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民生1號院

高雄市新興區・預售建案。實價登錄 239 筆成交，單價中位 35.9 萬/坪，成交區間 2021-07-01～2024-08-22。

單價中位
35.9 萬/坪
單價區間
31.78–119.97 萬/坪
總價中位
1,032 萬
成交筆數
239 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 35.9 萬/坪，新興區成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +63.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交53%126 / 239 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 5.8 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,041 萬總價中位 1,032 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202122635.9
20221035.5
2023131.8
20242120

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 6,785 萬 119.97 65.88 0房・一樓＋夾層/34
2024-01-10 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,000 萬 33.36 32.17 2房・二十七層/34
2023-12-20 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 971 萬 31.78 32.55 2房・十四層/34
2022-09-19 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,611 萬 34.32 49.08 3房・三層/34
2022-08-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,656 萬 35.62 48.53 3房・十四層/34
2022-04-06 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,600 萬 34.29 48.53 3房・六層/34
2022-03-17 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,650 萬 35.47 48.53 3房・十三層/34
2022-03-11 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,618 萬 34.48 48.53 3房・五層/34
2022-02-14 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,615 萬 34.65 48.53 3房・十一層/34
2022-02-14 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 870 萬 36.26 23.99 2房・三十一層/34
2022-01-17 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 3,800 萬 76.38 58.31 0房・一樓＋夾層/34
2022-01-07 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,050 萬 33.97 30.91 2房・二層/34
2022-01-03 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,125 萬 42.66 26.37 2房・二層/34
2021-12-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,102 萬 34.06 32.66 2房・二層/34
2021-12-13 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,785 萬 34.29 56.61 3房・二層/34
2021-12-13 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,760 萬 34.53 54.77 3房・八層/34
2021-12-13 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 959 萬 35.88 26.73 2房・二層/34
2021-12-13 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,100 萬 42.42 25.93 2房・三十層/34
2021-12-10 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,098 萬 34.21 32.41 2房・二層/34
2021-12-09 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,136 萬 43.81 25.93 2房・三十三層/34
2021-12-06 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,120 萬 43.74 25.61 2房・四層/34
2021-12-06 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,202 萬 45.58 26.37 2房・二十四層/34
2021-12-06 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 2,140 萬 47.06 48.53 3房・二十二層/34
2021-12-03 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,761 萬 34.43 56.06 3房・十二層/34
2021-12-03 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,740 萬 34.53 54.77 3房・七層/34
2021-12-02 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,512 萬 49.65 34.26 2房・三十二層/34
2021-12-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,057 萬 35.21 30.02 2房・十六層/34
2021-12-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,117 萬 42.8 26.1 2房・三十一層/34
2021-11-24 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,098 萬 34.21 32.41 2房・四層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,031 萬 34.06 30.27 2房・四層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,740 萬 34.53 54.77 3房・十層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,880 萬 41.15 48.53 3房・二十一層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,100 萬 42.42 25.93 2房・三十層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,210 萬 42.85 28.76 2房・三層/34
2021-11-22 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,142 萬 44.64 26.38 2房・三十三層/34
2021-11-18 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,112 萬 34.39 32.66 2房・五層/34
2021-11-17 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,738 萬 34.48 54.77 3房・九層/34
2021-11-17 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,806 萬 36.09 54.77 3房・十五層/34
2021-11-17 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 998 萬 41.6 23.99 2房・二十九層/34
2021-11-16 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,053 萬 34.06 30.91 2房・五層/34
2021-11-16 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,822 萬 36.47 54.77 3房・十六層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,137 萬 34.19 33.3 2房・四層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,110 萬 34.32 32.66 2房・三層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,113 萬 34.41 32.41 2房・五層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,146 萬 34.48 33.3 2房・六層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,125 萬 34.52 32.66 2房・六層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,148 萬 34.55 33.3 2房・七層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,120 萬 34.65 32.66 2房・九層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,130 萬 34.69 32.66 2房・八層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,146 萬 35.21 32.66 2房・十四層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,096 萬 35.77 32.97 2房・四層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,090 萬 35.92 32.51 2房・三層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,101 萬 35.95 32.97 2房・五層/34
2021-11-15 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,095 萬 36.1 32.51 2房・十一層/34
2021-11-12 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,426 萬 35.64 42.87 3房・二層/34
2021-11-11 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 870 萬 34.3 25.37 2房・四層/34
2021-11-11 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,027 萬 35.77 29.12 2房・六層/34
2021-11-11 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,175 萬 36.17 32.66 2房・二十五層/34
2021-11-10 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 895 萬 34.29 26.1 2房・二層/34
2021-11-10 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,125 萬 34.82 32.66 2房・十一層/34
2021-11-08 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,091 萬 35.29 30.91 2房・十七層/34
2021-11-08 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,238 萬 35.52 37.16 2房・十四層/34
2021-11-08 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 838 萬 36.5 22.96 2房・四層/34
2021-11-08 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,125 萬 37.23 32.97 2房・十四層/34
2021-11-03 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 976 萬 34.67 28.49 2房・三層/34
2021-11-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 892 萬 34.4 25.93 2房・二層/34
2021-11-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,042 萬 34.42 30.27 2房・七層/34
2021-11-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,056 萬 34.88 30.27 2房・十二層/34
2021-11-01 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,064 萬 35.15 30.27 2房・十五層/34
2021-10-25 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,058 萬 34.95 30.27 2房・十三層/34
2021-10-25 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 963 萬 36.03 26.73 2房・八層/34
2021-10-25 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 966 萬 36.14 26.73 2房・十二層/34
2021-10-25 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,836 萬 39.64 48.53 3房・十九層/34
2021-10-21 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,133 萬 35.84 34.26 2房・七層/34
2021-10-21 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,145 萬 36.29 34.26 2房・十三層/34
2021-10-20 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 914 萬 35.02 26.1 2房・五層/34
2021-10-20 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,029 萬 39.43 26.1 2房・二十六層/34
2021-10-18 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,127 萬 35.99 34.26 2房・九層/34
2021-10-18 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,043 萬 36.03 29.12 2房・十層/34
2021-10-18 高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口 1,240 萬 37.58 36.05 2房・十五層/34
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