春不老
雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 26.2 萬/坪，成交區間 2023-11-11～2026-02-13。
單價中位
26.2 萬/坪
單價區間
18.92–30.67 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 26.2 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +98.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交81%43 / 53 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 900 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 24.5 |
| 2024 | 38 | 26.6 |
| 2025 | 2 | 28.5 |
| 2026 | 1 | 29.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 750 萬 | 29.57 | 25.36 | 1房・三層/7 |
| 2025-09-01 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 680 萬 | 27.46 | 24.76 | 1房・六層/7 |
| 2025-03-21 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,280 萬 | 28.54 | 50.12 | 3房・五層/7 |
| 2024-11-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,470 萬 | 26.07 | 61.32 | 2房・七層/7 |
| 2024-11-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,648 萬 | 26.23 | 67.77 | 2房・七層/7 |
| 2024-11-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 970 萬 | 27.06 | 40.91 | 3房・二層/7 |
| 2024-09-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 2,480 萬 | 29.54 | 94.72 | 3房・六層/7 |
| 2024-08-29 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,080 萬 | 30.6 | 40.79 | 3房・三層/7 |
| 2024-08-24 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,220 萬 | 27.15 | 50.02 | 3房・三層/7 |
| 2024-08-15 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,055 萬 | 29.88 | 40.73 | 2房・六層/7 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,250 萬 | 27.77 | 50.18 | 3房・二層/7 |
| 2024-07-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 768 萬 | 19.48 | 43.05 | 3房・四層/7 |
| 2024-07-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,000 萬 | 28.11 | 40.79 | 3房・三層/7 |
| 2024-07-07 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,314 萬 | 29.38 | 50.09 | 4房・一層/7 |
| 2024-06-18 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 880 萬 | 28.55 | 30.82 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-12 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,280 萬 | 28.26 | 50.52 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-12 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,020 萬 | 28.73 | 40.79 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 800 萬 | 26.97 | 34.72 | 1房・六層/7 |
| 2024-05-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,080 萬 | 28.58 | 43.05 | 3房・四層/7 |
| 2024-04-28 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 752 萬 | 30.67 | 24.52 | 1房・五層/7 |
| 2024-04-25 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 738 萬 | 30.17 | 24.46 | 1房・三層/7 |
| 2024-04-20 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 886 萬 | 24.45 | 40.91 | 3房・二層/7 |
| 2024-04-18 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,140 萬 | 25.21 | 50.02 | 3房・四層/7 |
| 2024-04-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 860 萬 | 26.86 | 32.02 | 3房・三層/7 |
| 2024-04-12 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 690 萬 | 28.14 | 24.52 | 1房・五層/7 |
| 2024-04-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 860 萬 | 23.74 | 40.79 | 3房・三層/7 |
| 2024-04-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 680 萬 | 27.8 | 24.46 | 1房・三層/7 |
| 2024-04-07 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 950 萬 | 26.48 | 40.86 | 3房・五層/7 |
| 2024-03-30 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,018 萬 | 26.46 | 43.47 | 3房・六層/7 |
| 2024-03-29 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,130 萬 | 24.91 | 50.12 | 3房・五層/7 |
| 2024-03-24 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 845 萬 | 22.99 | 41.18 | 3房・六層/7 |
| 2024-03-23 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,100 萬 | 24.15 | 50.18 | 3房・二層/7 |
| 2024-03-23 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 888 萬 | 24.61 | 40.79 | 3房・四層/7 |
| 2024-03-03 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 938 萬 | 25.61 | 41.49 | 3房・五層/7 |
| 2024-03-02 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 900 萬 | 24.92 | 40.86 | 3房・五層/7 |
| 2024-02-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 882 萬 | 23.99 | 41.37 | 3房・六層/7 |
| 2024-01-31 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 878 萬 | 25 | 39.89 | 3房・六層/7 |
| 2024-01-26 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,100 萬 | 23.95 | 50.51 | 3房・六層/7 |
| 2024-01-26 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 650 萬 | 26.58 | 24.46 | 1房・三層/7 |
| 2024-01-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 870 萬 | 23.95 | 40.91 | 3房・六層/7 |
| 2024-01-04 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 23.02 | 33.52 | 1房・六層/7 |
| 2023-12-31 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 850 萬 | 26.29 | 32.33 | 3房・二層/7 |
| 2023-12-30 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 870 萬 | 24.98 | 39.59 | 2房・五層/7 |
| 2023-12-25 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 580 萬 | 19.55 | 33.32 | 1房・二層/7 |
| 2023-12-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 935 萬 | 24.41 | 42.98 | 3房・三層/7 |
| 2023-12-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 904 萬 | 24.48 | 41.61 | 3房・三層/7 |
| 2023-12-09 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 1,468 萬 | 26.49 | 60.41 | 3房・七層/7 |
| 2023-12-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 810 萬 | 23.09 | 39.52 | 3房・四層/7 |
| 2023-11-28 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 846 萬 | 23.3 | 40.79 | 3房・四層/7 |
| 2023-11-19 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 580 萬 | 19.55 | 33.32 | 1房・二層/7 |
| 2023-11-13 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 892 萬 | 24.73 | 40.79 | 3房・四層/7 |
| 2023-11-13 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 930 萬 | 25.37 | 41.49 | 3房・五層/7 |
| 2023-11-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 2,000 萬 | 18.92 | 116.15 | 4房・全/2 |