麻豆.讚
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 17.1 萬/坪，成交區間 2021-07-01～2021-08-16。
單價中位
17.1 萬/坪
單價區間
16.67–17.64 萬/坪
總價中位
412 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 17.1 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +6.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%3 / 7 筆
車位中位價95 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位517 萬總價中位 412 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（17.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-16 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 612 萬 | 17.11 | 35.23 | 3房・四層/5 |
| 2021-08-15 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 623 萬 | 17.64 | 35.23 | 3房・二層/5 |
| 2021-08-13 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 386 萬 | 17.16 | 22.5 | 2房・五層/5 |
| 2021-08-11 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 378 萬 | 16.8 | 22.5 | 2房・三層/5 |
| 2021-07-13 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 412 萬 | 16.67 | 24.71 | 2房・三層/6 |
| 2021-07-11 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 385 萬 | 17.11 | 22.5 | 2房・五層/5 |
| 2021-07-01 | 臺南市麻豆區新生北路82巷內 | 602 萬 | 16.78 | 35.23 | 3房・四層/5 |