首馥七期
苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 24.6 萬/坪，成交區間 2022-11-25～2023-02-03。
單價中位
24.6 萬/坪
單價區間
23.07–31.82 萬/坪
總價中位
1,588 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 24.6 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +66.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 24.6 |
| 2023 | 4 | 25.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-03 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,598 萬 | 23.93 | 66.77 | 4房・全/3 |
| 2023-02-03 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,698 萬 | 31.82 | 53.36 | 4房・全/3 |
| 2023-01-05 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,380 萬 | 25.86 | 53.36 | 4房・全/3 |
| 2023-01-03 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,398 萬 | 24.64 | 56.74 | 4房・全/3 |
| 2022-12-06 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,398 萬 | 24.64 | 56.74 | 4房・全/3 |
| 2022-11-25 | 苗栗縣苑裡鎮育英街36號旁 | 1,588 萬 | 23.07 | 68.82 | 4房・全/3 |