・一層/15
2023-04-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,890 萬 44.01 47.34 0房・一層/15
2023-03-27 臺南市歸仁區歸仁九路 925 萬 31.92 32.36 2房・十一層/15
2023-03-27 臺南市歸仁區歸仁九路 1,358 萬 31.93 45.6 3房・六層/15
2023-03-20 臺南市歸仁區歸仁九路 972 萬 31.53 33.83 2房・八層/15
2023-03-20 臺南市歸仁區歸仁九路 986 萬 32.46 33.83 2房・八層/15
2023-03-13 臺南市歸仁區歸仁九路 1,699 萬 31.31 60.2 3房・六層/15
2023-03-13 臺南市歸仁區歸仁九路 1,710 萬 32.11 60.07 3房・十五層/15
2023-03-13 臺南市歸仁區歸仁九路 1,355 萬 32.12 45.6 3房・七層/15
2023-03-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,034 萬 31.21 36.24 2房・四層/15
2023-03-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,118 萬 33.62 36.57 2房・十四層/15
2023-03-01 臺南市歸仁區歸仁九路 962 萬 31.53 33.83 2房・五層/15
2023-03-01 臺南市歸仁區歸仁九路 1,351 萬 32.01 45.6 3房・五層/15
2023-03-01 臺南市歸仁區歸仁九路 1,597 萬 32.51 52.28 3房・十層/15
2023-03-01 臺南市歸仁區歸仁九路 1,108 萬 33.62 36.57 2房・十三層/15
2023-02-20 臺南市歸仁區歸仁九路 972 萬 31.53 33.83 2房・三層/15
2023-02-20 臺南市歸仁區歸仁九路 1,290 萬 33.05 42.57 3房・二層/15
2023-02-13 臺南市歸仁區歸仁九路 968 萬 31.38 33.83 2房・五層/15
2023-02-09 臺南市歸仁區歸仁九路 1,098 萬 32.92 36.57 2房・十層/15
2023-02-06 臺南市歸仁區歸仁九路 1,062 萬 32.01 36.57 2房・五層/15
2023-01-30 臺南市歸仁區歸仁九路 1,375 萬 32.38 45.6 3房・八層/15
2023-01-30 臺南市歸仁區歸仁九路 1,592 萬 32.72 52.15 3房・八層/15
2023-01-16 臺南市歸仁區歸仁九路 1,275 萬 32.61 42.57 3房・七層/15
2023-01-09 臺南市歸仁區歸仁九路 1,566 萬 31.9 52.15 3房・五層/15
2023-01-07 臺南市歸仁區歸仁九路 1,393 萬 32.92 45.53 3房・十一層/15
2023-01-03 臺南市歸仁區歸仁九路 1,377 萬 32.7 45.6 3房・九層/15
2022-12-30 臺南市歸仁區歸仁九路 1,564 萬 31.99 52.28 3房・八層/15
2022-12-26 臺南市歸仁區歸仁九路 937 萬 32.42 32.36 2房・七層/15
2022-12-26 臺南市歸仁區歸仁九路 1,590 萬 32.45 52.15 3房・七層/15
2022-12-19 臺南市歸仁區歸仁九路 1,254 萬 32.01 42.57 3房・十五層/15
2022-12-19 臺南市歸仁區歸仁九路 1,082 萬 32.71 36.57 2房・六層/15
2022-12-12 臺南市歸仁區歸仁九路 1,371 萬 32.41 46 3房・八層/15
2022-12-12 臺南市歸仁區歸仁九路 1,540 萬 32.52 53.52 3房・六層/15
2022-12-05 臺南市歸仁區歸仁九路 1,750 萬 32.56 60.07 3房・十二層/15
2022-12-05 臺南市歸仁區歸仁九路 1,660 萬 42.51 39.05 0房・一層/15
2022-11-28 臺南市歸仁區歸仁九路 1,282 萬 32.53 42.57 3房・十一層/15
2022-11-28 臺南市歸仁區歸仁九路 1,045 萬 33.04 35.17 2房・十三層/15
2022-11-21 臺南市歸仁區歸仁九路 1,365 萬 32.44 45.53 3房・十三層/15
2022-11-21 臺南市歸仁區歸仁九路 1,399 萬 33.02 45.6 3房・十層/15
2022-11-21 臺南市歸仁區歸仁九路 1,399 萬 33.02 45.6 3房・十二層/15
2022-11-14 臺南市歸仁區歸仁九路 1,265 萬 32.32 42.57 3房・十四層/15
2022-11-14 臺南市歸仁區歸仁九路 963 萬 33.48 32.36 2房・十三層/15
2022-11-07 臺南市歸仁區歸仁九路 1,285 萬 32.61 42.57 3房・六層/15
2022-11-07 臺南市歸仁區歸仁九路 1,541 萬 32.68 53.52 3房・七層/15
2022-10-31 臺南市歸仁區歸仁九路 1,575 萬 32.11 52.15 3房・十一層/15
2022-10-31 臺南市歸仁區歸仁九路 1,277 萬 32.67 42.57 3房・六層/15
2022-10-31 臺南市歸仁區歸仁九路 1,612 萬 32.85 52.28 3房・九層/15
2022-10-24 臺南市歸仁區歸仁九路 923 萬 31.23 32.75 2房・三層/15
2022-10-24 臺南市歸仁區歸仁九路 1,377 萬 32.32 46.29 3房・十二層/15
2022-10-24 臺南市歸仁區歸仁九路 1,275 萬 32.32 42.57 3房・十二層/15
2022-10-24 臺南市歸仁區歸仁九路 1,062 萬 33.48 35.56 2房・十四層/15
2022-10-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,375 萬 32.44 45.53 3房・十二層/15
2022-10-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,285 萬 32.61 42.57 3房・十三層/15
2022-10-17 臺南市歸仁區歸仁九路 1,285 萬 32.61 42.57 3房・十一層/15
2022-10-11 臺南市歸仁區歸仁九路 1,365 萬 31.51 45.53 3房・三層/15
2022-10-11 臺南市歸仁區歸仁九路 1,330 萬 31.51 45.53 3房・四層/15
2022-10-11 臺南市歸仁區歸仁九路 1,098 萬 32.92 36.57 2房・九層/15
2022-10-11 臺南市歸仁區歸仁九路 1,397 萬 32.97 45.6 3房・十五層/15
2022-10-03 臺南市歸仁區歸仁九路 999 萬 31.35 35.17 2房・二層/15
2022-10-03 臺南市歸仁區歸仁九路 985 萬 32.42 33.83 2房・七層/15
2022-10-03 臺南市歸仁區歸仁九路 1,276 萬 32.64 42.57 3房・十層/15
2022-10-03 臺南市歸仁區歸仁九路 1,095 萬 32.81 36.57 2房・十一層/15
2022-10-03 臺南市歸仁區歸仁九路 1,001 萬 32.85 34.23 2房・十二層/15
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