伯捷HOKI
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 61 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2024-07-10～2025-10-10。
單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
30.49–36.2 萬/坪
總價中位
1,310 萬
成交筆數
61 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +95.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%57 / 61 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,158 萬總價中位 1,310 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 51 | 32.7 |
| 2025 | 10 | 35.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,425 萬 | 34.37 | 46.45 | 3房・八層/13 |
| 2025-09-22 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,048 萬 | 35.5 | 35.37 | 2房・十一層/13 |
| 2025-06-08 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,327 萬 | 32.32 | 46.49 | 3房・三層/13 |
| 2025-04-09 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,055 萬 | 36.2 | 35.3 | 2房・十層/13 |
| 2025-03-26 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,320 萬 | 32.16 | 46.45 | 3房・三層/13 |
| 2025-03-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,490 萬 | 36.12 | 46.49 | 3房・十層/13 |
| 2025-02-21 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,461 萬 | 35.66 | 46.49 | 3房・九層/13 |
| 2025-02-18 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,065 萬 | 36.18 | 35.37 | 2房・十層/13 |
| 2025-02-03 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,325 萬 | 31.91 | 46.49 | 3房・四層/13 |
| 2025-01-23 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,313 萬 | 31.96 | 46.45 | 3房・二層/13 |
| 2024-12-07 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,053 萬 | 35.7 | 35.37 | 2房・九層/13 |
| 2024-11-30 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,490 萬 | 36.16 | 46.45 | 3房・十一層/13 |
| 2024-11-28 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,462 萬 | 35.72 | 46.45 | 3房・十層/13 |
| 2024-11-04 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,159 萬 | 31.96 | 36.26 | 3房・二層/13 |
| 2024-11-03 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,479 萬 | 36.15 | 46.49 | 3房・十層/13 |
| 2024-11-02 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 868 萬 | 34.6 | 25.08 | 2房・八層/13 |
| 2024-10-26 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,330 萬 | 32.4 | 46.49 | 3房・五層/13 |
| 2024-10-20 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,412 萬 | 34.3 | 46.49 | 3房・八層/13 |
| 2024-09-28 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,313 萬 | 31.96 | 46.45 | 3房・四層/13 |
| 2024-09-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,314 萬 | 31.99 | 46.45 | 3房・五層/13 |
| 2024-09-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,330 萬 | 32.4 | 46.49 | 3房・五層/13 |
| 2024-09-10 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,065 萬 | 36.18 | 35.37 | 2房・十層/13 |
| 2024-08-31 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,386 萬 | 33.95 | 46.49 | 3房・七層/13 |
| 2024-08-25 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,347 萬 | 32.9 | 46.45 | 3房・六層/13 |
| 2024-08-21 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,333 萬 | 31.93 | 46.49 | 3房・二層/13 |
| 2024-08-17 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,350 萬 | 32.59 | 46.49 | 3房・六層/13 |
| 2024-08-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,437 萬 | 35 | 46.49 | 3房・九層/13 |
| 2024-08-08 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 806 萬 | 32.13 | 25.08 | 2房・三層/13 |
| 2024-08-03 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 968 萬 | 31.81 | 35.37 | 2房・三層/13 |
| 2024-08-02 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 955 萬 | 31.81 | 35.37 | 2房・三層/13 |
| 2024-08-02 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,388 萬 | 33.64 | 46.49 | 3房・七層/13 |
| 2024-08-01 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,340 萬 | 32.68 | 46.49 | 3房・六層/13 |
| 2024-08-01 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,035 萬 | 34.99 | 35.37 | 2房・九層/13 |
| 2024-07-31 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,436 萬 | 35 | 46.45 | 3房・九層/13 |
| 2024-07-30 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 998 萬 | 33 | 35.37 | 2房・七層/13 |
| 2024-07-30 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,364 萬 | 33 | 46.45 | 3房・七層/13 |
| 2024-07-30 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,015 萬 | 33.67 | 35.37 | 2房・七層/13 |
| 2024-07-29 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,023 萬 | 34 | 35.37 | 2房・八層/13 |
| 2024-07-27 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.5 | 35.3 | 2房・二層/13 |
| 2024-07-22 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,310 萬 | 31.49 | 46.49 | 3房・五層/13 |
| 2024-07-20 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,401 萬 | 34 | 46.49 | 3房・八層/13 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 960 萬 | 31.5 | 35.37 | 2房・五層/13 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,328 萬 | 32 | 46.49 | 3房・六層/13 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 960 萬 | 32 | 35.37 | 2房・六層/13 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,401 萬 | 34 | 46.49 | 3房・八層/13 |
| 2024-07-18 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,437 萬 | 35 | 46.49 | 3房・九層/13 |
| 2024-07-17 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 973 萬 | 32 | 35.37 | 2房・六層/13 |
| 2024-07-17 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 971 萬 | 32 | 35.3 | 2房・六層/13 |
| 2024-07-17 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 983 萬 | 32.99 | 35.3 | 2房・七層/13 |
| 2024-07-17 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,400 萬 | 34 | 46.45 | 3房・八層/13 |
| 2024-07-16 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 945 萬 | 31.5 | 35.3 | 2房・五層/13 |
| 2024-07-16 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,010 萬 | 34 | 35.37 | 2房・八層/13 |
| 2024-07-16 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,046 萬 | 35 | 35.3 | 2房・九層/13 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.49 | 34.55 | 2房・二層/13 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.49 | 34.55 | 2房・四層/13 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.5 | 35.3 | 2房・四層/13 |
| 2024-07-15 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,352 萬 | 33 | 46.49 | 3房・七層/13 |
| 2024-07-14 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 947 萬 | 31.5 | 36.32 | 2房・五層/13 |
| 2024-07-13 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.49 | 34.55 | 2房・四層/13 |
| 2024-07-12 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 888 萬 | 30.49 | 34.55 | 2房・二層/13 |
| 2024-07-10 | 臺南市永康區大灣路119巷 | 1,124 萬 | 31 | 36.26 | 3房・四層/13 |