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桐芯園(商喬青青)

苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2022-01-16～2023-05-06。

單價中位
21 萬/坪
單價區間
16.38–23.89 萬/坪
總價中位
625 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +50%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%49 / 56 筆
車位中位價30 萬坡道機械 · 3.2 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位570 萬總價中位 625 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224320.8
20231322.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-06 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,340 萬 23.23 57.69 3房・全/3
2023-04-21 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 708 萬 23.14 31.37 2房・十三層/15
2023-04-15 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 702 萬 22.93 31.37 2房・十四層/15
2023-04-09 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,006 萬 22.67 47.42 3房・十五層/15
2023-04-09 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 700 萬 22.99 31.21 2房・四層/15
2023-03-11 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 980 萬 22.01 47.42 3房・九層/15
2023-03-07 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 692 萬 22.71 31.21 2房・六層/15
2023-03-03 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 704 萬 23 31.37 2房・十二層/15
2023-02-28 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 665 萬 22.35 30.44 2房・四層/15
2023-02-17 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 895 萬 21.75 44.44 3房・六層/15
2023-01-18 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,330 萬 23.12 57.52 3房・全/3
2023-01-16 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 698 萬 22.92 31.21 2房・九層/15
2023-01-01 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,320 萬 23.49 56.2 3房・全/3
2022-12-08 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 890 萬 21.61 44.44 3房・五層/15
2022-11-14 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 675 萬 22.79 30.36 2房・五層/15
2022-11-13 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 665 萬 22.42 30.36 2房・四層/15
2022-09-15 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 680 萬 23.89 30.36 2房・六層/15
2022-09-06 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 580 萬 23.61 26.45 2房・四層/15
2022-08-08 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 840 萬 20.28 43.84 3房・十層/15
2022-08-06 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 620 萬 21.03 31.21 2房・八層/15
2022-08-01 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 635 萬 21.32 30.36 2房・十三層/15
2022-08-01 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,330 萬 23.66 56.2 3房・全/3
2022-07-30 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 620 萬 21.03 31.21 2房・五層/15
2022-07-03 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 515 萬 20.82 26.45 2房・三層/15
2022-06-20 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 825 萬 19.81 44.44 3房・九層/15
2022-06-18 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 515 萬 20.82 26.45 2房・五層/15
2022-06-13 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 590 萬 20.52 30.44 2房・十層/15
2022-06-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 515 萬 20.82 26.45 2房・六層/15
2022-06-10 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 600 萬 20.95 30.36 2房・十五層/15
2022-05-21 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 590 萬 20.58 30.36 2房・十一層/15
2022-05-07 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 520 萬 21.03 26.45 2房・十五層/15
2022-05-07 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 550 萬 22.35 26.42 2房・二層/15
2022-05-03 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 640 萬 20.95 30.36 2房・十四層/15
2022-04-23 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 515 萬 20.82 26.45 2房・七層/15
2022-04-23 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 625 萬 21.21 31.21 2房・十四層/15
2022-04-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 625 萬 21.21 31.21 2房・十五層/15
2022-04-10 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 485 萬 20.82 23.3 2房・八層/15
2022-04-02 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 520 萬 21.03 26.45 2房・十五層/15
2022-04-01 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 515 萬 20.82 26.45 2房・十一層/15
2022-03-24 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,250 萬 22.24 56.2 3房・全/3
2022-03-14 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 1,100 萬 19.57 56.2 3房・全/3
2022-03-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 615 萬 20.6 30.34 2房・二層/15
2022-03-07 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・九層/15
2022-02-26 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・七層/15
2022-02-18 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 505 萬 20.42 26.42 2房・二層/15
2022-02-17 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・十二層/15
2022-02-13 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・十層/15
2022-02-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 740 萬 16.38 47.42 3房・十層/15
2022-02-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・十三層/15
2022-02-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 480 萬 19.31 26.45 2房・十二層/15
2022-02-12 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 560 萬 19.48 30.36 3房・十二層/15
2022-01-22 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 490 萬 19.31 26.45 2房・八層/15
2022-01-17 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 765 萬 18.28 44.44 3房・十層/15
2022-01-17 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 500 萬 19.31 26.45 2房・十一層/15
2022-01-17 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 500 萬 19.31 26.45 2房・十三層/15
2022-01-16 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄 710 萬 18.59 38.65 3房・十四層/15
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