玉璽天下
臺南市玉井區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 17 萬/坪，成交區間 2022-02-18～2022-07-01。
單價中位
17 萬/坪
單價區間
16.46–17.45 萬/坪
總價中位
525 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 玉井區成屋
本建案預售單價中位 17 萬/坪，玉井區成屋實價中位 11.9 萬/坪
預售溢價 +42.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交60%3 / 5 筆
車位中位價75 萬一樓平面 · 9 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 525 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（17 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-01 | 臺南市玉井區仁愛街 | 525 萬 | 17.05 | 34.52 | 2房・三層/10 |
| 2022-06-25 | 臺南市玉井區仁愛街 | 420 萬 | 17.04 | 24.64 | 2房・六層/10 |
| 2022-04-20 | 臺南市玉井區仁愛街 | 684 萬 | 17 | 44.85 | 3房・二層/10 |
| 2022-02-25 | 臺南市玉井區仁愛街 | 665 萬 | 16.46 | 44.85 | 3房・三層/10 |
| 2022-02-18 | 臺南市玉井區仁愛街 | 430 萬 | 17.45 | 24.64 | 2房・七層/10 |