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三發．首席大院

高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 107 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2022-08-03～2023-05-08。

單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
27.16–55.02 萬/坪
總價中位
943 萬
成交筆數
107 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +40.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%107 / 107 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 5.4 坪
車位佔總價18.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位769 萬總價中位 943 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20228829.7
20231929.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,235 萬 29.53 41.94 2房・二層/15
2023-05-07 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 908 萬 27.53 31.92 2房・二層/15
2023-04-26 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 930 萬 28.11 32.58 2房・三層/15
2023-04-22 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 910 萬 28.76 31.1 2房・七層/15
2023-04-21 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 858 萬 30.28 28.25 2房・十五層/15
2023-04-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 2,110 萬 55.02 40.26 0房・一層/15
2023-03-27 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 2,110 萬 55.02 40.26 0房・一層/15
2023-03-26 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 888 萬 30.72 28.25 2房・十五層/15
2023-03-20 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 888 萬 30.72 28.25 2房・十四層/15
2023-03-12 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 898 萬 27.16 32.35 2房・二層/15
2023-03-02 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 855 萬 30.58 28.25 2房・十四層/15
2023-02-27 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 850 萬 30.37 27.81 2房・十三層/15
2023-02-19 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 830 萬 30.01 27.86 2房・二層/15
2023-02-16 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,258 萬 29.49 42.43 2房・七層/15
2023-02-13 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,243 萬 27.75 43.67 2房・二層/15
2023-02-11 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 946 萬 28.69 32.58 2房・七層/15
2023-02-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 863 萬 30.5 28.25 2房・十三層/15
2023-01-30 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 928 萬 27.66 32.15 2房・五層/15
2023-01-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 930 萬 28.16 32.35 2房・二層/15
2022-12-27 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,290 萬 29.12 43.83 2房・六層/15
2022-12-24 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 2,112 萬 50.27 43.6 0房・一層/15
2022-12-18 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,340 萬 31.03 42.43 2房・八層/15
2022-12-16 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 910 萬 28.76 31.1 2房・六層/15
2022-12-12 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 955 萬 29.41 31.38 2房・五層/15
2022-12-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 939 萬 29.56 31.38 2房・五層/15
2022-12-03 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 951 萬 28.69 32.58 2房・五層/15
2022-11-26 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 838 萬 29.84 28.25 2房・四層/15
2022-11-14 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,865 萬 48 40.26 0房・一層/15
2022-11-05 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 3,100 萬 45.29 69.61 0房・一層/15
2022-11-04 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 840 萬 29.71 28.25 2房・四層/15
2022-11-02 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,268 萬 29.9 42.43 2房・六層/15
2022-10-31 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,880 萬 47.86 40.26 0房・一層/15
2022-10-21 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 905 萬 28.84 31.37 2房・四層/15
2022-10-01 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,030 萬 30.49 32.58 2房・十層/15
2022-10-01 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,871 萬 44.01 44.05 0房・一層/15
2022-09-30 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 952 萬 29.3 31.37 2房・五層/15
2022-09-25 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 860 萬 30.8 28.25 2房・十一層/15
2022-09-23 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,270 萬 29.68 42.43 2房・六層/15
2022-09-17 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 960 萬 29.61 31.37 2房・六層/15
2022-09-17 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 960 萬 29.61 31.37 2房・六層/15
2022-09-13 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 960 萬 29.02 33.07 2房・五層/15
2022-09-12 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 985 萬 29.94 32.58 2房・九層/15
2022-09-10 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,281 萬 29.98 42.43 2房・五層/15
2022-09-10 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,465 萬 30.17 47.29 3房・六層/15
2022-09-09 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 909 萬 28.72 31.1 2房・三層/15
2022-09-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 993 萬 29.5 32.58 2房・八層/15
2022-09-05 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 877 萬 28.09 30.45 2房・二層/15
2022-09-05 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 899 萬 30.98 28.25 2房・十一層/15
2022-09-03 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 928 萬 29.14 31.38 2房・四層/15
2022-09-01 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 985 萬 29.94 32.58 2房・八層/15
2022-08-31 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 933 萬 28.87 31.1 2房・六層/15
2022-08-30 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 943 萬 29.46 30.92 2房・二層/15
2022-08-23 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 881 萬 30.19 28.25 2房・八層/15
2022-08-21 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 838 萬 28.31 28.25 2房・四層/15
2022-08-20 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,240 萬 28.87 42.43 2房・四層/15
2022-08-20 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 943 萬 29.73 31.37 2房・五層/15
2022-08-20 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 861 萬 30.19 28.25 2房・八層/15
2022-08-19 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 960 萬 30.37 31.38 2房・六層/15
2022-08-15 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 853 萬 29.84 28.25 2房・七層/15
2022-08-15 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,465 萬 30.65 47.29 3房・八層/15
2022-08-13 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 840 萬 29.27 28.25 2房・五層/15
2022-08-12 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 929 萬 28.72 31.1 2房・五層/15
2022-08-11 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 968 萬 29.32 32.58 2房・六層/15
2022-08-10 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 875 萬 27.4 31.1 2房・四層/15
2022-08-10 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 813 萬 28.09 28.25 2房・四層/15
2022-08-09 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 923 萬 27.66 32.58 2房・四層/15
2022-08-09 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 845 萬 29.49 28.25 2房・六層/15
2022-08-09 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,425 萬 29.69 47.29 3房・五層/15
2022-08-08 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 823 萬 29.19 28.25 2房・三層/15
2022-08-07 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,274 萬 29.79 42.43 2房・五層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 875 萬 27.4 31.1 2房・四層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 860 萬 28.07 29.94 2房・二層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 805 萬 28.67 27.42 2房・二層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 805 萬 28.68 27.42 2房・二層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 961 萬 29.06 32.58 2房・六層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 993 萬 30.24 32.58 2房・九層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,307 萬 30.68 42.43 2房・八層/15
2022-08-06 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 874 萬 30.76 28.25 2房・十層/15
2022-08-05 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,257 萬 28 43.83 2房・四層/15
2022-08-05 高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路 1,233 萬 28.68 42.43 2房・四層/15
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