夢享家二期
高雄市前鎮區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 30.2 萬/坪，成交區間 2023-01-29～2026-03-30。
單價中位
30.2 萬/坪
單價區間
26.83–34.12 萬/坪
總價中位
1,450 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 前鎮區成屋
本建案預售單價中位 30.2 萬/坪，前鎮區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +58.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%28 / 36 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 5.4 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,260 萬總價中位 1,450 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 29.2 |
| 2024 | 17 | 29.9 |
| 2025 | 3 | 31.9 |
| 2026 | 1 | 33.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,630 萬 | 33.12 | 47.96 | 3房・十三層/13 |
| 2025-11-11 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,610 萬 | 31.73 | 49.83 | 3房・十一層/13 |
| 2025-08-10 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,620 萬 | 31.93 | 49.86 | 3房・十一層/13 |
| 2025-04-09 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,640 萬 | 33.32 | 48 | 3房・十二層/13 |
| 2024-12-11 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,518 萬 | 30.96 | 47.96 | 3房・三層/13 |
| 2024-11-09 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,580 萬 | 32.15 | 48 | 3房・六層/13 |
| 2024-09-14 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,619 萬 | 31.7 | 49.83 | 3房・十二層/13 |
| 2024-08-13 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,558 萬 | 30.53 | 49.86 | 3房・三層/13 |
| 2024-07-30 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,605 萬 | 31.61 | 49.83 | 3房・十層/13 |
| 2024-07-17 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,545 萬 | 31.59 | 47.96 | 3房・六層/13 |
| 2024-06-27 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,550 萬 | 30.13 | 49.86 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-08 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,460 萬 | 29.57 | 48 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-08 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,548 萬 | 29.86 | 49.86 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-31 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,400 萬 | 27.93 | 48 | 3房・五層/13 |
| 2024-04-29 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,440 萬 | 28.89 | 47.96 | 3房・十一層/13 |
| 2024-04-06 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,458 萬 | 29.52 | 48 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-02 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,458 萬 | 28.08 | 49.83 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-31 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,427 萬 | 28.59 | 47.96 | 3房・十二層/13 |
| 2024-03-21 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,230 萬 | 28.86 | 42.61 | 3房・三層/13 |
| 2024-03-20 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,380 萬 | 27.46 | 48 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-16 | 高雄市前鎮區興旺路 | 755 萬 | 30.42 | 24.82 | 2房・八層/13 |
| 2023-10-22 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,460 萬 | 28.13 | 49.83 | 3房・九層/13 |
| 2023-08-12 | 高雄市前鎮區興旺路 | 755 萬 | 30.42 | 24.82 | 2房・十三層/13 |
| 2023-07-23 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,450 萬 | 28.13 | 49.5 | 3房・八層/13 |
| 2023-07-08 | 高雄市前鎮區興旺路 | 725 萬 | 29.21 | 24.82 | 2房・五層/13 |
| 2023-06-10 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,332 萬 | 26.83 | 47.62 | 3房・四層/13 |
| 2023-06-08 | 高雄市前鎮區興旺路 | 750 萬 | 30.21 | 24.82 | 2房・七層/13 |
| 2023-06-08 | 高雄市前鎮區興旺路 | 750 萬 | 30.21 | 24.82 | 2房・六層/13 |
| 2023-04-24 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,377 萬 | 27.88 | 47.62 | 3房・五層/13 |
| 2023-04-23 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,402 萬 | 28.47 | 47.62 | 3房・十層/13 |
| 2023-04-16 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,418 萬 | 28.38 | 47.96 | 3房・九層/13 |
| 2023-03-30 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,428 萬 | 27.18 | 49.83 | 3房・六層/13 |
| 2023-03-10 | 高雄市前鎮區興旺路 | 758 萬 | 30.54 | 24.82 | 2房・十一層/13 |
| 2023-02-22 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,833 萬 | 34.12 | 53.24 | 0房・一層/13 |
| 2023-02-09 | 高雄市前鎮區興旺路 | 1,442 萬 | 33.76 | 42.17 | 0房・一層/13 |
| 2023-01-29 | 高雄市前鎮區興旺路 | 758 萬 | 30.54 | 24.82 | 2房・十二層/13 |