鼎峰富
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 19.4 萬/坪，成交區間 2024-06-20～2025-08-20。
單價中位
19.4 萬/坪
單價區間
17.44–21.69 萬/坪
總價中位
970 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 19.4 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +41.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交18%4 / 22 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 6.8 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 970 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 19.7 |
| 2025 | 3 | 18.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 600 萬 | 18.39 | 35.64 | 2房・二層/5 |
| 2025-03-22 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 630 萬 | 19.43 | 35.64 | 2房・五層/5 |
| 2025-03-15 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 985 萬 | 18.47 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-11-23 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,000 萬 | 18.76 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-10-18 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 980 萬 | 18.38 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-10-06 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 595 萬 | 18.22 | 35.64 | 2房・四層/5 |
| 2024-09-22 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 910 萬 | 20.34 | 44.74 | 4房・全/3 |
| 2024-09-22 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,095 萬 | 21 | 52.15 | 4房・全/3 |
| 2024-09-07 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 970 萬 | 18.19 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-09-03 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 950 萬 | 17.82 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-09-02 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,095 萬 | 21 | 52.15 | 4房・全/3 |
| 2024-08-20 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,100 萬 | 21.09 | 52.15 | 4房・全/3 |
| 2024-08-17 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 595 萬 | 18.22 | 35.64 | 2房・三層/5 |
| 2024-08-11 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,065 萬 | 20.42 | 52.15 | 4房・全/3 |
| 2024-08-05 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,150 萬 | 21.23 | 54.16 | 4房・全/3 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,200 萬 | 21.69 | 55.33 | 3房・全/3 |
| 2024-07-19 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 930 萬 | 17.44 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-07-05 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 930 萬 | 17.44 | 53.32 | 4房・全/3 |
| 2024-06-30 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 860 萬 | 19.22 | 44.74 | 4房・全/3 |
| 2024-06-24 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 1,100 萬 | 21.09 | 52.15 | 4房・全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 880 萬 | 19.67 | 44.73 | 4房・全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣斗六市中興路90巷 | 880 萬 | 19.67 | 44.74 | 4房・全/3 |