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KS1

高雄市・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 23.9 萬/坪，成交區間 2022-12-12～2023-05-10。

單價中位
23.9 萬/坪
單價區間
21.84–60.77 萬/坪
總價中位
798 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 成屋
本建案預售單價中位 23.9 萬/坪，成屋實價中位 18.7 萬/坪
預售溢價 +27.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%72 / 72 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價17.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位658 萬總價中位 798 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221323.4
20235924.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 高雄市三民區覺民路 859 萬 25.23 36.45 3房・十二層/15
2023-05-09 高雄市三民區覺民路 791 萬 25.02 34.37 3房・十層/15
2023-05-09 高雄市三民區覺民路 1,028 萬 25.27 43.09 3房・十層/15
2023-05-05 高雄市三民區覺民路 1,550 萬 49.02 36.91 0房・一層/15
2023-05-03 高雄市三民區覺民路 880 萬 25.98 36.45 3房・三層/15
2023-04-28 高雄市三民區覺民路 638 萬 22.42 30.56 2房・四層/15
2023-04-26 高雄市三民區覺民路 1,273 萬 26.62 50.16 3房・十四層/15
2023-04-22 高雄市三民區覺民路 648 萬 22.74 30.69 2房・五層/15
2023-04-22 高雄市三民區覺民路 979 萬 23.86 43.09 3房・五層/15
2023-04-22 高雄市三民區覺民路 1,028 萬 24.98 43.09 3房・二層/15
2023-04-21 高雄市三民區覺民路 625 萬 21.84 30.56 2房・三層/15
2023-04-21 高雄市三民區覺民路 648 萬 22.87 30.56 2房・六層/15
2023-04-21 高雄市三民區覺民路 1,575 萬 60.62 32.02 0房・一層/15
2023-04-19 高雄市三民區覺民路 638 萬 22.29 30.69 2房・四層/15
2023-04-19 高雄市三民區覺民路 785 萬 24.78 34.37 3房・九層/15
2023-04-17 高雄市三民區覺民路 643 萬 22.65 30.56 2房・五層/15
2023-04-14 高雄市三民區覺民路 840 萬 24.91 36.45 3房・十一層/15
2023-04-12 高雄市三民區覺民路 790 萬 23.57 35.93 3房・四層/15
2023-04-12 高雄市三民區覺民路 840 萬 24.91 36.45 3房・十一層/15
2023-04-11 高雄市三民區覺民路 671 萬 23.77 30.69 2房・九層/15
2023-04-06 高雄市三民區覺民路 999 萬 24.44 43.09 3房・六層/15
2023-03-28 高雄市三民區覺民路 775 萬 22.96 35.63 3房・四層/15
2023-03-28 高雄市三民區覺民路 850 萬 24.91 36.45 3房・三層/15
2023-03-23 高雄市三民區覺民路 785 萬 22.96 36.45 3房・四層/15
2023-03-22 高雄市三民區覺民路 815 萬 24.02 36.45 3房・七層/15
2023-03-22 高雄市三民區覺民路 871 萬 25.31 36.45 3房・十二層/15
2023-03-21 高雄市三民區覺民路 735 萬 23.25 34.37 3房・四層/15
2023-03-21 高雄市三民區覺民路 835 萬 24.38 36.45 3房・九層/15
2023-03-18 高雄市三民區覺民路 658 萬 22.87 30.56 2房・六層/15
2023-03-18 高雄市三民區覺民路 832 萬 24.27 36.45 3房・八層/15
2023-03-18 高雄市三民區覺民路 775 萬 24.4 34.37 3房・七層/15
2023-03-17 高雄市三民區覺民路 628 萬 21.84 30.69 2房・三層/15
2023-03-17 高雄市三民區覺民路 628 萬 21.97 30.56 2房・三層/15
2023-03-17 高雄市三民區覺民路 638 萬 22.29 30.69 2房・四層/15
2023-03-17 高雄市三民區覺民路 1,000 萬 24.75 43.09 3房・八層/15
2023-03-13 高雄市三民區覺民路 628 萬 21.84 30.69 2房・三層/15
2023-03-11 高雄市三民區覺民路 830 萬 24.56 36.45 3房・十層/15
2023-03-11 高雄市三民區覺民路 1,026 萬 24.93 43.09 3房・九層/15
2023-03-11 高雄市三民區覺民路 1,231 萬 25.62 50.16 3房・九層/15
2023-03-10 高雄市三民區覺民路 810 萬 23.85 36.45 3房・八層/15
2023-03-10 高雄市三民區覺民路 787 萬 24.48 34.37 3房・八層/15
2023-03-10 高雄市三民區覺民路 1,006 萬 24.64 43.09 3房・二層/15
2023-03-08 高雄市三民區覺民路 798 萬 23.42 36.45 3房・六層/15
2023-03-08 高雄市三民區覺民路 763 萬 23.94 34.37 3房・六層/15
2023-03-03 高雄市三民區覺民路 845 萬 24.74 36.45 3房・十層/15
2023-02-24 高雄市三民區覺民路 825 萬 24.38 36.45 3房・九層/15
2023-02-22 高雄市三民區覺民路 1,731 萬 60.77 34.2 0房・一層/15
2023-02-18 高雄市三民區覺民路 858 萬 24.84 36.45 3房・九層/15
2023-02-17 高雄市三民區覺民路 1,230 萬 25.83 50.16 3房・十層/15
2023-02-15 高雄市三民區覺民路 820 萬 24.2 36.45 3房・八層/15
2023-02-14 高雄市三民區覺民路 633 萬 22.65 30.56 2房・五層/15
2023-02-11 高雄市三民區覺民路 733 萬 22.79 34.37 3房・三層/15
2023-02-11 高雄市三民區覺民路 988 萬 24.12 43.09 3房・六層/15
2023-02-11 高雄市三民區覺民路 838 萬 24.84 36.45 3房・十層/15
2023-02-10 高雄市三民區覺民路 1,212 萬 25.64 50.16 3房・八層/15
2023-02-03 高雄市三民區覺民路 632 萬 22.6 29.75 2房・四層/15
2023-01-19 高雄市三民區覺民路 793 萬 23.24 36.45 3房・五層/15
2023-01-10 高雄市三民區覺民路 786 萬 23.35 36.45 3房・六層/15
2023-01-09 高雄市三民區覺民路 760 萬 23.59 34.21 3房・二層/15
2022-12-31 高雄市三民區覺民路 789 萬 23.1 36.45 3房・四層/15
2022-12-31 高雄市三民區覺民路 658 萬 23.18 30.69 2房・六層/15
2022-12-31 高雄市三民區覺民路 666 萬 23.54 30.69 2房・七層/15
2022-12-31 高雄市三民區覺民路 755 萬 23.63 33.56 3房・五層/15
2022-12-31 高雄市三民區覺民路 822 萬 23.92 36.45 3房・七層/15
2022-12-26 高雄市三民區覺民路 648 萬 22.74 30.69 2房・五層/15
2022-12-26 高雄市三民區覺民路 793 萬 23.24 36.45 3房・五層/15
2022-12-23 高雄市三民區覺民路 803 萬 23.6 36.45 3房・六層/15
2022-12-23 高雄市三民區覺民路 1,186 萬 25.02 50.16 3房・六層/15
2022-12-17 高雄市三民區覺民路 777 萬 23.03 36.45 3房・五層/15
2022-12-17 高雄市三民區覺民路 650 萬 23.27 29.88 2房・六層/15
2022-12-17 高雄市三民區覺民路 660 萬 23.41 30.56 2房・七層/15
2022-12-12 高雄市三民區覺民路 1,200 萬 25.35 49.35 3房・七層/15
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