春木捷園
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2023-07-20～2024-03-14。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
20.21–29.33 萬/坪
總價中位
563 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，林園區成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +62.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%6 / 14 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位522 萬總價中位 563 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 21.1 |
| 2024 | 1 | 29.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 高雄市林園區中門路32巷 | 600 萬 | 29.33 | 20.46 | 0房・一層/5 |
| 2023-10-27 | 高雄市林園區中門路32巷 | 657 萬 | 21.38 | 28.82 | 2房・四層/5 |
| 2023-10-26 | 高雄市林園區中門路32巷 | 478 萬 | 21.09 | 22.66 | 2房・五層/5 |
| 2023-10-16 | 高雄市林園區中門路32巷 | 563 萬 | 20.21 | 26.83 | 2房・三層/5 |
| 2023-10-16 | 高雄市林園區中門路32巷 | 468 萬 | 20.65 | 22.66 | 2房・四層/5 |
| 2023-10-10 | 高雄市林園區中門路32巷 | 578 萬 | 20.33 | 27.44 | 2房・三層/5 |
| 2023-09-01 | 高雄市林園區中門路32巷 | 652 萬 | 20.8 | 29.26 | 2房・三層/5 |
| 2023-08-28 | 高雄市林園區中門路32巷 | 639 萬 | 21.08 | 29.26 | 2房・三層/5 |
| 2023-08-21 | 高雄市林園區中門路32巷 | 449 萬 | 22.2 | 20.23 | 2房・五層/5 |
| 2023-08-14 | 高雄市林園區中門路32巷 | 527 萬 | 21 | 25.09 | 2房・二層/5 |
| 2023-08-14 | 高雄市林園區中門路32巷 | 435 萬 | 21.5 | 20.23 | 2房・五層/5 |
| 2023-08-02 | 高雄市林園區中門路32巷 | 638 萬 | 20.97 | 28.87 | 2房・四層/5 |
| 2023-08-02 | 高雄市林園區中門路32巷 | 452 萬 | 22.19 | 20.37 | 2房・五層/5 |
| 2023-07-20 | 高雄市林園區中門路32巷 | 438 萬 | 21.65 | 20.23 | 2房・四層/5 |