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高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 173 筆成交，單價中位 30.6 萬/坪，成交區間 2023-04-24～2024-08-28。
單價中位
30.6 萬/坪
單價區間
26.2–38.66 萬/坪
總價中位
1,072 萬
成交筆數
173 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 30.6 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +76.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%173 / 173 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價19.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位867 萬總價中位 1,072 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 111 | 29.1 |
| 2024 | 62 | 33.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,510 萬 | 35.29 | 44.35 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,623 萬 | 38.66 | 44.35 | 2房・十五層/15 |
| 2024-08-08 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,639 萬 | 38.17 | 44.98 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-18 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,565 萬 | 37.35 | 44.35 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-15 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,340 萬 | 34.88 | 40.49 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,561 萬 | 36.96 | 44.35 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,362 萬 | 31.85 | 43.66 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,592 萬 | 36.9 | 44.98 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-07 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,480 萬 | 34.47 | 44.35 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-07 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,421 萬 | 34.71 | 42.69 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-06 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,465 萬 | 34.06 | 44.35 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-06 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,560 萬 | 36.66 | 44.35 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,517 萬 | 35.48 | 44.35 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,462 萬 | 35.6 | 42.69 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,539 萬 | 36.09 | 44.35 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,390 萬 | 35.75 | 40.53 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,115 萬 | 33.59 | 35.04 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,448 萬 | 33.6 | 44.35 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,336 萬 | 34.1 | 40.53 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,495 萬 | 34.88 | 44.35 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,521 萬 | 34.99 | 44.98 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-12 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,453 萬 | 34.63 | 43.69 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,660 萬 | 32.81 | 52.78 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,430 萬 | 33.71 | 43.69 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,397 萬 | 33.07 | 43.69 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,485 萬 | 34.02 | 44.98 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,360 萬 | 31.76 | 43.69 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-11 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,418 萬 | 33.66 | 43.69 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-06 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,410 萬 | 33.16 | 43.69 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-04 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,352 萬 | 31.82 | 43.69 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-04 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,345 萬 | 34.68 | 40.53 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-28 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,360 萬 | 31.76 | 43.69 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,600 萬 | 33.8 | 50.51 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,430 萬 | 37.28 | 40.53 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-07 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,400 萬 | 36.36 | 40.53 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-30 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,056 萬 | 33.78 | 32.85 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-27 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,362 萬 | 35.51 | 40.53 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,420 萬 | 32.28 | 44.98 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-10 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,365 萬 | 31.9 | 43.69 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-10 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,150 萬 | 34.51 | 35.04 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-10 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,160 萬 | 34.88 | 35.04 | 2房・十四層/15 |
| 2024-03-09 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,060 萬 | 33.36 | 33.28 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-09 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,047 萬 | 33.73 | 32.61 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,288 萬 | 30.61 | 42.69 | 2房・四層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,356 萬 | 31.65 | 43.69 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,328 萬 | 31.73 | 42.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,338 萬 | 32.04 | 42.69 | 2房・十一層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,346 萬 | 32.27 | 42.69 | 2房・十二層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,351 萬 | 32.42 | 42.69 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,352 萬 | 32.44 | 42.69 | 2房・十四層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,360 萬 | 32.67 | 42.69 | 2房・十層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,118 萬 | 33.33 | 35.04 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,111 萬 | 33.08 | 35.04 | 2房・十二層/15 |
| 2024-02-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,123 萬 | 33.52 | 35.04 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-04 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,077 萬 | 34.03 | 33.28 | 2房・十四層/15 |
| 2024-02-03 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,106 萬 | 32.89 | 35.04 | 2房・十一層/15 |
| 2024-02-03 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,072 萬 | 33.84 | 33.28 | 2房・十五層/15 |
| 2024-01-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,335 萬 | 34.37 | 40.53 | 2房・十四層/15 |
| 2024-01-20 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,070 萬 | 33.76 | 33.28 | 2房・十一層/15 |
| 2024-01-14 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,326 萬 | 33.79 | 40.53 | 2房・十二層/15 |
| 2024-01-06 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,320 萬 | 33.61 | 40.53 | 2房・十一層/15 |
| 2024-01-01 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,363 萬 | 32.12 | 43.69 | 2房・十四層/15 |
| 2023-12-30 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,053 萬 | 33.09 | 33.28 | 2房・十三層/15 |
| 2023-12-24 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 988 萬 | 31.42 | 32.88 | 2房・十層/15 |
| 2023-12-24 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,136 萬 | 33.99 | 35.04 | 2房・十層/15 |
| 2023-12-23 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,013 萬 | 32.77 | 32.61 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-23 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,045 萬 | 32.78 | 33.28 | 2房・十層/15 |
| 2023-12-22 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,010 萬 | 31.89 | 32.88 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-15 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,270 萬 | 29.81 | 42.69 | 2房・五層/15 |
| 2023-12-15 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,308 萬 | 30.87 | 42.73 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-15 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,020 萬 | 32.19 | 33.28 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-12 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,010 萬 | 32.3 | 32.88 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-11 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,015 萬 | 32.5 | 32.88 | 2房・十一層/15 |
| 2023-11-27 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,010 萬 | 32.3 | 32.88 | 2房・十層/15 |
| 2023-11-26 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,014 萬 | 31.95 | 33.28 | 2房・十二層/15 |
| 2023-11-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 982 萬 | 31.75 | 32.43 | 2房・九層/15 |
| 2023-11-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 985 萬 | 31.88 | 32.43 | 2房・十一層/15 |
| 2023-11-25 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 1,030 萬 | 33.05 | 32.61 | 2房・十層/15 |
| 2023-11-24 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 999 萬 | 31.87 | 32.88 | 2房・十五層/15 |
| 2023-11-19 | 高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號 | 999 萬 | 31.34 | 33.3 | 2房・九層/15 |
預售屋・房產知識庫
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