御鼎六期
苗栗縣銅鑼鄉・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 32.6 萬/坪，成交區間 2025-04-13～2026-02-23。
單價中位
32.6 萬/坪
單價區間
27.14–35.69 萬/坪
總價中位
1,138 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 銅鑼鄉成屋
本建案預售單價中位 32.6 萬/坪，銅鑼鄉成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +131.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交25%1 / 4 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,040 萬總價中位 1,138 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 27.1 |
| 2026 | 3 | 32.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 苗栗縣銅鑼鄉新興路 | 1,170 萬 | 32.6 | 37.91 | 3房・五層/7 |
| 2026-02-23 | 苗栗縣銅鑼鄉新興路 | 998 萬 | 35.69 | 27.97 | 2房・五層/7 |
| 2026-01-21 | 苗栗縣銅鑼鄉新興路 | 910 萬 | 32.54 | 27.97 | 2房・二層/7 |
| 2025-04-13 | 苗栗縣銅鑼鄉新興路 | 1,138 萬 | 27.14 | 41.93 | 3房・三層/7 |