棋琴文雄苑
高雄市前金區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2021-11-15。
單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
22.57–30.31 萬/坪
總價中位
1,246 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 前金區成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，前金區成屋實價中位 23.6 萬/坪
預售溢價 +8.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%26 / 26 筆
車位中位價160 萬坡道機械 · 3.4 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,062 萬總價中位 1,246 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,300 萬 | 30.31 | 40.98 | 3房・十三層/15 |
| 2021-11-13 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,246 萬 | 28.88 | 40.98 | 3房・十層/15 |
| 2021-11-06 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,756 萬 | 26.79 | 64.06 | 3房・十二層/15 |
| 2021-10-25 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,309 萬 | 29.22 | 46.57 | 3房・十四層/15 |
| 2021-10-24 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,653 萬 | 25.19 | 64.06 | 3房・五層/15 |
| 2021-10-18 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,100 萬 | 25.35 | 41.24 | 3房・二層/15 |
| 2021-10-15 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,222 萬 | 28.24 | 40.98 | 3房・十二層/15 |
| 2021-10-07 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,250 萬 | 28.98 | 40.98 | 3房・十三層/15 |
| 2021-10-03 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,500 萬 | 24.12 | 62.01 | 3房・二層/15 |
| 2021-10-02 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,143 萬 | 26.14 | 40.98 | 3房・十一層/15 |
| 2021-10-02 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,128 萬 | 26.27 | 40.98 | 3房・九層/15 |
| 2021-09-29 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,125 萬 | 25.66 | 40.98 | 3房・九層/15 |
| 2021-09-28 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,670 萬 | 24.94 | 64.06 | 3房・十三層/15 |
| 2021-09-28 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,234 萬 | 27.23 | 46.57 | 3房・十四層/15 |
| 2021-09-19 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,135 萬 | 25.92 | 40.98 | 3房・十層/15 |
| 2021-09-19 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,170 萬 | 26.85 | 40.98 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-18 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,236 萬 | 25.24 | 50.04 | 3房・四層/15 |
| 2021-09-09 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,139 萬 | 26.38 | 41.24 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-07 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,030 萬 | 23.66 | 40.98 | 3房・八層/15 |
| 2021-08-29 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,302 萬 | 25.32 | 51.29 | 3房・十一層/15 |
| 2021-08-27 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 989 萬 | 22.57 | 40.98 | 3房・四層/15 |
| 2021-08-27 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,022 萬 | 23.45 | 40.98 | 3房・七層/15 |
| 2021-08-27 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,258 萬 | 25.54 | 50.04 | 3房・十二層/15 |
| 2021-08-22 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,504 萬 | 24.63 | 61.51 | 3房・九層/15 |
| 2021-08-17 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,339 萬 | 24.95 | 53.8 | 3房・二層/15 |
| 2021-08-15 | 高雄市前金區市中一路、光復三街口 | 1,502 萬 | 24.59 | 60.69 | 3房・十層/15 |