心綻2
臺東縣台東市・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2025-12-05～2026-03-30。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
30.12–31.65 萬/坪
總價中位
1,470 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 台東市成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，台東市成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +116.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 30.2 |
| 2026 | 4 | 31.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,415 萬 | 30.89 | 45.81 | 4房・全/3 |
| 2026-01-29 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,470 萬 | 31.33 | 46.92 | 4房・全/3 |
| 2026-01-17 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,480 萬 | 31.65 | 46.76 | 4房・全/3 |
| 2026-01-09 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,390 萬 | 30.34 | 45.81 | 4房・全/3 |
| 2025-12-07 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,380 萬 | 30.12 | 45.81 | 4房・全/3 |
| 2025-12-05 | 臺東縣臺東市志航路一段477巷37弄12號旁 | 1,650 萬 | 30.17 | 54.7 | 4房・全/3 |