吉安之星
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 22.7 萬/坪，成交區間 2021-08-21～2022-12-07。
單價中位
22.7 萬/坪
單價區間
20.2–24.86 萬/坪
總價中位
1,158 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 22.7 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +35.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%12 / 13 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 1,158 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 22.8 |
| 2022 | 3 | 22.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-07 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,130 萬 | 20.85 | 56.04 | 0房・五層/11 |
| 2022-10-13 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 780 萬 | 22.67 | 39.04 | 0房・七層/11 |
| 2022-03-30 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 680 萬 | 22.67 | 29.99 | 0房・五層/11 |
| 2021-12-13 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,158 萬 | 20.99 | 57.06 | 0房・五層/11 |
| 2021-11-23 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,150 萬 | 21.28 | 56.38 | 0房・四層/11 |
| 2021-09-27 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,120 萬 | 20.2 | 57.06 | 0房・四層/11 |
| 2021-09-22 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,170 萬 | 22.77 | 56.04 | 0房・七層/11 |
| 2021-09-22 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,170 萬 | 22.77 | 56.04 | 0房・六層/11 |
| 2021-09-10 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,480 萬 | 24.86 | 62.54 | 0房・九層/11 |
| 2021-09-10 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,480 萬 | 24.86 | 62.54 | 0房・九層/11 |
| 2021-09-07 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,250 萬 | 22.91 | 57.06 | 0房・六層/11 |
| 2021-09-07 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,250 萬 | 22.91 | 57.06 | 0房・七層/11 |
| 2021-08-21 | 花蓮縣吉安鄉荳蘭三街 | 1,130 萬 | 20.85 | 56.04 | 0房・五層/11 |