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高潭市Ⅰ

高雄市左營區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2021-07-17～2023-06-27。

單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
22.25–36.44 萬/坪
總價中位
1,284 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +28.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位16,500 元/月
租金單價370 元/坪/月
買賣單價中位27.3 萬/坪
推估年投報率1.6%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 61 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%21 / 24 筆
車位中位價105 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,167 萬總價中位 1,284 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211726.7
2022530.8
2023234.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-06-27 高雄市左營區政德路 2,500 萬 30.42 82.18 3房・全/5
2023-01-16 高雄市左營區政德路 1,620 萬 34.64 55.31 3房・七層/10
2022-12-07 高雄市左營區政德路 1,435 萬 30.81 54.63 3房・二層/10
2022-06-09 高雄市左營區政德路 1,688 萬 36.44 54.63 3房・八層/10
2022-04-29 高雄市左營區政德路 1,307 萬 27.51 55.15 3房・二層/10
2022-03-01 高雄市左營區政德路 850 萬 24.73 42.03 2房・四層/10
2022-02-10 高雄市左營區政德路 1,620 萬 34.64 55.31 3房・七層/10
2021-12-09 高雄市左營區政德路 805 萬 25.11 39.78 2房・八層/10
2021-10-16 高雄市左營區政德路 1,460 萬 30.79 55.83 3房・三層/10
2021-10-02 高雄市左營區政德路 1,411 萬 30.26 54.63 3房・三層/10
2021-09-14 高雄市左營區政德路 1,325 萬 28.26 54.63 3房・四層/10
2021-09-12 高雄市左營區政德路 1,307 萬 27.51 55.15 3房・二層/10
2021-09-11 高雄市左營區政德路 1,284 萬 27.31 54.63 3房・五層/10
2021-09-06 高雄市左營區政德路 1,282 萬 26.71 55.15 3房・四層/10
2021-09-03 高雄市左營區政德路 1,265 萬 26.87 54.63 3房・六層/10
2021-08-27 高雄市左營區政德路 630 萬 22.25 28.32 2房・五層/10
2021-08-21 高雄市左營區政德路 1,246 萬 25.89 55.15 3房・五層/10
2021-08-15 高雄市左營區政德路 852 萬 24.8 42.03 2房・二層/10
2021-08-11 高雄市左營區政德路 1,280 萬 26.99 54.63 3房・九層/10
2021-07-31 高雄市左營區政德路 1,168 萬 26.74 51.21 3房・十層/10
2021-07-29 高雄市左營區政德路 2,710 萬 32.92 82.32 3房・全/5
2021-07-27 高雄市左營區政德路 839 萬 24.37 42.03 2房・三層/10
2021-07-17 高雄市左營區政德路 1,230 萬 25.52 55.15 3房・六層/10
2021-07-17 高雄市左營區政德路 1,253 萬 26.05 55.15 3房・七層/10
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