中山鉑悅
高雄市新興區・預售建案。實價登錄 92 筆成交，單價中位 53.6 萬/坪，成交區間 2025-08-11～2025-10-10。
單價中位
53.6 萬/坪
單價區間
46.11–59.86 萬/坪
總價中位
1,295 萬
成交筆數
92 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 53.6 萬/坪，新興區成屋實價中位 22 萬/坪
預售溢價 +143.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交15%14 / 92 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,628 萬總價中位 1,295 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 高雄市新興區中山一路 | 2,259 萬 | 49.09 | 46.32 | 3房・七層/36 |
| 2025-10-10 | 高雄市新興區中山一路 | 1,253 萬 | 57.2 | 21.9 | 2房・十九層/36 |
| 2025-10-05 | 高雄市新興區中山一路 | 1,680 萬 | 52.75 | 31.85 | 1房・七層/36 |
| 2025-10-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,366 萬 | 53.62 | 25.47 | 2房・二十八層/36 |
| 2025-10-04 | 高雄市新興區中山一路 | 2,109 萬 | 59.63 | 36.43 | 1房・二十九層/36 |
| 2025-10-03 | 高雄市新興區中山一路 | 1,320 萬 | 53.22 | 24.81 | 2房・二十九層/36 |
| 2025-09-30 | 高雄市新興區中山一路 | 1,358 萬 | 53.31 | 25.47 | 2房・二十五層/36 |
| 2025-09-30 | 高雄市新興區中山一路 | 1,307 萬 | 59.67 | 21.9 | 2房・三十二層/36 |
| 2025-09-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,321 萬 | 50.43 | 26.2 | 1房・二十一層/36 |
| 2025-09-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,272 萬 | 55.8 | 22.8 | 2房・十五層/36 |
| 2025-09-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,371 萬 | 53.82 | 25.47 | 2房・三十層/36 |
| 2025-09-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,224 萬 | 55.88 | 21.9 | 2房・六層/36 |
| 2025-09-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,269 萬 | 57.9 | 21.92 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-09-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,294 萬 | 59.08 | 21.9 | 2房・二十九層/36 |
| 2025-09-27 | 高雄市新興區中山一路 | 1,298 萬 | 59.26 | 21.9 | 2房・三十層/36 |
| 2025-09-25 | 高雄市新興區中山一路 | 2,010 萬 | 51.92 | 39.45 | 3房・三十一層/36 |
| 2025-09-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,278 萬 | 51.52 | 24.81 | 2房・十二層/36 |
| 2025-09-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,188 萬 | 53.43 | 22.23 | 2房・九層/36 |
| 2025-09-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,618 萬 | 54.59 | 28.63 | 1房・二十三層/36 |
| 2025-09-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,579 萬 | 55.32 | 27.93 | 1房・三十層/36 |
| 2025-09-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,255 萬 | 57.3 | 21.9 | 2房・二十層/36 |
| 2025-09-21 | 高雄市新興區中山一路 | 1,295 萬 | 59.09 | 21.92 | 2房・二十九層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,191 萬 | 48.01 | 24.81 | 2房・三層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,300 萬 | 52.41 | 24.81 | 2房・二十一層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,308 萬 | 52.73 | 24.81 | 2房・二十四層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,345 萬 | 52.8 | 25.47 | 2房・二十層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,353 萬 | 53.11 | 25.47 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,264 萬 | 57.71 | 21.9 | 2房・二十二層/36 |
| 2025-09-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,312 萬 | 59.86 | 21.92 | 2房・三十三層/36 |
| 2025-09-19 | 高雄市新興區中山一路 | 1,223 萬 | 55.8 | 21.92 | 2房・十三層/36 |
| 2025-09-19 | 高雄市新興區中山一路 | 1,268 萬 | 57.89 | 21.9 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-09-17 | 高雄市新興區中山一路 | 1,218 萬 | 46.11 | 26.41 | 1房・三層/36 |
| 2025-09-17 | 高雄市新興區中山一路 | 1,298 萬 | 49.55 | 26.2 | 1房・十二層/36 |
| 2025-09-17 | 高雄市新興區中山一路 | 2,334 萬 | 50.89 | 45.95 | 3房・二十一層/36 |
| 2025-09-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,836 萬 | 51.21 | 36.43 | 1房・六層/36 |
| 2025-09-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,276 萬 | 55.97 | 22.8 | 2房・十七層/36 |
| 2025-09-15 | 高雄市新興區中山一路 | 1,340 萬 | 52.6 | 25.47 | 2房・十八層/36 |
| 2025-09-14 | 高雄市新興區中山一路 | 1,112 萬 | 50.01 | 22.23 | 2房・三層/36 |
| 2025-09-13 | 高雄市新興區中山一路 | 1,283 萬 | 51.72 | 24.81 | 2房・十四層/36 |
| 2025-09-13 | 高雄市新興區中山一路 | 1,274 萬 | 55.89 | 22.8 | 2房・十六層/36 |
| 2025-09-12 | 高雄市新興區中山一路 | 1,297 萬 | 49.53 | 26.19 | 1房・十二層/36 |
| 2025-09-11 | 高雄市新興區中山一路 | 1,227 萬 | 55.99 | 21.92 | 2房・十五層/36 |
| 2025-09-11 | 高雄市新興區中山一路 | 1,268 萬 | 57.03 | 22.23 | 2房・二十一層/36 |
| 2025-09-11 | 高雄市新興區中山一路 | 1,304 萬 | 59.5 | 21.92 | 2房・三十一層/36 |
| 2025-09-09 | 高雄市新興區中山一路 | 1,634 萬 | 54.73 | 28.85 | 1房・二十四層/36 |
| 2025-09-09 | 高雄市新興區中山一路 | 1,624 萬 | 54.82 | 28.63 | 1房・二十五層/36 |
| 2025-09-08 | 高雄市新興區中山一路 | 1,276 萬 | 50.09 | 25.47 | 2房・六層/36 |
| 2025-09-08 | 高雄市新興區中山一路 | 1,324 萬 | 53.38 | 24.81 | 2房・三十一層/36 |
| 2025-09-06 | 高雄市新興區中山一路 | 1,188 萬 | 47.89 | 24.81 | 2房・四層/36 |
| 2025-09-06 | 高雄市新興區中山一路 | 1,838 萬 | 51.12 | 36.87 | 1房・五層/36 |
| 2025-09-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,242 萬 | 56.7 | 21.9 | 2房・十四層/36 |
| 2025-09-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,273 萬 | 58.08 | 21.92 | 2房・二十四層/36 |
| 2025-09-04 | 高雄市新興區中山一路 | 1,297 萬 | 59.18 | 21.92 | 2房・三十層/36 |
| 2025-08-31 | 高雄市新興區中山一路 | 1,111 萬 | 50.69 | 21.92 | 2房・六層/36 |
| 2025-08-31 | 高雄市新興區中山一路 | 1,269 萬 | 57.9 | 21.92 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-08-29 | 高雄市新興區中山一路 | 1,301 萬 | 52.29 | 24.88 | 2房・三十層/36 |
| 2025-08-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,236 萬 | 48.52 | 25.47 | 2房・三層/36 |
| 2025-08-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,303 萬 | 52.53 | 24.81 | 2房・二十二層/36 |
| 2025-08-28 | 高雄市新興區中山一路 | 1,685 萬 | 55.32 | 31.7 | 1房・三十層/36 |
| 2025-08-26 | 高雄市新興區中山一路 | 1,154 萬 | 51.83 | 22.26 | 2房・十五層/36 |
| 2025-08-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,314 萬 | 52.81 | 24.88 | 2房・三十六層/36 |
| 2025-08-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,312 萬 | 52.89 | 24.81 | 2房・二十八層/36 |
| 2025-08-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,201 萬 | 54.02 | 22.23 | 2房・十層/36 |
| 2025-08-25 | 高雄市新興區中山一路 | 1,647 萬 | 55.82 | 30.78 | 1房・三十六層/36 |
| 2025-08-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,350 萬 | 51.53 | 26.2 | 1房・三十二層/36 |
| 2025-08-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,329 萬 | 53.58 | 24.81 | 2房・三十三層/36 |
| 2025-08-24 | 高雄市新興區中山一路 | 1,290 萬 | 58.86 | 21.92 | 2房・二十八層/36 |
| 2025-08-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,193 萬 | 48.1 | 24.81 | 2房・五層/36 |
| 2025-08-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,293 萬 | 52.13 | 24.81 | 2房・十八層/36 |
| 2025-08-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,304 萬 | 52.41 | 24.88 | 2房・三十一層/36 |
| 2025-08-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,259 萬 | 56.63 | 22.23 | 2房・十八層/36 |
| 2025-08-23 | 高雄市新興區中山一路 | 1,286 萬 | 57.84 | 22.23 | 2房・二十五層/36 |
| 2025-08-22 | 高雄市新興區中山一路 | 1,272 萬 | 57.21 | 22.23 | 2房・二十二層/36 |
| 2025-08-20 | 高雄市新興區中山一路 | 1,199 萬 | 48.19 | 24.88 | 2房・六層/36 |
| 2025-08-19 | 高雄市新興區中山一路 | 1,285 萬 | 58.67 | 21.9 | 2房・二十七層/36 |
| 2025-08-18 | 高雄市新興區中山一路 | 1,275 萬 | 51.4 | 24.81 | 2房・十一層/36 |
| 2025-08-17 | 高雄市新興區中山一路 | 1,263 萬 | 56.81 | 22.23 | 2房・二十層/36 |
| 2025-08-16 | 高雄市新興區中山一路 | 1,172 萬 | 52.64 | 22.26 | 2房・二十三層/36 |
| 2025-08-15 | 高雄市新興區中山一路 | 1,207 萬 | 55.07 | 21.92 | 2房・十一層/36 |
| 2025-08-15 | 高雄市新興區中山一路 | 1,282 萬 | 58.5 | 21.92 | 2房・二十六層/36 |