佳馨家園
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 26.2 萬/坪，成交區間 2022-11-09～2024-04-05。
單價中位
26.2 萬/坪
單價區間
23.29–29.18 萬/坪
總價中位
1,399 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 26.2 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +63.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 26 |
| 2023 | 6 | 27.2 |
| 2024 | 2 | 27.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,415 萬 | 27.85 | 50.81 | 4房・全/3 |
| 2024-03-27 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,460 萬 | 25.66 | 56.89 | 5房・全/4 |
| 2023-10-24 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,399 萬 | 27.51 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-10-20 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,398 萬 | 26.69 | 52.37 | 4房・全/3 |
| 2023-06-26 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,385 萬 | 27.24 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-05-13 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,445 萬 | 25.49 | 56.69 | 5房・全/4 |
| 2023-05-13 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,460 萬 | 29.18 | 50.04 | 5房・全/4 |
| 2023-03-09 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,450 萬 | 23.95 | 60.55 | 5房・全/4 |
| 2022-12-25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,361 萬 | 25.62 | 53.13 | 4房・全/3 |
| 2022-12-25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,366 萬 | 25.96 | 52.63 | 4房・全/3 |
| 2022-12-25 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,314 萬 | 26.21 | 50.13 | 4房・全/3 |
| 2022-12-05 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,380 萬 | 26.85 | 51.39 | 4房・全/3 |
| 2022-12-02 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,456 萬 | 23.29 | 62.52 | 5房・全/4 |
| 2022-11-09 | 臺南市麻豆區新生南路22巷 | 1,338 萬 | 26.01 | 51.44 | 4房・全/3 |