新業恆一
苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 397 筆成交，單價中位 46.3 萬/坪，成交區間 2024-09-10～2026-05-09。
單價中位
46.3 萬/坪
單價區間
42.08–60.5 萬/坪
總價中位
2,025 萬
成交筆數
397 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 46.3 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +175.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%396 / 397 筆
車位中位價166 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,877 萬總價中位 2,025 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 353 | 46 |
| 2025 | 40 | 48.3 |
| 2026 | 4 | 45.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,438 萬 | 51.7 | 50.91 | 3房・二十四層/24 |
| 2026-04-18 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,198 萬 | 45.47 | 51.83 | 3房・二層/24 |
| 2026-04-17 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,150 萬 | 42.86 | 53.77 | 3房・二層/24 |
| 2026-01-31 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,234 萬 | 45.89 | 52.21 | 3房・四層/24 |
| 2025-12-28 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,158 萬 | 50.86 | 46.13 | 3房・十二層/24 |
| 2025-12-28 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,493 萬 | 51.09 | 52.21 | 3房・十二層/24 |
| 2025-11-29 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,516 萬 | 49.83 | 53.77 | 3房・十二層/24 |
| 2025-10-26 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,407 萬 | 49.69 | 52.21 | 3房・十層/24 |
| 2025-10-25 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,446 萬 | 49.69 | 52.64 | 3房・十層/24 |
| 2025-10-09 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,938 萬 | 45.87 | 45.66 | 3房・二層/24 |
| 2025-10-06 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,277 萬 | 44.6 | 55.22 | 3房・四層/24 |
| 2025-10-01 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,290 萬 | 46.18 | 52.64 | 3房・五層/24 |
| 2025-09-29 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,966 萬 | 46.57 | 47.11 | 3房・三層/24 |
| 2025-09-21 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,426 萬 | 48.26 | 53.77 | 3房・十層/24 |
| 2025-08-31 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,382 萬 | 48.28 | 52.64 | 3房・八層/24 |
| 2025-08-28 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,697 萬 | 49.71 | 62.18 | 3房・十二層/24 |
| 2025-07-30 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,374 萬 | 45.95 | 58.3 | 3房・五層/24 |
| 2025-07-04 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,149 萬 | 50.71 | 46.16 | 3房・十層/24 |
| 2025-06-24 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,483 萬 | 51.39 | 51.85 | 3房・二十四層/24 |
| 2025-06-12 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,977 萬 | 46.42 | 46.05 | 3房・二層/24 |
| 2025-06-03 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,416 萬 | 43.38 | 58.03 | 4房・二層/24 |
| 2025-05-26 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,181 萬 | 50.7 | 47.63 | 3房・十層/24 |
| 2025-03-23 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,885 萬 | 49.81 | 65.22 | 4房・十二層/24 |
| 2025-03-22 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,286 萬 | 47.99 | 50.91 | 3房・八層/24 |
| 2025-03-11 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,387 萬 | 48.29 | 52.21 | 3房・八層/24 |
| 2025-03-11 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,504 萬 | 48.6 | 54.92 | 3房・十層/24 |
| 2025-03-11 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,768 萬 | 52 | 38.08 | 2房・十二層/24 |
| 2025-03-10 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,401 萬 | 44.78 | 61.67 | 3房・四層/24 |
| 2025-03-07 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,825 萬 | 53.32 | 37.69 | 2房・十二層/24 |
| 2025-02-26 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,354 萬 | 46.49 | 53.77 | 3房・八層/24 |
| 2025-02-19 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,159 萬 | 51.09 | 46.07 | 3房・十二層/24 |
| 2025-02-09 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,448 萬 | 48.3 | 53.77 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-02-08 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,392 萬 | 47.1 | 53.77 | 3房・二十一層/24 |
| 2025-02-08 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,890 萬 | 47.88 | 65.22 | 4房・十層/24 |
| 2025-02-08 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,131 萬 | 50.78 | 45.95 | 3房・二十四層/24 |
| 2025-01-20 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,115 萬 | 49.69 | 46.07 | 3房・十層/24 |
| 2025-01-19 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,388 萬 | 47.97 | 53.85 | 3房・十九層/24 |
| 2025-01-18 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,710 萬 | 50.08 | 38.08 | 2房・十層/24 |
| 2025-01-17 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,391 萬 | 48.17 | 52.41 | 3房・二十層/24 |
| 2025-01-14 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,364 萬 | 46.49 | 53.77 | 3房・十八層/24 |
| 2025-01-13 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,370 萬 | 46.3 | 53.77 | 3房・十七層/24 |
| 2025-01-05 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,729 萬 | 52.47 | 36.53 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-01-03 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 3,025 萬 | 48.82 | 68.44 | 4房・十二層/24 |
| 2025-01-01 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,398 萬 | 47.57 | 54.08 | 3房・十七層/24 |
| 2024-12-22 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,840 萬 | 47.68 | 65.22 | 4房・十九層/24 |
| 2024-12-22 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,360 萬 | 48.37 | 52.41 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-12-21 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,279 萬 | 47.17 | 51.83 | 3房・八層/24 |
| 2024-12-20 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,297 萬 | 46.18 | 52.64 | 3房・十五層/24 |
| 2024-12-19 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,596 萬 | 46.87 | 38.08 | 2房・二層/24 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,828 萬 | 44.61 | 44.5 | 3房・二層/24 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,250 萬 | 45.37 | 52.64 | 3房・六層/24 |
| 2024-12-14 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,946 萬 | 45.77 | 45.92 | 3房・二層/24 |
| 2024-12-14 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,860 萬 | 48.07 | 65.22 | 4房・二十一層/24 |
| 2024-12-14 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,370 萬 | 48.58 | 52.01 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-12-12 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,304 萬 | 46.78 | 52.21 | 3房・十三層/24 |
| 2024-12-12 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,348 萬 | 47.77 | 52.41 | 3房・十八層/24 |
| 2024-12-11 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,614 萬 | 51.45 | 34.31 | 2房・十層/24 |
| 2024-12-10 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,732 萬 | 51.91 | 36.53 | 2房・十層/24 |
| 2024-12-08 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,969 萬 | 46.89 | 46.03 | 3房・四層/24 |
| 2024-12-08 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,399 萬 | 48.78 | 52.01 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-12-07 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,242 萬 | 44.09 | 53.77 | 3房・六層/24 |
| 2024-12-04 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,645 萬 | 49.41 | 37.69 | 2房・二層/24 |
| 2024-12-03 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,348 萬 | 47.77 | 52.41 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-12-02 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,544 萬 | 45.51 | 38.08 | 2房・十七層/24 |
| 2024-12-01 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,209 萬 | 44.58 | 52.64 | 3房・七層/24 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,663 萬 | 44.58 | 65.22 | 4房・三層/24 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,174 萬 | 50.78 | 46.3 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-11-29 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,470 萬 | 46.74 | 35.47 | 2房・二層/24 |
| 2024-11-29 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,055 萬 | 48.79 | 45.66 | 3房・八層/24 |
| 2024-11-24 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,922 萬 | 45.17 | 46.13 | 3房・二層/24 |
| 2024-11-24 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,652 萬 | 48.69 | 38.08 | 2房・八層/24 |
| 2024-11-23 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,634 萬 | 52.91 | 35.47 | 2房・十二層/24 |
| 2024-11-18 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,392 萬 | 46.69 | 54.92 | 3房・八層/24 |
| 2024-11-18 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,977 萬 | 49.28 | 44.5 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-11-17 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,068 萬 | 48.93 | 46.13 | 3房・十層/24 |
| 2024-11-17 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,715 萬 | 53.32 | 36.49 | 2房・十二層/24 |
| 2024-11-16 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,908 萬 | 47.39 | 68.44 | 4房・十層/24 |
| 2024-11-16 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,346 萬 | 48.37 | 52.01 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-11-16 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 2,078 萬 | 49.37 | 46.18 | 3房・十六層/24 |
| 2024-11-16 | 苗栗縣竹南鎮天文路 | 1,751 萬 | 52.07 | 37.69 | 2房・二十一層/24 |