麥寮成家
雲林縣麥寮鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-04-26～2024-03-24。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
23.5–27.26 萬/坪
總價中位
586 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 麥寮鄉成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，麥寮鄉成屋實價中位 12.3 萬/坪
預售溢價 +95.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%5 / 10 筆
車位中位價75 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位511 萬總價中位 586 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 24 |
| 2024 | 3 | 23.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 540 萬 | 23.99 | 22.51 | 1房・二層/5 |
| 2024-01-31 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 530 萬 | 23.54 | 22.51 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-31 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 530 萬 | 23.54 | 22.51 | 2房・四層/5 |
| 2023-10-12 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 602 萬 | 23.5 | 25.62 | 2房・三層/5 |
| 2023-05-17 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 586 萬 | 26.98 | 21.72 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 586 萬 | 23.53 | 25.88 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 586 萬 | 23.53 | 25.88 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 540 萬 | 23.99 | 22.51 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 698 萬 | 24.32 | 29.78 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉光大寮路 | 592 萬 | 27.26 | 21.72 | 2房・二層/5 |
預售屋・房產知識庫
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