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民治維新

花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2020-08-13～2023-01-14。

單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
21.85–31.57 萬/坪
總價中位
658 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +41.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交61%19 / 31 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 5.2 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位610 萬總價中位 658 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2020624.4
20211623.2
2022725.5
2023225.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-14 花蓮縣吉安鄉民治路 530 萬 25.11 22.32 1房・二層/8
2023-01-05 花蓮縣吉安鄉民治路 750 萬 24.47 32.16 2房・四層/8
2022-12-06 花蓮縣吉安鄉民治路 768 萬 25.51 30.59 2房・八層/8
2022-10-12 花蓮縣吉安鄉民治路 750 萬 24.47 32.16 2房・六層/8
2022-10-12 花蓮縣吉安鄉民治路 750 萬 30.31 26.97 2房・六層/8
2022-09-07 花蓮縣吉安鄉民治路 728 萬 31.57 25.4 2房・八層/8
2022-08-20 花蓮縣吉安鄉民治路 730 萬 23.8 32.08 2房・三層/8
2022-04-28 花蓮縣吉安鄉民治路 730 萬 28.93 26.97 2房・三層/8
2022-02-10 花蓮縣吉安鄉民治路 580 萬 22.83 25.4 2房・三層/8
2021-12-30 花蓮縣吉安鄉民治路 610 萬 22.69 26.89 2房・二層/8
2021-12-25 花蓮縣吉安鄉民治路 645 萬 21.85 30.59 2房・四層/8
2021-12-16 花蓮縣吉安鄉民治路 680 萬 21.88 32.16 2房・二層/8
2021-12-10 花蓮縣吉安鄉民治路 558 萬 21.97 25.4 2房・三層/8
2021-12-01 花蓮縣吉安鄉民治路 687 萬 23.5 30.59 2房・七層/8
2021-11-23 花蓮縣吉安鄉民治路 665 萬 28.45 25.4 2房・六層/8
2021-11-15 花蓮縣吉安鄉民治路 680 萬 23.23 30.59 2房・六層/8
2021-11-11 花蓮縣吉安鄉民治路 390 萬 22.77 17.13 1房・三層/8
2021-11-06 花蓮縣吉安鄉民治路 390 萬 22.77 17.13 1房・五層/8
2021-11-06 花蓮縣吉安鄉民治路 726 萬 23.28 32.08 2房・四層/8
2021-08-22 花蓮縣吉安鄉民治路 658 萬 28.11 25.39 2房・二層/8
2021-07-13 花蓮縣吉安鄉民治路 405 萬 23.64 17.13 1房・六層/8
2021-07-07 花蓮縣吉安鄉民治路 560 萬 22.04 25.4 2房・五層/8
2021-05-12 花蓮縣吉安鄉慈勝段449地號 645 萬 25.39 25.4 2房・二層/8
2021-03-09 花蓮縣花蓮市慈勝段449地號 515 萬 30.06 17.13 1房・八層/8
2021-01-30 花蓮縣吉安鄉民治路 575 萬 22.63 25.4 2房・七層/8
2020-12-19 花蓮縣吉安鄉民治路 722 萬 24.57 26.89 2房・七層/8
2020-11-12 花蓮縣吉安鄉民治路 375 萬 21.89 17.13 1房・四層/8
2020-10-15 花蓮縣吉安鄉民治路 480 萬 24.42 17.13 1房・五層/8
2020-09-22 花蓮縣吉安鄉民治路 710 萬 26.41 26.89 2房・六層/8
2020-08-13 花蓮縣吉安鄉民治路 590 萬 21.94 26.89 2房・五層/8
2020-08-13 花蓮縣吉安鄉民治路 690 萬 23.22 26.98 2房・五層/8
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