亮晶晶
苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 42.9 萬/坪，成交區間 2024-09-21～2026-05-07。
單價中位
42.9 萬/坪
單價區間
28.78–56.75 萬/坪
總價中位
1,291 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 42.9 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +155.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%29 / 29 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,121 萬總價中位 1,291 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 43.4 |
| 2025 | 6 | 43.9 |
| 2026 | 9 | 29.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,256 萬 | 28.8 | 44.76 | 3房・四層/15 |
| 2026-05-03 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,186 萬 | 28.78 | 43.3 | 3房・三層/15 |
| 2026-05-03 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,153 萬 | 31.27 | 39.19 | 2房・六層/15 |
| 2026-04-30 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,320 萬 | 30.53 | 45.72 | 3房・五層/15 |
| 2026-04-26 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,128 萬 | 30.47 | 39.19 | 2房・五層/15 |
| 2026-04-23 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,320 萬 | 44.25 | 33.06 | 0房・一層/15 |
| 2026-04-18 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,085 萬 | 28.79 | 40.14 | 2房・四層/15 |
| 2026-04-17 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,166 萬 | 28.78 | 42.35 | 3房・四層/15 |
| 2026-04-10 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,200 萬 | 29.19 | 43.3 | 3房・五層/15 |
| 2025-06-19 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,800 萬 | 42.94 | 46.2 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-24 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,556 萬 | 39.87 | 42.96 | 3房・五層/15 |
| 2025-03-09 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,273 萬 | 42.37 | 34.73 | 2房・三層/15 |
| 2025-02-24 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,313 萬 | 43.91 | 34.73 | 2房・十四層/15 |
| 2025-02-22 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,315 萬 | 43.99 | 34.73 | 2房・十五層/15 |
| 2025-01-06 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,950 萬 | 56.75 | 39.89 | 0房・一層/15 |
| 2024-11-21 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,291 萬 | 43.07 | 34.73 | 2房・七層/15 |
| 2024-11-13 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,273 萬 | 42.76 | 33.78 | 2房・五層/15 |
| 2024-11-13 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,299 萬 | 43.37 | 34.73 | 2房・九層/15 |
| 2024-11-07 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,276 萬 | 42.49 | 34.73 | 2房・四層/15 |
| 2024-11-07 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,322 萬 | 44.26 | 34.73 | 2房・十四層/15 |
| 2024-11-06 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,289 萬 | 43.37 | 33.78 | 2房・八層/15 |
| 2024-11-05 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,291 萬 | 43.07 | 34.73 | 2房・六層/15 |
| 2024-11-05 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,322 萬 | 44.26 | 34.73 | 2房・十五層/15 |
| 2024-09-27 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,274 萬 | 42.41 | 34.73 | 2房・五層/15 |
| 2024-09-27 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,360 萬 | 56.58 | 29.2 | 0房・一層/15 |
| 2024-09-27 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,340 萬 | 56.68 | 28.04 | 0房・一層/15 |
| 2024-09-23 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,305 萬 | 43.6 | 34.73 | 2房・十三層/15 |
| 2024-09-22 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,272 萬 | 42.72 | 33.78 | 2房・六層/15 |
| 2024-09-21 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,681 萬 | 43.52 | 42.96 | 3房・七層/15 |