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高雄市左營區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 36.2 萬/坪，成交區間 2021-07-06～2023-03-22。
單價中位
36.2 萬/坪
單價區間
23.7–43.64 萬/坪
總價中位
1,788 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 36.2 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +71.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%60 / 60 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,555 萬總價中位 1,788 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 33 | 35.8 |
| 2022 | 19 | 40.9 |
| 2023 | 8 | 34.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-22 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,858 萬 | 37.85 | 51.07 | 3房・十三層/15 |
| 2023-02-06 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,785 萬 | 36.5 | 51.45 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-01 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,678 萬 | 28 | 60.75 | 4房・十二層/15 |
| 2023-01-31 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,150 萬 | 26.6 | 44.2 | 3房・八層/15 |
| 2023-01-05 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,330 萬 | 27.09 | 50.2 | 3房・六層/15 |
| 2023-01-05 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,258 萬 | 28.17 | 45.35 | 3房・十一層/15 |
| 2023-01-05 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,445 萬 | 34.45 | 44.12 | 3房・二層/15 |
| 2023-01-05 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,801 萬 | 36.16 | 51.89 | 3房・七層/15 |
| 2022-12-22 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,350 萬 | 27.21 | 50.2 | 3房・八層/15 |
| 2022-12-22 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,693 萬 | 34.06 | 51.37 | 3房・十二層/15 |
| 2022-12-13 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,750 萬 | 27.79 | 63.19 | 4房・十一層/15 |
| 2022-11-02 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,490 萬 | 27.53 | 54.8 | 4房・七層/15 |
| 2022-09-25 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,100 萬 | 43.64 | 51.21 | 3房・十五層/15 |
| 2022-09-01 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,978 萬 | 40.91 | 51.22 | 3房・四層/15 |
| 2022-08-17 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,156 萬 | 26.48 | 44.59 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-22 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,978 萬 | 40.9 | 51.59 | 3房・四層/15 |
| 2022-07-06 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,255 萬 | 43.47 | 55.1 | 4房・十五層/15 |
| 2022-05-26 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,045 萬 | 41.77 | 51.59 | 3房・五層/15 |
| 2022-05-14 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,088 萬 | 43.32 | 51.75 | 3房・十三層/15 |
| 2022-04-01 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,990 萬 | 41.03 | 51.75 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-18 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,080 萬 | 42.88 | 52.52 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-09 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,058 萬 | 42.64 | 51.89 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-03 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,088 萬 | 43.26 | 51.97 | 3房・十四層/15 |
| 2022-01-31 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,840 萬 | 37.3 | 51.51 | 3房・十三層/15 |
| 2022-01-21 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,805 萬 | 36.5 | 51.59 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-21 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,815 萬 | 36.57 | 51.38 | 3房・三層/15 |
| 2022-01-21 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,800 萬 | 36.94 | 50.84 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-25 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,265 萬 | 36.64 | 63.58 | 4房・三層/15 |
| 2021-12-13 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,890 萬 | 35.9 | 55.62 | 4房・三層/15 |
| 2021-12-11 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,788 萬 | 36.32 | 51.75 | 3房・七層/15 |
| 2021-12-05 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,830 萬 | 36.95 | 51.75 | 3房・十一層/15 |
| 2021-12-04 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,785 萬 | 36.5 | 51.45 | 3房・八層/15 |
| 2021-11-30 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,976 萬 | 37.76 | 54.3 | 4房・十四層/15 |
| 2021-11-30 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,846 萬 | 38 | 51.9 | 3房・十五層/15 |
| 2021-11-21 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,808 萬 | 36.57 | 51.59 | 3房・十層/15 |
| 2021-11-20 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,763 萬 | 35.83 | 51.22 | 3房・六層/15 |
| 2021-11-20 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,801 萬 | 36.16 | 51.89 | 3房・七層/15 |
| 2021-11-17 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,773 萬 | 36.29 | 51.37 | 3房・八層/15 |
| 2021-11-12 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,900 萬 | 36.22 | 54.96 | 4房・五層/15 |
| 2021-11-02 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,965 萬 | 37.44 | 55.32 | 4房・十三層/15 |
| 2021-10-10 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,858 萬 | 37.85 | 51.07 | 3房・十三層/15 |
| 2021-10-09 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,750 萬 | 35.75 | 51.89 | 3房・六層/15 |
| 2021-10-07 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,780 萬 | 36.55 | 50.44 | 3房・四層/15 |
| 2021-10-02 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,445 萬 | 34.45 | 44.12 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-30 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,550 萬 | 36.02 | 45.5 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-26 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,400 萬 | 32.13 | 45.27 | 3房・四層/15 |
| 2021-09-25 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,458 萬 | 34.74 | 44.2 | 3房・三層/15 |
| 2021-09-15 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,200 萬 | 27.59 | 44.2 | 3房・十一層/15 |
| 2021-09-13 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,438 萬 | 32.16 | 45.41 | 3房・三層/15 |
| 2021-09-13 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,695 萬 | 33.93 | 51.59 | 3房・十一層/15 |
| 2021-09-13 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,826 萬 | 34.29 | 54.96 | 4房・十一層/15 |
| 2021-09-12 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,693 萬 | 34.06 | 51.37 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-11 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 2,023 萬 | 33.93 | 60.82 | 4房・八層/15 |
| 2021-09-04 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,447 萬 | 32.95 | 45.79 | 3房・十五層/15 |
| 2021-08-20 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,248 萬 | 23.7 | 52 | 3房・九層/15 |
| 2021-07-16 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,511 萬 | 28.6 | 54.35 | 4房・六層/15 |
| 2021-07-11 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,490 萬 | 27.53 | 54.8 | 4房・七層/15 |
| 2021-07-08 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,440 萬 | 26.63 | 54.48 | 4房・四層/15 |
| 2021-07-06 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,426 萬 | 29.41 | 50.72 | 4房・十四層/15 |
| 2021-07-06 | 高雄市左營區福山段389地號（文學路、文府路116巷） | 1,860 萬 | 29.6 | 63.58 | 4房・十五層/15 |