喜苑
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 31.1 萬/坪，成交區間 2024-09-28～2026-09-22。
單價中位
31.1 萬/坪
單價區間
29.03–46.48 萬/坪
總價中位
1,380 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 31.1 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +120.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 32.7 |
| 2025 | 9 | 31.1 |
| 2026 | 3 | 30.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,333 萬 | 29.95 | 44.51 | 3房・四層/7 |
| 2026-07-03 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,360 萬 | 30.89 | 44.02 | 3房・五層/7 |
| 2026-06-15 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,360 萬 | 30.51 | 44.58 | 3房・五層/7 |
| 2025-06-05 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,356 萬 | 46.48 | 29.17 | 0房・一層/7 |
| 2025-05-20 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,456 萬 | 32.71 | 44.51 | 3房・七層/7 |
| 2025-05-08 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,380 萬 | 30.79 | 44.82 | 3房・六層/7 |
| 2025-04-11 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,388 萬 | 31.14 | 44.58 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-24 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,300 萬 | 29.16 | 44.58 | 3房・二層/7 |
| 2025-03-13 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,378 萬 | 31.3 | 44.02 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-12 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,450 萬 | 32.36 | 44.82 | 3房・七層/7 |
| 2025-02-26 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,325 萬 | 29.77 | 44.51 | 3房・二層/7 |
| 2025-02-11 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,380 萬 | 31 | 44.51 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-11 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,558 萬 | 42.2 | 36.92 | 0房・一層/7 |
| 2024-10-11 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,278 萬 | 29.03 | 44.02 | 3房・二層/7 |
| 2024-09-29 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,438 萬 | 32.66 | 44.02 | 3房・七層/7 |
| 2024-09-28 | 苗栗縣苗栗市玉清路 | 1,450 萬 | 32.53 | 44.58 | 3房・七層/7 |
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