山易居
苗栗縣三義鄉・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2024-10-09～2026-04-30。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
28.51–39.81 萬/坪
總價中位
740 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 三義鄉成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，三義鄉成屋實價中位 11.3 萬/坪
預售溢價 +159.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 28.9 |
| 2025 | 7 | 29.5 |
| 2026 | 5 | 29.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 730 萬 | 32.35 | 22.57 | 2房・二層/7 |
| 2026-03-17 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 677 萬 | 29.86 | 22.68 | 2房・六層/7 |
| 2026-02-08 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 755 萬 | 30 | 25.16 | 2房・六層/7 |
| 2026-01-25 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 876 萬 | 29.7 | 29.5 | 3房・二層/7 |
| 2026-01-10 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 855 萬 | 28.98 | 29.5 | 3房・三層/7 |
| 2025-07-01 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 876 萬 | 29.7 | 29.5 | 3房・二層/7 |
| 2025-07-01 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 712 萬 | 31.4 | 22.68 | 2房・二層/7 |
| 2025-05-01 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 860 萬 | 29.23 | 29.42 | 3房・四層/7 |
| 2025-03-27 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 755 萬 | 30 | 25.16 | 2房・六層/7 |
| 2025-02-28 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 730 萬 | 28.98 | 25.19 | 2房・四層/7 |
| 2025-01-10 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 853 萬 | 28.92 | 29.5 | 3房・五層/7 |
| 2025-01-02 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 742 萬 | 29.46 | 25.19 | 2房・六層/7 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 1,368 萬 | 39.81 | 34.36 | 3房・七層/7 |
| 2024-11-09 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 665 萬 | 29.33 | 22.68 | 2房・五層/7 |
| 2024-11-01 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 841 萬 | 28.58 | 29.42 | 3房・四層/7 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 665 萬 | 29.33 | 22.68 | 2房・六層/7 |
| 2024-10-25 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 555 萬 | 28.64 | 19.38 | 2房・三層/7 |
| 2024-10-24 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 852 萬 | 28.88 | 29.5 | 3房・五層/7 |
| 2024-10-24 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 876 萬 | 29.7 | 29.5 | 3房・二層/7 |
| 2024-10-22 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 556 萬 | 28.7 | 19.38 | 2房・四層/7 |
| 2024-10-22 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 665 萬 | 29.33 | 22.68 | 2房・六層/7 |
| 2024-10-21 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 722 萬 | 28.69 | 25.16 | 2房・四層/7 |
| 2024-10-20 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 720 萬 | 28.61 | 25.16 | 2房・三層/7 |
| 2024-10-20 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 555 萬 | 28.64 | 19.38 | 2房・四層/7 |
| 2024-10-19 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 864 萬 | 29.36 | 29.42 | 3房・六層/7 |
| 2024-10-19 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 866 萬 | 29.43 | 29.42 | 3房・六層/7 |
| 2024-10-17 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 738 萬 | 29.33 | 25.16 | 2房・五層/7 |
| 2024-10-16 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 740 萬 | 29.38 | 25.19 | 2房・五層/7 |
| 2024-10-12 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 843 萬 | 28.58 | 29.5 | 3房・三層/7 |
| 2024-10-11 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 650 萬 | 28.67 | 22.68 | 2房・五層/7 |
| 2024-10-10 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 556 萬 | 28.7 | 19.38 | 2房・三層/7 |
| 2024-10-09 | 苗栗縣三義鄉雙湖村雙湖路 | 718 萬 | 28.51 | 25.19 | 2房・三層/7 |