國城定潮
高雄市前鎮區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 38.3 萬/坪，成交區間 2021-07-06～2022-01-27。
單價中位
38.3 萬/坪
單價區間
33.15–55 萬/坪
總價中位
3,970 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 前鎮區成屋
本建案預售單價中位 38.3 萬/坪，前鎮區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +101.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%18 / 21 筆
車位中位價400 萬坡道平面 · 14.4 坪
車位佔總價7.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,710 萬總價中位 3,970 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 38.3 |
| 2022 | 1 | 55 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 高雄市前鎮區中華五路 | 6,825 萬 | 55 | 126.74 | 0房・三十層/41 |
| 2021-12-29 | 高雄市前鎮區中華五路 | 6,710 萬 | 50.88 | 139.92 | 0房・三十五層/41 |
| 2021-12-29 | 高雄市前鎮區中華五路 | 9,208 萬 | 50.89 | 188.97 | 0房・三十五層/41 |
| 2021-12-29 | 高雄市前鎮區中華五路 | 6,906 萬 | 52.54 | 139.92 | 0房・三十七層/41 |
| 2021-12-29 | 高雄市前鎮區中華五路 | 1.02 億 | 52.55 | 210.57 | 0房・三十七層/41 |
| 2021-11-12 | 高雄市前鎮區中華五路 | 2,759 萬 | 35.55 | 78.9 | 0房・九層/41 |
| 2021-11-05 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,950 萬 | 38.53 | 103.48 | 0房・十四層/41 |
| 2021-11-03 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,780 萬 | 35.49 | 109.08 | 0房・八層/41 |
| 2021-11-01 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,488 萬 | 34.05 | 103.48 | 0房・五層/41 |
| 2021-10-27 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,695 萬 | 36.17 | 103.55 | 0房・十層/41 |
| 2021-10-22 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,570 萬 | 34.9 | 103.48 | 0房・七層/41 |
| 2021-10-21 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,998 萬 | 37.16 | 110.68 | 0房・十三層/41 |
| 2021-10-20 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,928 萬 | 40.75 | 96.4 | 0房・二十層/41 |
| 2021-10-19 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,970 萬 | 38.25 | 105.76 | 0房・十四層/41 |
| 2021-10-18 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,920 萬 | 36.56 | 110.68 | 0房・十層/41 |
| 2021-10-15 | 高雄市前鎮區中華五路 | 4,693 萬 | 40.62 | 120.16 | 0房・十七層/41 |
| 2021-10-08 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,888 萬 | 33.15 | 118.45 | 0房・八層/41 |
| 2021-10-08 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,998 萬 | 38.03 | 105.76 | 0房・十三層/41 |
| 2021-09-14 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,920 萬 | 36.56 | 110.68 | 0房・十二層/41 |
| 2021-07-08 | 高雄市前鎮區中華五路 | 3,999 萬 | 41.53 | 96.28 | 2房・二十一層/41 |
| 2021-07-06 | 高雄市前鎮區中華五路 | 5,866 萬 | 44.16 | 132.85 | 0房・十七層/41 |