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大聚

臺南市永康區・預售建案。實價登錄 169 筆成交，單價中位 21.3 萬/坪，成交區間 2019-09-10～2020-10-04。

單價中位
21.3 萬/坪
單價區間
18.8–31.2 萬/坪
總價中位
908 萬
成交筆數
169 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 21.3 萬/坪，永康區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +26.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%168 / 169 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價18.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位750 萬總價中位 908 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201910221.4
20206721.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-10-04 臺南市永康區小東路423巷B5-3F 710 萬 20.85 38.93 2房・三層/11
2020-07-01 臺南市永康區小東路423巷D5-10F 741 萬 21.26 38.91 2房・十層/11
2020-07-01 臺南市永康區小東路423巷SD2 670 萬 22.91 29.25 1房・一層/11
2020-07-01 臺南市永康區小東路423巷SC1 1,158 萬 24.99 51.44 1房・一層/11
2020-06-15 臺南市永康區小東路423巷D5-05F 709 萬 21.94 38.91 2房・五層/11
2020-06-12 臺南市永康區小東路423巷C3-10F 1,075 萬 20.92 59.26 3房・十層/11
2020-06-11 臺南市永康區小東路423巷C1-05F 928 萬 21.29 48.12 3房・五層/11
2020-06-11 臺南市永康區小東路423巷SD1 820 萬 23.26 40.35 1房・一層/11
2020-06-10 臺南市永康區小東路423巷D2-03F 708 萬 20.76 38.94 2房・三層/11
2020-06-09 臺南市永康區小東路423巷A1-02F 1,100 萬 20.45 58.54 4房・二層/11
2020-06-09 臺南市永康區小東路423巷D2-02F 702 萬 20.55 38.94 2房・二層/11
2020-06-08 臺南市永康區小東路423巷A2-2F 1,120 萬 20.64 58.59 4房・二層/11
2020-06-02 臺南市永康區小東路423巷A2-6F 1,160 萬 21.69 58.59 4房・六層/11
2020-06-01 臺南市永康區小東路423巷C1-07F 936 萬 21.51 48.12 3房・七層/11
2020-05-29 臺南市永康區小東路423巷SC2 1,100 萬 24.06 50.59 1房・一層/11
2020-05-25 臺南市永康區小東路423巷A2-4F 1,096 萬 20.35 58.59 4房・四層/11
2020-05-18 臺南市永康區小東路423巷D3-07F 708 萬 21.87 38.95 2房・七層/11
2020-05-06 臺南市永康區小東路423巷C3-11F 915 萬 21.19 48.15 3房・十一層/11
2020-04-29 臺南市永康區小東路423巷B3-2F 710 萬 20.48 38.94 2房・二層/11
2020-04-16 臺南市永康區小東路423巷A5-1F 1,142 萬 19.86 68.92 3房・一層/11
2020-04-16 臺南市永康區小東路423巷A2-11F 1,160 萬 21.48 58.59 4房・十一層/11
2020-03-30 臺南市永康區小東路423巷A1-04F 1,245 萬 20.34 69.65 4房・四層/11
2020-03-27 臺南市永康區小東路423巷D1-02F 726 萬 20.71 38.93 2房・二層/11
2020-03-24 臺南市永康區小東路423巷A2-9F 1,258 萬 21.02 69.7 4房・九層/11
2020-03-18 臺南市永康區小東路423巷C2-11F 940 萬 21.6 48.15 3房・十一層/11
2020-03-16 臺南市永康區小東路423巷B5-2F 621 萬 18.8 38.93 2房・二層/11
2020-03-13 臺南市永康區小東路423巷B3-11F 722 萬 20.91 38.94 2房・十一層/11
2020-03-13 臺南市永康區小東路423巷A1-01F 1,065 萬 21.21 54.25 4房・一層/11
2020-03-06 臺南市永康區小東路423巷D5-11F 738 萬 21.51 38.91 2房・十一層/11
2020-03-05 臺南市永康區小東路423巷B1-2F 730 萬 21.22 38.91 2房・二層/11
2020-03-03 臺南市永康區小東路423巷C3-02F 892 萬 20.3 48.15 3房・二層/11
2020-03-03 臺南市永康區小東路423巷A1-05F 1,239 萬 20.64 69.65 4房・五層/11
2020-03-02 臺南市永康區小東路423巷A3-2F 946 萬 20.08 50.74 3房・二層/11
2020-02-27 臺南市永康區小東路423巷A1-10F 1,418 萬 20.62 80.76 4房・十層/11
2020-02-27 臺南市永康區小東路423巷SB1 971 萬 29.9 39.23 1房・一層/11
2020-02-26 臺南市永康區小東路423巷C1-02F 900 萬 20.27 48.12 3房・二層/11
2020-02-25 臺南市永康區小東路423巷D3-03F 698 萬 20.4 38.95 2房・三層/11
2020-02-25 臺南市永康區小東路423巷A5-2F 978 萬 20.85 50.82 3房・二層/11
2020-02-25 臺南市永康區小東路423巷A2-3F 1,148 萬 21.02 58.59 4房・三層/11
2020-02-25 臺南市永康區小東路423巷A1-03F 1,148 萬 21.04 58.54 4房・三層/11
2020-02-19 臺南市永康區小東路423巷B2-11F 742 萬 21.62 38.95 2房・十一層/11
2020-02-12 臺南市永康區小東路423巷A3-4F 965 萬 20.81 50.74 3房・四層/11
2020-02-11 臺南市永康區小東路423巷 755 萬 21.73 38.95 2房
2020-02-05 臺南市永康區小東路423巷A5-3F 960 萬 20.4 50.82 3房・三層/11
2020-02-05 臺南市永康區小東路423巷A3-11F 990 萬 21.7 50.74 3房・十一層/11
2020-02-05 臺南市永康區小東路423巷B2-10F 738 萬 21.84 38.95 2房・十層/11
2020-02-03 臺南市永康區小東路423巷A3-10F 982 萬 21.5 50.74 3房・十層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷D2-04F 718 萬 20.76 38.94 2房・四層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷C2-02F 912 萬 20.84 48.15 3房・二層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷C5-11F 912 萬 20.85 48.13 3房・十一層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷D2-05F 715 萬 21.02 38.94 2房・五層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷A5-4F 975 萬 21.02 50.83 3房・四層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B1-5F 716 萬 21.08 38.91 2房・五層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B1-11F 728 萬 21.15 38.91 2房・十一層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B1-8F 730 萬 21.22 38.91 2房・八層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B1-9F 732 萬 21.29 38.91 2房・九層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷D2-10F 740 萬 21.55 38.94 2房・十層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B3-8F 752 萬 21.63 38.94 2房・八層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B3-5F 758 萬 21.84 38.94 2房・五層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷B3-10F 760 萬 21.91 38.94 2房・十層/11
2020-01-22 臺南市永康區小東路423巷 1,238 萬 31.14 46.04 1房
2020-01-10 臺南市永康區小東路423巷B1-10F 723 萬 20.97 38.91 2房・十層/11
2020-01-09 臺南市永康區小東路423巷B5-6F 723 萬 21.32 38.93 2房・六層/11
2020-01-08 臺南市永康區小東路423巷D2-08F 750 萬 21.55 38.94 2房・八層/11
2020-01-07 臺南市永康區小東路423巷B1-6F 722 萬 21.29 38.91 2房・六層/11
2020-01-07 臺南市永康區小東路423巷B3-7F 735 萬 21.73 38.94 2房・七層/11
2020-01-06 臺南市永康區小東路423巷A3-6F 980 萬 21.44 50.74 3房・六層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷B5-4F 718 萬 20.78 38.93 2房・四層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷B2-2F 710 萬 20.83 38.95 2房・二層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷C2-07F 1,058 萬 21 59.26 3房・七層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷A2-5F 1,150 萬 21.06 58.59 4房・五層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷D1-04F 736 萬 21.07 38.93 2房・四層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷D2-07F 750 萬 21.55 38.94 2房・七層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷D1-08F 730 萬 21.57 38.93 2房・八層/11
2019-12-31 臺南市永康區小東路423巷D1-09F 760 萬 22.29 38.93 2房・九層/11
2019-12-26 臺南市永康區小東路423巷D1-05F 720 萬 21.21 38.93 2房・五層/11
2019-12-26 臺南市永康區小東路423巷B3-6F 745 萬 21.38 38.94 2房・六層/11
2019-12-26 臺南市永康區小東路423巷D2-11F 735 萬 21.38 38.94 2房・十一層/11
2019-12-26 臺南市永康區小東路423巷D2-09F 740 萬 21.55 38.94 2房・九層/11
2019-12-26 臺南市永康區小東路423巷D3-05F 741 萬 21.59 38.95 2房・五層/11
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