名人澄觀NO.8

高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 33.7 萬/坪，成交區間 2022-01-26～2023-02-24。

單價中位

33.7 萬/坪

單價區間

27.5–37.99 萬/坪

總價中位

2,068 萬

成交筆數

22 筆

預售 vs 仁武區成屋

本建案預售單價中位 33.7 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21.1 萬/坪

預售溢價 +59.7%

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逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	21	33.2
2023	1	34.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
高雄市仁武區永仁街598號	1	32.3
高雄市仁武區永新六街58巷23號	1	33.9

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-02-24	高雄市仁武區永新六街58巷23號	1,900 萬	34.74	54.7	5房・全/4
2022-08-27	高雄市仁武區八卦里永仁街598號	2,600 萬	33.22	78.27	4房・全/4
2022-05-17	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,800 萬	35.99	77.79	3房・全/4
2022-05-09	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	1,890 萬	33.8	55.92	4房・全/3
2022-05-05	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	2,050 萬	36.49	56.18	4房・全/3
2022-04-19	高雄市仁武區永新六街上近永仁街八卦國小正對面	2,068 萬	37.99	54.44	5房・全/4
2022-04-12	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,230 萬	28.68	77.75	3房・全/4
2022-03-12	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,550 萬	32.45	78.57	4房・全/4
2022-03-08	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,295 萬	29.93	76.68	4房・全/4
2022-03-05	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	1,890 萬	33.7	56.09	4房・全/3
2022-03-03	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	1,970 萬	27.64	71.28	3房・全/4
2022-03-03	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	1,970 萬	27.64	71.28	3房・全/4
2022-02-23	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	1,890 萬	33.75	56.01	4房・全/3
2022-02-18	高雄市仁武區永新六街上近永仁街八卦國對對面	1,998 萬	36.72	54.42	5房・全/4
2022-02-16	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,298 萬	29.27	78.5	4房・全/4
2022-02-14	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	1,936 萬	37.24	51.98	5房・全/4
2022-02-12	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	1,960 萬	27.5	71.28	3房・全/4
2022-02-10	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,560 萬	32.71	78.27	4房・全/4
2022-01-28	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,300 萬	29.58	77.75	3房・全/4
2022-01-28	高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面	1,900 萬	34.74	54.7	5房・全/4
2022-01-26	高雄市仁武區永仁路上八卦國小正對面	2,250 萬	28.94	77.75	3房・全/4
2022-01-26	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	2,500 萬	35.71	70.02	3房・全/4

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