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知道明

高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 46.2 萬/坪，成交區間 2024-11-19～2026-04-30。

單價中位
46.2 萬/坪
單價區間
42.24–49.97 萬/坪
總價中位
2,941 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 46.2 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +114.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%52 / 52 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,726 萬總價中位 2,941 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（46.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20242744.6
20251846.4
2026747

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-30 高雄市苓雅區建國一路 3,005 萬 44.51 69.57 3房・九層/27
2026-04-28 高雄市苓雅區建國一路 3,450 萬 46.2 76.57 3房・十八層/27
2026-04-26 高雄市苓雅區建國一路 2,605 萬 42.25 63.46 3房・三層/27
2026-03-07 高雄市苓雅區建國一路 2,893 萬 47 63.64 3房・十三層/27
2026-03-07 高雄市苓雅區建國一路 3,430 萬 47.29 76.23 3房・二十一層/27
2026-02-26 高雄市苓雅區建國一路 2,917 萬 47.24 63.64 3房・十五層/27
2026-02-13 高雄市苓雅區建國一路 3,395 萬 47.05 76.23 3房・十八層/27
2025-12-25 高雄市苓雅區建國一路 3,450 萬 46.13 76.57 3房・十七層/27
2025-11-04 高雄市苓雅區建國一路 3,675 萬 46.42 83.23 3房・二十一層/27
2025-10-27 高雄市苓雅區建國一路 3,600 萬 45.34 83.23 3房・十五層/27
2025-10-21 高雄市苓雅區建國一路 3,570 萬 44.63 83.23 3房・十層/27
2025-09-29 高雄市苓雅區建國一路 3,196 萬 48.54 70.3 3房・二十三層/27
2025-09-27 高雄市苓雅區建國一路 3,660 萬 46.2 83.23 3房・二十層/27
2025-09-20 高雄市苓雅區建國一路 3,085 萬 48.79 64.51 3房・二十七層/27
2025-07-24 高雄市苓雅區建國一路 2,759 萬 49.97 57.77 2房・二十六層/27
2025-05-21 高雄市苓雅區建國一路 3,470 萬 46.42 76.57 3房・二十二層/27
2025-05-10 高雄市苓雅區建國一路 2,575 萬 46.37 57.77 2房・九層/27
2025-05-07 高雄市苓雅區建國一路 3,695 萬 46.42 83.23 3房・二十三層/27
2025-03-22 高雄市苓雅區建國一路 2,877 萬 46.54 63.64 3房・十層/27
2025-02-16 高雄市苓雅區建國一路 3,728 萬 46.6 83.23 3房・二十五層/27
2025-01-24 高雄市苓雅區建國一路 2,783 萬 45.24 63.64 3房・九層/27
2025-01-22 高雄市苓雅區建國一路 2,788 萬 42.79 66.79 3房・三層/27
2025-01-11 高雄市苓雅區建國一路 2,798 萬 42.79 66.79 3房・四層/27
2025-01-11 高雄市苓雅區建國一路 2,953 萬 43.52 69.57 3房・七層/27
2025-01-11 高雄市苓雅區建國一路 2,422 萬 43.67 57.77 2房・五層/27
2024-12-31 高雄市苓雅區建國一路 3,584 萬 45.11 83.23 3房・十六層/27
2024-12-31 高雄市苓雅區建國一路 2,713 萬 49.46 57.59 2房・二十一層/27
2024-12-27 高雄市苓雅區建國一路 2,639 萬 42.54 63.64 3房・五層/27
2024-12-21 高雄市苓雅區建國一路 2,677 萬 48.36 57.77 2房・十六層/27
2024-12-18 高雄市苓雅區建國一路 2,649 萬 42.54 63.64 3房・六層/27
2024-12-17 高雄市苓雅區建國一路 3,569 萬 44.61 83.23 3房・十一層/27
2024-12-16 高雄市苓雅區建國一路 2,632 萬 42.24 63.64 3房・四層/27
2024-12-16 高雄市苓雅區建國一路 3,688 萬 46.6 83.23 3房・二十六層/27
2024-12-12 高雄市苓雅區建國一路 2,398 萬 43.36 57.12 2房・四層/27
2024-12-11 高雄市苓雅區建國一路 2,878 萬 46.73 63.64 3房・十二層/27
2024-12-11 高雄市苓雅區建國一路 2,651 萬 47.85 57.77 2房・十一層/27
2024-12-10 高雄市苓雅區建國一路 2,753 萬 49.85 57.77 2房・二十七層/27
2024-12-07 高雄市苓雅區建國一路 3,500 萬 46.42 76.84 3房・二十四層/27
2024-12-03 高雄市苓雅區建國一路 2,498 萬 44.47 57.77 2房・八層/27
2024-11-29 高雄市苓雅區建國一路 2,670 萬 42.73 63.64 3房・七層/27
2024-11-29 高雄市苓雅區建國一路 3,037 萬 47.24 64.62 3房・十六層/27
2024-11-28 高雄市苓雅區建國一路 2,752 萬 44.44 63.64 3房・八層/27
2024-11-27 高雄市苓雅區建國一路 2,941 萬 43.33 69.57 3房・五層/27
2024-11-27 高雄市苓雅區建國一路 3,549 萬 44.61 83.23 3房・十二層/27
2024-11-25 高雄市苓雅區建國一路 2,437 萬 43.67 57.77 2房・六層/27
2024-11-23 高雄市苓雅區建國一路 3,478 萬 43.31 83.23 3房・八層/27
2024-11-23 高雄市苓雅區建國一路 2,447 萬 43.86 57.77 2房・七層/27
2024-11-23 高雄市苓雅區建國一路 2,933 萬 47.87 63.46 3房・十八層/27
2024-11-21 高雄市苓雅區建國一路 3,499 萬 43.61 83.23 3房・九層/27
2024-11-20 高雄市苓雅區建國一路 3,549 萬 44.61 83.23 3房・十三層/27
2024-11-20 高雄市苓雅區建國一路 2,723 萬 49.17 57.77 2房・十八層/27
2024-11-19 高雄市苓雅區建國一路 3,708 萬 46.6 83.23 3房・二十七層/27
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