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沅程旭

苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2023-05-17～2023-09-24。

單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
28.24–35.81 萬/坪
總價中位
1,140 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +95.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%39 / 41 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 5.9 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,005 萬總價中位 1,140 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-24 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 2,270 萬 33.21 70.41 3房・二層/8
2023-09-21 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,350 萬 33.63 43.74 3房・八層/8
2023-09-20 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,380 萬 33.5 45.64 3房・八層/8
2023-09-18 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 968 萬 32.85 30.45 2房・四層/8
2023-09-17 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,020 萬 34.96 30.45 2房・八層/8
2023-09-15 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,030 萬 35.02 31.49 2房・七層/8
2023-09-13 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 930 萬 32.11 30.45 2房・三層/8
2023-08-28 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,268 萬 32.2 42.69 3房・二層/8
2023-08-23 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 980 萬 35.09 29.22 2房・八層/8
2023-08-14 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,050 萬 35.81 31.49 2房・八層/8
2023-08-05 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,358 萬 32.86 44.77 3房・二層/8
2023-08-04 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 995 萬 33.94 30.45 2房・五層/8
2023-07-24 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,188 萬 31.77 38.94 3房・三層/8
2023-07-23 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,008 萬 33.37 31.26 2房・五層/8
2023-07-23 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,028 萬 34.16 31.26 2房・六層/8
2023-07-13 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,297 萬 35.27 38.09 3房・八層/8
2023-06-29 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,241 萬 31.49 40.18 3房・三層/8
2023-06-29 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 921 萬 32.56 29.22 2房・四層/8
2023-06-22 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 950 萬 32.53 31.05 2房・四層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,258 萬 28.24 42.25 3房・四層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 756 萬 29.75 25.41 2房・三層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,155 萬 31.17 38.09 3房・五層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,257 萬 31.96 40.18 3房・四層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,258 萬 31.99 40.18 3房・五層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,226 萬 32.01 39.15 3房・四層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,240 萬 32.43 39.15 3房・五層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,288 萬 32.86 40.18 3房・六層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,260 萬 33.03 39.15 3房・六層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,240 萬 33.5 38.09 3房・七層/8
2023-06-06 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,008 萬 34.47 30.45 2房・七層/8
2023-06-02 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 880 萬 30.49 30.24 2房・二層/8
2023-06-02 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 898 萬 32.86 29.01 2房・五層/8
2023-06-02 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 986 萬 33.58 30.45 2房・六層/8
2023-06-01 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 688 萬 29.44 23.37 2房・二層/8
2023-06-01 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 912 萬 33.46 29.01 2房・六層/8
2023-06-01 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 932 萬 34.32 29.01 2房・七層/8
2023-05-26 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,172 萬 31.39 38.09 3房・三層/8
2023-05-25 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,300 萬 33.21 40.61 3房・七層/8
2023-05-25 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,270 萬 33.33 39.15 3房・七層/8
2023-05-17 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 834 萬 29.27 29.22 2房・三層/8
2023-05-17 苗栗縣竹南鎮新南里五谷街70巷 1,140 萬 30.71 38.09 3房・六層/8
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