水立方
臺南市鹽水區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2022-03-14～2024-06-28。
單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
20.75–26.68 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 鹽水區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，鹽水區成屋實價中位 10.1 萬/坪
預售溢價 +121.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%3 / 7 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位703 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22.4 |
| 2023 | 1 | 21.9 |
| 2024 | 2 | 26.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 臺南市鹽水區月津路 | 1,520 萬 | 26.68 | 56.98 | 4房・全/4 |
| 2024-06-15 | 臺南市鹽水區月津路 | 1,360 萬 | 24.6 | 55.28 | 4房・全/4 |
| 2023-02-24 | 臺南市鹽水區仁愛段 | 790 萬 | 21.94 | 36.3 | 3房・三層/5 |
| 2022-11-13 | 臺南市鹽水區仁愛段 | 1,398 萬 | 24.53 | 56.98 | 4房・全/4 |
| 2022-10-01 | 臺南市鹽水區仁愛段 | 1,736 萬 | 22.4 | 77.49 | 4房・全/4 |
| 2022-03-26 | 臺南市鹽水區仁愛段 | 788 萬 | 21.69 | 36.56 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市鹽水區仁愛段 | 720 萬 | 20.75 | 35.48 | 3房・五層/5 |