佳晟家安
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 34.9 萬/坪，成交區間 2024-04-19～2025-09-09。
單價中位
34.9 萬/坪
單價區間
33.35–37.28 萬/坪
總價中位
1,211 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 34.9 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +107.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交84%64 / 76 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 1,211 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 68 | 35 |
| 2025 | 8 | 34.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 890 萬 | 34.25 | 25.98 | 2房・十三層/14 |
| 2025-08-25 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,460 萬 | 33.39 | 48.98 | 3房・三層/14 |
| 2025-06-04 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,498 萬 | 34.37 | 48.98 | 3房・六層/14 |
| 2025-05-30 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 905 萬 | 34.83 | 25.98 | 2房・七層/14 |
| 2025-04-30 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 900 萬 | 34.64 | 25.98 | 2房・六層/14 |
| 2025-03-09 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,510 萬 | 34.65 | 49.36 | 3房・十四層/14 |
| 2025-03-04 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 902 萬 | 34.71 | 25.98 | 2房・十三層/14 |
| 2025-01-09 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 898 萬 | 34.56 | 25.98 | 2房・五層/14 |
| 2024-12-14 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,486 萬 | 34.19 | 48.98 | 3房・三層/14 |
| 2024-12-08 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 908 萬 | 34.94 | 25.98 | 2房・八層/14 |
| 2024-11-02 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,490 萬 | 34.14 | 49.36 | 3房・四層/14 |
| 2024-10-23 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,538 萬 | 35.52 | 48.98 | 3房・八層/14 |
| 2024-10-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,288 萬 | 37.28 | 40.31 | 2房・二層/14 |
| 2024-10-17 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,536 萬 | 35.22 | 48.98 | 3房・八層/14 |
| 2024-10-12 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,528 萬 | 35.01 | 48.98 | 3房・六層/14 |
| 2024-09-23 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,515 萬 | 34.93 | 48.98 | 3房・十二層/14 |
| 2024-09-23 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,525 萬 | 35.06 | 48.98 | 3房・十三層/14 |
| 2024-09-21 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,540 萬 | 35.45 | 48.98 | 3房・十二層/14 |
| 2024-09-15 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,518 萬 | 35.01 | 48.98 | 3房・十層/14 |
| 2024-09-01 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,096 萬 | 36.02 | 36.03 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-31 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,096 萬 | 36.02 | 36.03 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-29 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,100 萬 | 35.75 | 36.41 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-25 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,092 萬 | 35.87 | 36.03 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-17 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,370 萬 | 35.19 | 38.93 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-03 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,228 萬 | 35.27 | 40.69 | 2房・四層/14 |
| 2024-08-03 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,250 萬 | 36.06 | 39.97 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-29 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,059 萬 | 34.79 | 36.03 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 903 萬 | 34.75 | 25.98 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-16 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,075 萬 | 35.41 | 36.03 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-14 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,178 萬 | 33.81 | 40.31 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-12 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,211 萬 | 34.37 | 40.69 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-09 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 907 萬 | 34.91 | 25.98 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-07 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,531 萬 | 34.93 | 49.36 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-07 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,235 萬 | 35.36 | 40.31 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-07 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,233 萬 | 35.43 | 40.69 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,545 萬 | 35.45 | 48.98 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-27 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,520 萬 | 35.06 | 48.98 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-26 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,060 萬 | 34.83 | 36.03 | 2房・二層/14 |
| 2024-06-26 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,546 萬 | 35.45 | 49.36 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-25 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,548 萬 | 35.65 | 48.98 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-24 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,171 萬 | 33.38 | 40.69 | 2房・三層/14 |
| 2024-06-20 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,255 萬 | 36.36 | 40.31 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,255 萬 | 36.03 | 40.31 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-18 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,250 萬 | 36.19 | 40.31 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-02 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,500 萬 | 34.42 | 48.98 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-25 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,485 萬 | 34.16 | 48.98 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-25 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,195 萬 | 34.21 | 40.31 | 2房・十三層/14 |
| 2024-05-24 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,056 萬 | 34.29 | 36.03 | 2房・九層/14 |
| 2024-05-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,055 萬 | 34.64 | 36.03 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-18 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,050 萬 | 34.44 | 36.03 | 2房・三層/14 |
| 2024-05-18 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,073 萬 | 35.33 | 36.03 | 2房・五層/14 |
| 2024-05-14 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,050 萬 | 34.44 | 36.03 | 2房・三層/14 |
| 2024-05-11 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,208 萬 | 34.8 | 40.31 | 2房・五層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,042 萬 | 34.37 | 35.7 | 2房・四層/14 |
| 2024-05-10 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,239 萬 | 35.5 | 40.31 | 2房・九層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,172 萬 | 33.45 | 40.31 | 2房・六層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,195 萬 | 34.04 | 40.31 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,499 萬 | 34.52 | 48.98 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,520 萬 | 34.93 | 48.98 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,225 萬 | 35.2 | 40.31 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-05 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,228 萬 | 35.3 | 40.31 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-02 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,186 萬 | 33.75 | 40.31 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-01 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,174 萬 | 33.35 | 40.31 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-28 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,176 萬 | 33.58 | 40.31 | 2房・七層/14 |
| 2024-04-28 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,240 萬 | 35.7 | 40.31 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,187 萬 | 33.94 | 40.31 | 2房・十層/14 |
| 2024-04-27 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,510 萬 | 34.68 | 48.98 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-26 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,088 萬 | 35.71 | 36.03 | 2房・十二層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 938 萬 | 35.51 | 26.42 | 0房・一層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 927 萬 | 35.68 | 25.98 | 0房・一層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 400 萬 | 36.93 | 10.83 | 0房・一層/14 |
| 2024-04-21 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,500 萬 | 34.55 | 48.98 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-20 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,183 萬 | 33.81 | 40.31 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-20 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,220 萬 | 35.03 | 40.31 | 2房・六層/14 |
| 2024-04-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,200 萬 | 34.21 | 40.31 | 2房・十二層/14 |
| 2024-04-19 | 臺南市永康區永勝街61號旁 | 1,070 萬 | 35.21 | 36.03 | 2房・八層/14 |