湖安居
高雄市湖內區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-04-15～2024-03-02。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
23.78–28.04 萬/坪
總價中位
595 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 湖內區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，湖內區成屋實價中位 11.7 萬/坪
預售溢價 +105.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%8 / 15 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價23.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位468 萬總價中位 595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 24 |
| 2024 | 8 | 24 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 高雄市湖內區信義路60巷6-3號 | 468 萬 | 23.96 | 19.54 | 2房・四層/6 |
| 2024-02-04 | 高雄市湖內區信義路60巷6-2號 | 690 萬 | 28.04 | 24.61 | 3房・六層/6 |
| 2024-01-28 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 588 萬 | 23.89 | 24.61 | 3房・四層/6 |
| 2024-01-25 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 598 萬 | 24.04 | 26.6 | 2房・六層/6 |
| 2024-01-24 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 437 萬 | 24 | 18.21 | 2房・五層/6 |
| 2024-01-14 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 586 萬 | 23.81 | 24.61 | 3房・三層/6 |
| 2024-01-09 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 606 萬 | 23.85 | 27.03 | 2房・二層/6 |
| 2024-01-06 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 608 萬 | 23.96 | 27.03 | 2房・三層/6 |
| 2023-12-16 | 高雄市湖內區信義路60巷2號 | 433 萬 | 23.78 | 18.21 | 2房・三層/6 |
| 2023-11-09 | 高雄市湖內區信義路60巷6-2號 | 610 萬 | 24.06 | 27.03 | 2房・六層/6 |
| 2023-10-21 | 高雄市湖內區信義路60巷6-1號旁 | 456 萬 | 23.94 | 19.05 | 2房・四層/6 |
| 2023-10-15 | 高雄市湖內區海山段209地號 | 590 萬 | 23.97 | 24.61 | 3房・五層/6 |
| 2023-10-15 | 高雄市湖內區海山段209地號 | 598 萬 | 24.05 | 26.54 | 2房・五層/6 |
| 2023-06-18 | 高雄市湖內區信義路60巷6-1號旁 | 595 萬 | 23.89 | 26.54 | 2房・三層/6 |
| 2023-04-15 | 高雄市湖內區信義路60巷6-1號旁 | 610 萬 | 24.06 | 27.03 | 2房・五層/6 |