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淳境

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 40.1 萬/坪，成交區間 2022-05-11～2024-06-22。

單價中位
40.1 萬/坪
單價區間
37.04–64.6 萬/坪
總價中位
1,872 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 40.1 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +111.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%46 / 47 筆
車位中位價223 萬坡道平面 · 6.4 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,649 萬總價中位 1,872 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223040.1
20231039.4
2024743

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-22 高雄市三民區察哈爾二街 2,020 萬 40.08 50.78 2房・四層/12
2024-06-15 高雄市三民區察哈爾二街 2,065 萬 42.82 48.99 3房・七層/12
2024-05-15 高雄市三民區察哈爾二街 2,620 萬 42.54 61.85 3房・四層/12
2024-05-15 高雄市三民區察哈爾二街 2,085 萬 43.29 48.99 3房・九層/12
2024-04-24 高雄市三民區察哈爾二街 2,093 萬 43.01 48.99 3房・八層/12
2024-03-22 高雄市三民區察哈爾二街 2,100 萬 43.17 48.99 3房・十一層/12
2024-03-04 高雄市三民區察哈爾二街 2,650 萬 43.08 61.85 3房・八層/12
2023-12-23 高雄市三民區察哈爾二街 2,430 萬 39.11 61.85 3房・三層/12
2023-12-14 高雄市三民區察哈爾二街 1,920 萬 39.42 48.99 3房・三層/12
2023-08-24 高雄市三民區察哈爾二街 1,941 萬 39.44 48.99 3房・六層/12
2023-08-08 高雄市三民區察哈爾二街 1,915 萬 39.3 48.99 3房・五層/12
2023-08-01 高雄市三民區察哈爾二街 1,982 萬 38.77 50.78 2房・六層/12
2023-07-03 高雄市三民區察哈爾二街 2,420 萬 38.93 61.85 3房・五層/12
2023-06-12 高雄市三民區察哈爾二街 1,730 萬 41.43 42.82 2房・二層/12
2023-03-10 高雄市三民區察哈爾二街 1,872 萬 38.29 48.99 3房・四層/12
2023-03-03 高雄市三民區察哈爾二街 1,725 萬 41.29 42.82 2房・三層/12
2023-02-04 高雄市三民區察哈爾二街 1,719 萬 41.12 42.82 2房・四層/12
2022-10-02 高雄市三民區察哈爾二街 2,020 萬 40.08 50.78 2房・九層/12
2022-09-17 高雄市三民區察哈爾二街 1,505 萬 40.05 41.2 2房・二層/12
2022-08-28 高雄市三民區察哈爾二街 2,410 萬 38.75 61.85 3房・六層/12
2022-07-18 高雄市三民區察哈爾二街 1,607 萬 39.82 41.2 2房・三層/12
2022-07-17 高雄市三民區察哈爾二街 2,470 萬 39.84 61.85 3房・十層/12
2022-07-14 高雄市三民區察哈爾二街 2,375 萬 64.6 36.77 0房・一層/12
2022-06-11 高雄市三民區察哈爾二街 1,701 萬 40.63 42.82 2房・五層/12
2022-06-06 高雄市三民區察哈爾二街 1,584 萬 39.16 41.2 2房・四層/12
2022-06-06 高雄市三民區察哈爾二街 1,645 萬 40.91 41.2 2房・八層/12
2022-05-27 高雄市三民區察哈爾二街 1,980 萬 39.63 50.78 2房・十層/12
2022-05-24 高雄市三民區察哈爾二街 1,629 萬 40.37 41.2 2房・九層/12
2022-05-21 高雄市三民區察哈爾二街 1,868 萬 37.04 50.78 2房・五層/12
2022-05-21 高雄市三民區察哈爾二街 1,652 萬 41.11 41.2 2房・十層/12
2022-05-20 高雄市三民區察哈爾二街 1,742 萬 41.75 42.82 2房・九層/12
2022-05-17 高雄市三民區察哈爾二街 1,588 萬 39.71 41.2 2房・七層/12
2022-05-17 高雄市三民區察哈爾二街 1,717 萬 40.99 42.82 2房・八層/12
2022-05-16 高雄市三民區察哈爾二街 2,431 萬 39.46 61.85 3房・七層/12
2022-05-14 高雄市三民區察哈爾二街 1,581 萬 39.51 41.2 2房・六層/12
2022-05-14 高雄市三民區察哈爾二街 1,619 萬 40.08 41.2 2房・五層/12
2022-05-14 高雄市三民區察哈爾二街 1,688 萬 40.68 42.82 2房・七層/12
2022-05-14 高雄市三民區察哈爾二街 1,708 萬 41.23 42.82 2房・十一層/12
2022-05-13 高雄市三民區察哈爾二街 1,872 萬 37.13 50.78 2房・七層/12
2022-05-13 高雄市三民區察哈爾二街 1,887 萬 37.47 50.78 2房・八層/12
2022-05-13 高雄市三民區察哈爾二街 1,616 萬 40.51 41.2 2房・十一層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 2,405 萬 38.99 61.85 3房・九層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 1,958 萬 39.07 50.78 2房・十一層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 2,417 萬 39.2 61.85 3房・十一層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 1,659 萬 39.89 42.82 2房・二層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 1,682 萬 40.52 42.82 2房・六層/12
2022-05-11 高雄市三民區察哈爾二街 1,704 萬 41.12 42.82 2房・十層/12
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