星玥灣
高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 309 筆成交，單價中位 39.7 萬/坪，成交區間 2021-02-02～2025-06-27。
單價中位
39.7 萬/坪
單價區間
23.16–60.02 萬/坪
總價中位
1,223 萬
成交筆數
309 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 39.7 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +84.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%173 / 309 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,375 萬總價中位 1,223 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 110 | 27.3 |
| 2022 | 41 | 37.6 |
| 2023 | 61 | 41 |
| 2024 | 91 | 42.4 |
| 2025 | 6 | 47.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,499 萬 | 50.34 | 29.78 | 2房・二十三層/28 |
| 2025-04-28 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,645 萬 | 42.55 | 44.95 | 3房・十四層/28 |
| 2025-03-11 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,038 萬 | 47.62 | 50.14 | 3房・十七層/28 |
| 2025-02-05 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,645 萬 | 42.55 | 44.95 | 3房・十一層/28 |
| 2025-01-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,285 萬 | 42.07 | 30.55 | 2房・十四層/28 |
| 2025-01-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,168 萬 | 50.63 | 50.14 | 3房・二十三層/28 |
| 2024-12-23 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,498 萬 | 50.31 | 29.78 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-11-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,028 萬 | 47.5 | 49.86 | 3房・十五層/28 |
| 2024-10-23 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,768 萬 | 43.8 | 46.42 | 3房・十一層/28 |
| 2024-10-21 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,597 萬 | 36.91 | 50.14 | 3房・十四層/28 |
| 2024-10-14 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,100 萬 | 50.11 | 49.39 | 3房・二十一層/28 |
| 2024-09-16 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,279 萬 | 38.48 | 40.06 | 2房・十四層/28 |
| 2024-09-11 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,155 萬 | 50.31 | 50.14 | 3房・二十五層/28 |
| 2024-09-10 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,395 萬 | 46.85 | 29.78 | 2房・十九層/28 |
| 2024-08-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,848 萬 | 44.58 | 48.66 | 3房・十三層/28 |
| 2024-07-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,150 萬 | 51.14 | 49.39 | 3房・二十七層/28 |
| 2024-07-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,824 萬 | 43.7 | 48.66 | 3房・十五層/28 |
| 2024-07-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,316 萬 | 43.82 | 30.04 | 2房・十一層/28 |
| 2024-07-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,396 萬 | 46.88 | 29.78 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-07-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,993 萬 | 49.7 | 47.19 | 3房・二十七層/28 |
| 2024-06-18 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,966 萬 | 47.71 | 48.17 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-06-14 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,288 萬 | 43.25 | 29.78 | 2房・十七層/28 |
| 2024-06-14 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,685 萬 | 55.01 | 56.18 | 0房・一層/28 |
| 2024-06-12 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,291 萬 | 43.35 | 29.78 | 2房・十八層/28 |
| 2024-06-07 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,215 萬 | 40.8 | 29.78 | 2房・十五層/28 |
| 2024-06-07 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,275 萬 | 41.68 | 30.59 | 2房・十四層/28 |
| 2024-05-30 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,186 萬 | 39.83 | 29.78 | 2房・十三層/28 |
| 2024-05-30 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,209 萬 | 40.25 | 30.04 | 2房・十四層/28 |
| 2024-05-27 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,445 萬 | 46.75 | 37.55 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-05-21 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,320 萬 | 43.15 | 30.59 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-05-17 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,238 萬 | 41.57 | 29.78 | 2房・二十層/28 |
| 2024-05-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 2,029 萬 | 47.15 | 50.14 | 3房・二十二層/28 |
| 2024-05-13 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,245 萬 | 42.1 | 29.57 | 2房・十一層/28 |
| 2024-05-13 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,420 萬 | 45.91 | 37.55 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-05-10 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,208 萬 | 40.22 | 30.04 | 2房・十三層/28 |
| 2024-05-07 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,285 萬 | 42.07 | 30.55 | 2房・十一層/28 |
| 2024-04-30 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,260 萬 | 41.25 | 30.55 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-04-30 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,305 萬 | 42.66 | 30.59 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-04-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,240 萬 | 40.59 | 30.55 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-04-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,790 萬 | 44.24 | 47.19 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-04-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,450 萬 | 45.73 | 38.31 | 2房・二十六層/28 |
| 2024-04-17 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,235 萬 | 40.37 | 30.59 | 2房・十五層/28 |
| 2024-04-17 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,243 萬 | 40.64 | 30.59 | 2房・十七層/28 |
| 2024-04-16 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,223 萬 | 39.98 | 30.59 | 2房・十一層/28 |
| 2024-04-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,198 萬 | 39.89 | 30.04 | 2房・十一層/28 |
| 2024-04-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,192 萬 | 40.03 | 29.78 | 2房・十六層/28 |
| 2024-04-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,135 萬 | 41.69 | 27.23 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-04-12 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,432 萬 | 45.14 | 38.31 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-04-12 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,472 萬 | 45.73 | 38.31 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-04-12 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,453 萬 | 45.83 | 38.31 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-04-10 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 800 萬 | 26.87 | 29.78 | 2房・十層/28 |
| 2024-04-08 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,226 萬 | 40.08 | 30.59 | 2房・十三層/28 |
| 2024-04-08 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,202 萬 | 40.65 | 29.57 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-03-31 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,302 萬 | 42.56 | 30.59 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-03-31 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,850 萬 | 44.37 | 48.66 | 3房・十八層/28 |
| 2024-03-21 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,178 萬 | 39.83 | 29.57 | 2房・十九層/28 |
| 2024-03-21 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,247 萬 | 41.52 | 30.04 | 2房・二十層/28 |
| 2024-03-18 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,225 萬 | 40.79 | 30.04 | 2房・十八層/28 |
| 2024-03-18 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,260 萬 | 41.95 | 30.04 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-03-18 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,595 萬 | 43.07 | 43.06 | 3房・十三層/28 |
| 2024-03-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,153 萬 | 38.99 | 29.57 | 2房・十四層/28 |
| 2024-03-15 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,221 萬 | 40.65 | 30.04 | 2房・十七層/28 |
| 2024-03-14 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,268 萬 | 42.22 | 30.04 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-03-11 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,160 萬 | 39.23 | 29.57 | 2房・十五層/28 |
| 2024-03-11 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,378 萬 | 44.81 | 37.34 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-03-04 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,172 萬 | 39.63 | 29.57 | 2房・十八層/28 |
| 2024-03-04 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,208 萬 | 40.85 | 29.57 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,238 萬 | 40.47 | 30.59 | 2房・十六層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,240 萬 | 40.59 | 30.55 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,141 萬 | 41.91 | 27.23 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,675 萬 | 42.24 | 45.93 | 3房・十八層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,440 萬 | 45.41 | 38.31 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,412 萬 | 45.64 | 37.55 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-02-27 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,205 萬 | 40.75 | 29.57 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-02-26 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,193 萬 | 40.34 | 29.57 | 2房・二十層/28 |
| 2024-02-26 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,250 萬 | 40.86 | 30.59 | 2房・十八層/28 |
| 2024-02-22 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,808 萬 | 43.44 | 48.45 | 3房・二十七層/28 |
| 2024-02-19 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,200 萬 | 39.28 | 30.55 | 2房・十四層/28 |
| 2024-02-19 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,830 萬 | 42.4 | 50.14 | 3房・十六層/28 |
| 2024-02-19 | 高雄市苓雅區三多四路66號旁 | 1,810 萬 | 42.7 | 49.39 | 3房・十九層/28 |