心天母
高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2021-10-10～2022-01-20。
單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
19.77–28.09 萬/坪
總價中位
630 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +63.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%6 / 12 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 6.1 坪
車位佔總價21.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位548 萬總價中位 630 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 20.6 |
| 2022 | 1 | 24.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-20 | 高雄市大寮區內厝路 | 749 萬 | 24.19 | 31.74 | 3房・二層/5 |
| 2021-12-20 | 高雄市大寮區內厝路 | 629 萬 | 19.82 | 31.74 | 3房・四層/5 |
| 2021-12-20 | 高雄市大寮區內厝路 | 480 萬 | 20.28 | 23.67 | 2房・二層/5 |
| 2021-11-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 630 萬 | 27.39 | 23.67 | 2房・三層/5 |
| 2021-11-02 | 高雄市大寮區內厝路 | 688 萬 | 28.09 | 25.65 | 2房・三層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 468 萬 | 19.77 | 23.67 | 2房・四層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 639 萬 | 20.14 | 31.74 | 3房・三層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 520 萬 | 20.27 | 25.65 | 2房・三層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 528 萬 | 20.58 | 25.65 | 2房・五層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 774 萬 | 24.97 | 31.74 | 3房・五層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 636 萬 | 25.68 | 25.65 | 2房・四層/5 |
| 2021-10-10 | 高雄市大寮區內厝路 | 628 萬 | 27.85 | 23.67 | 2房・三層/5 |