遠雄琢蘊
高雄市三民區・預售建案。實價登錄 324 筆成交，單價中位 42.9 萬/坪，成交區間 2021-09-19～2026-05-05。
單價中位
42.9 萬/坪
單價區間
33.63–53.28 萬/坪
總價中位
2,480 萬
成交筆數
324 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 42.9 萬/坪，三民區成屋實價中位 19.1 萬/坪
預售溢價 +124.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%323 / 324 筆
車位中位價206 萬坡道平面 · 5.6 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,261 萬總價中位 2,480 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 77 | 37.4 |
| 2022 | 102 | 40.9 |
| 2023 | 79 | 45.5 |
| 2024 | 63 | 48.1 |
| 2025 | 2 | 51.4 |
| 2026 | 1 | 51.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟17樓 | 3,470 萬 | 51.33 | 69.11 | 4房・十七層/30 |
| 2025-11-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟23樓 | 2,875 萬 | 50.51 | 57.77 | 3房・二十三層/30 |
| 2025-09-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟28樓 | 3,718 萬 | 51.37 | 73.11 | 4房・二十八層/30 |
| 2024-07-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟23樓 | 3,026 萬 | 53.26 | 58.45 | 3房・二十三層/30 |
| 2024-06-29 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟25樓 | 2,750 萬 | 53.28 | 53.38 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-06-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟24樓 | 2,998 萬 | 52.73 | 58.45 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-06-24 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟21樓 | 2,658 萬 | 46.65 | 57.77 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-06-18 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟24樓 | 2,730 萬 | 47.84 | 57.77 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-06-16 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟20樓 | 2,644 萬 | 46.29 | 57.77 | 3房・二十層/30 |
| 2024-06-16 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟25樓 | 2,976 萬 | 51.34 | 58.92 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-06-15 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟27樓 | 3,008 萬 | 52.26 | 58.78 | 3房・二十七層/30 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟14樓 | 2,549 萬 | 44.95 | 57.77 | 3房・十四層/30 |
| 2024-06-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟19樓 | 2,610 萬 | 45.64 | 57.77 | 3房・十九層/30 |
| 2024-06-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟22樓 | 2,650 萬 | 46.5 | 57.77 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-05-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟29樓 | 3,028 萬 | 52.76 | 58.78 | 3房・二十九層/30 |
| 2024-05-21 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟14樓 | 2,725 萬 | 46.84 | 58.78 | 3房・十四層/30 |
| 2024-05-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟18樓 | 2,575 萬 | 45.16 | 57.77 | 3房・十八層/30 |
| 2024-05-18 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟14樓 | 2,715 萬 | 46.71 | 58.92 | 3房・十四層/30 |
| 2024-05-18 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟24樓 | 2,606 萬 | 50.27 | 53.38 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-05-11 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟17樓 | 2,582 萬 | 45 | 57.77 | 3房・十七層/30 |
| 2024-05-04 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟25樓 | 3,110 萬 | 50.15 | 64.37 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-05-04 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟22樓 | 3,116 萬 | 51.14 | 64.05 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-05-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟15樓 | 2,528 萬 | 44.54 | 57.77 | 3房・十五層/30 |
| 2024-04-30 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟22樓 | 2,514 萬 | 48.34 | 53.38 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-04-27 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟28樓 | 3,168 萬 | 51.62 | 64.37 | 3房・二十八層/30 |
| 2024-04-26 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟22樓 | 2,800 萬 | 48.4 | 58.92 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-04-22 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟17樓 | 2,708 萬 | 47.18 | 58.78 | 3房・十七層/30 |
| 2024-04-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟25樓 | 3,258 萬 | 48.36 | 69.3 | 4房・二十五層/30 |
| 2024-04-18 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟16樓 | 2,710 萬 | 46.94 | 58.78 | 3房・十六層/30 |
| 2024-04-13 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟14樓 | 2,452 萬 | 46.42 | 53.38 | 3房・十四層/30 |
| 2024-04-12 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟21樓 | 2,498 萬 | 48.01 | 53.38 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-04-12 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟30樓 | 2,940 萬 | 51.26 | 58.78 | 3房・三十層/30 |
| 2024-04-07 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟20樓 | 2,489 萬 | 47.61 | 53.38 | 3房・二十層/30 |
| 2024-04-06 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟15樓 | 3,407 萬 | 49.96 | 69.11 | 4房・十五層/30 |
| 2024-04-05 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟17樓 | 2,478 萬 | 47.27 | 53.38 | 3房・十七層/30 |
| 2024-04-05 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟22樓 | 2,808 萬 | 48.5 | 58.78 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-03-31 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟28樓 | 3,482 萬 | 51.93 | 69.14 | 4房・二十八層/30 |
| 2024-03-30 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟25樓 | 3,393 萬 | 50.57 | 69.14 | 4房・二十五層/30 |
| 2024-03-25 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟21樓 | 2,760 萬 | 47.82 | 58.78 | 3房・二十一層/30 |
| 2024-03-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟24樓 | 2,838 萬 | 49.11 | 58.92 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-03-19 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟29樓 | 3,342 萬 | 50.13 | 69.3 | 4房・二十九層/30 |
| 2024-03-19 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟29樓 | 2,956 萬 | 51.44 | 58.92 | 3房・二十九層/30 |
| 2024-03-10 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟22樓 | 3,090 萬 | 48.93 | 64.27 | 4房・二十二層/30 |
| 2024-03-02 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟20樓 | 2,732 萬 | 47.35 | 58.78 | 3房・二十層/30 |
| 2024-02-29 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟04樓 | 2,443 萬 | 41.76 | 58.92 | 3房・四層/30 |
| 2024-02-29 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟18樓 | 2,680 萬 | 46.63 | 58.78 | 3房・十八層/30 |
| 2024-02-28 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟29樓 | 2,480 萬 | 50.83 | 49.82 | 3房・二十九層/30 |
| 2024-02-24 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟25樓 | 3,222 萬 | 48.07 | 69.3 | 4房・二十五層/30 |
| 2024-02-24 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟25樓 | 2,858 萬 | 49.6 | 58.92 | 3房・二十五層/30 |
| 2024-02-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟30樓 | 3,140 萬 | 50.01 | 63.7 | 4房・三十層/30 |
| 2024-02-17 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟24樓 | 3,218 萬 | 47.67 | 69.3 | 4房・二十四層/30 |
| 2024-02-16 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟15樓 | 2,456 萬 | 46.37 | 53.38 | 3房・十五層/30 |
| 2024-02-14 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟22樓 | 2,481 萬 | 47 | 53.51 | 3房・二十二層/30 |
| 2024-02-13 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟26樓 | 3,250 萬 | 48.57 | 69.3 | 4房・二十六層/30 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟26樓 | 2,880 萬 | 50.03 | 58.92 | 3房・二十六層/30 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟23樓 | 2,783 萬 | 48.03 | 58.78 | 3房・二十三層/30 |
| 2024-01-24 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟21樓 | 2,894 萬 | 46.3 | 63.7 | 4房・二十一層/30 |
| 2024-01-21 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟11樓 | 2,464 萬 | 43.13 | 57.77 | 3房・十一層/30 |
| 2024-01-21 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟24樓 | 3,322 萬 | 49.43 | 69.14 | 4房・二十四層/30 |
| 2024-01-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟13樓 | 2,472 萬 | 43.47 | 57.77 | 3房・十三層/30 |
| 2024-01-20 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟24樓 | 2,804 萬 | 48.42 | 58.78 | 3房・二十四層/30 |
| 2024-01-13 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟27樓 | 3,250 萬 | 48.48 | 69.3 | 4房・二十七層/30 |
| 2024-01-06 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟10樓 | 2,414 萬 | 42.17 | 57.77 | 3房・十層/30 |
| 2024-01-05 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟22樓 | 3,320 萬 | 45.73 | 74.87 | 4房・二十二層/30 |
| 2024-01-02 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟16樓 | 2,720 萬 | 47.7 | 58.45 | 3房・十六層/30 |
| 2024-01-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟28樓 | 2,450 萬 | 50.1 | 49.82 | 3房・二十八層/30 |
| 2023-12-23 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟24樓 | 3,140 萬 | 46.11 | 69.27 | 4房・二十四層/30 |
| 2023-12-22 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟24樓 | 3,759 萬 | 51.89 | 74.71 | 4房・二十四層/30 |
| 2023-12-21 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟22樓 | 3,698 萬 | 51.06 | 74.71 | 4房・二十二層/30 |
| 2023-12-18 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟17樓 | 3,400 萬 | 49.92 | 69.11 | 4房・十七層/30 |
| 2023-12-17 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟13樓 | 2,615 萬 | 45.34 | 58.78 | 3房・十三層/30 |
| 2023-12-06 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟23樓 | 3,145 萬 | 46.19 | 69.27 | 4房・二十三層/30 |
| 2023-12-05 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟27樓 | 2,385 萬 | 49.43 | 49.82 | 3房・二十七層/30 |
| 2023-12-02 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟30樓 | 2,400 萬 | 49.47 | 49.82 | 3房・三十層/30 |
| 2023-12-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟22樓 | 3,130 萬 | 45.73 | 69.3 | 4房・二十二層/30 |
| 2023-12-01 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟15樓 | 2,688 萬 | 46.15 | 58.78 | 3房・十五層/30 |
| 2023-11-28 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟14樓 | 2,928 萬 | 42.37 | 69.27 | 4房・十四層/30 |
| 2023-11-28 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟16樓 | 2,348 萬 | 44.33 | 53.51 | 3房・十六層/30 |
| 2023-11-26 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟16樓 | 2,500 萬 | 43.43 | 57.77 | 3房・十六層/30 |
| 2023-11-26 | 高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟23樓 | 2,630 萬 | 45.83 | 57.77 | 3房・二十三層/30 |