星河畔
高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2023-04-14～2024-06-23。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
29.46–33.12 萬/坪
總價中位
1,162 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +46.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交84%86 / 102 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,003 萬總價中位 1,162 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 30.8 |
| 2024 | 44 | 31.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-23 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,270 萬 | 32.3 | 42.17 | 0房・十層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,458 萬 | 30.78 | 49.3 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,270 萬 | 32.3 | 42.17 | 0房・九層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,486 萬 | 31.35 | 50.05 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,246 萬 | 32 | 41.73 | 0房・十層/15 |
| 2024-06-07 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,486 萬 | 31.47 | 49.3 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,210 萬 | 31.19 | 41.73 | 0房・十一層/15 |
| 2024-05-31 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,432 萬 | 31.99 | 47.55 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,222 萬 | 31.25 | 41.73 | 0房・七層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,435 萬 | 31.72 | 47.97 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-11 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,362 萬 | 30.42 | 47.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-10 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,178 萬 | 29.9 | 42.57 | 0房・二層/15 |
| 2024-05-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,236 萬 | 32 | 41.73 | 0房・九層/15 |
| 2024-04-30 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,360 萬 | 30.03 | 47.97 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,400 萬 | 30.81 | 47.97 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,198 萬 | 30.98 | 40.98 | 0房・十五層/15 |
| 2024-04-25 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,400 萬 | 30.81 | 47.97 | 2房・十二層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,388 萬 | 30.76 | 47.97 | 2房・九層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,418 萬 | 31.36 | 52.48 | 2房・十二層/15 |
| 2024-04-12 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,355 萬 | 29.97 | 48.39 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-12 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,388 萬 | 30.84 | 47.55 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,338 萬 | 29.46 | 47.97 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-31 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,400 萬 | 30.81 | 47.97 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-29 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,387 萬 | 31.6 | 47.55 | 2房・十一層/15 |
| 2024-03-27 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,368 萬 | 31.02 | 47.97 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,368 萬 | 30.24 | 47.97 | 2房・五層/15 |
| 2024-03-09 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,195 萬 | 31.66 | 41.73 | 0房・十三層/15 |
| 2024-02-20 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,380 萬 | 30.55 | 47.97 | 2房・七層/15 |
| 2024-02-20 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,193 萬 | 31.59 | 41.73 | 0房・十二層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,387 萬 | 31.07 | 47.55 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,387 萬 | 31.07 | 47.55 | 2房・十四層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,208 萬 | 31.13 | 41.73 | 0房・十四層/15 |
| 2024-02-05 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,210 萬 | 30.97 | 47.21 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,385 萬 | 31.54 | 47.55 | 2房・七層/15 |
| 2024-02-03 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,386 萬 | 31.05 | 47.55 | 2房・十五層/15 |
| 2024-02-01 | 高雄市仁武區北屋北街 | 668 萬 | 31.89 | 20.95 | 0房・六層/15 |
| 2024-01-29 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,345 萬 | 30.42 | 47.97 | 2房・六層/15 |
| 2024-01-26 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,183 萬 | 31.29 | 41.73 | 0房・八層/15 |
| 2024-01-16 | 高雄市仁武區北屋北街 | 670 萬 | 31.98 | 20.95 | 0房・十二層/15 |
| 2024-01-14 | 高雄市仁武區北屋北街 | 672 萬 | 32.08 | 20.95 | 0房・十層/15 |
| 2024-01-09 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,355 萬 | 30.68 | 47.97 | 2房・十四層/15 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區北屋北街 | 670 萬 | 31.98 | 20.95 | 0房・十三層/15 |
| 2024-01-05 | 高雄市仁武區北屋北街 | 838 萬 | 31.89 | 30.3 | 0房・七層/15 |
| 2024-01-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 670 萬 | 31.98 | 20.95 | 0房・十四層/15 |
| 2023-12-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 670 萬 | 31.98 | 20.95 | 0房・十一層/15 |
| 2023-12-09 | 高雄市仁武區北屋北街 | 760 萬 | 32.93 | 23.08 | 1房・十層/15 |
| 2023-11-30 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,368 萬 | 30.84 | 47.55 | 2房・六層/15 |
| 2023-11-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 680 萬 | 32.46 | 20.95 | 0房・八層/15 |
| 2023-11-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 650 萬 | 31.03 | 20.95 | 0房・二層/15 |
| 2023-11-14 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,380 萬 | 31.68 | 47.55 | 2房・九層/15 |
| 2023-11-13 | 高雄市仁武區北屋北街 | 885 萬 | 30.98 | 32.43 | 1房・十層/15 |
| 2023-11-10 | 高雄市仁武區北屋北街 | 810 萬 | 30.55 | 30.3 | 0房・九層/15 |
| 2023-11-10 | 高雄市仁武區北屋北街 | 915 萬 | 31.84 | 32.43 | 1房・九層/15 |
| 2023-11-06 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,378 萬 | 30.76 | 47.97 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 900 萬 | 31.19 | 32.43 | 1房・七層/15 |
| 2023-11-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 900 萬 | 31.41 | 31.68 | 1房・十二層/15 |
| 2023-11-04 | 高雄市仁武區北屋北街 | 750 萬 | 32.49 | 23.08 | 1房・八層/15 |
| 2023-10-19 | 高雄市仁武區北屋北街 | 866 萬 | 30.16 | 32.43 | 1房・十四層/15 |
| 2023-10-14 | 高雄市仁武區北屋北街 | 881 萬 | 30.8 | 32.43 | 1房・十一層/15 |
| 2023-09-18 | 高雄市仁武區北屋北街 | 720 萬 | 31.19 | 23.08 | 1房・三層/15 |
| 2023-08-25 | 高雄市仁武區北屋北街 | 885 萬 | 30.54 | 33.28 | 1房・十五層/15 |
| 2023-08-19 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,156 萬 | 30.45 | 41.73 | 0房・三層/15 |
| 2023-08-19 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,170 萬 | 30.88 | 41.73 | 0房・五層/15 |
| 2023-07-31 | 高雄市仁武區北屋北街 | 868 萬 | 30.24 | 32.43 | 1房・五層/15 |
| 2023-07-31 | 高雄市仁武區北屋北街 | 878 萬 | 30.68 | 32.43 | 1房・十五層/15 |
| 2023-07-29 | 高雄市仁武區北屋北街 | 875 萬 | 30.75 | 32.27 | 0房・二層/15 |
| 2023-07-29 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,188 萬 | 30.82 | 46.66 | 0房・二層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市仁武區北屋北街 | 876 萬 | 30.59 | 32.43 | 1房・十三層/15 |
| 2023-06-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 800 萬 | 30.07 | 30.3 | 0房・十五層/15 |
| 2023-06-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 868 萬 | 30.24 | 32.43 | 1房・三層/15 |
| 2023-06-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,168 萬 | 30.82 | 41.73 | 0房・六層/15 |
| 2023-06-28 | 高雄市仁武區北屋北街 | 915 萬 | 31.84 | 32.43 | 1房・十一層/15 |
| 2023-06-27 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,426 萬 | 30.61 | 50.05 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,152 萬 | 30.07 | 42.17 | 0房・八層/15 |
| 2023-06-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,162 萬 | 30.23 | 42.17 | 0房・十一層/15 |
| 2023-06-17 | 高雄市仁武區北屋北街 | 1,162 萬 | 30.23 | 42.17 | 0房・十二層/15 |
| 2023-06-16 | 高雄市仁武區北屋北街 | 866 萬 | 30.37 | 31.68 | 1房・六層/15 |
| 2023-06-16 | 高雄市仁武區北屋北街 | 750 萬 | 32.49 | 23.08 | 1房・十三層/15 |
| 2023-06-12 | 高雄市仁武區北屋北街 | 650 萬 | 31.03 | 20.95 | 0房・四層/15 |
| 2023-06-06 | 高雄市仁武區北屋北街 | 638 萬 | 30.55 | 20.88 | 1房・二層/15 |