優秀賞56期
高雄市鳥松區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 48.9 萬/坪，成交區間 2023-03-26～2025-01-22。
單價中位
48.9 萬/坪
單價區間
43.06–52.68 萬/坪
總價中位
5,600 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 鳥松區成屋
本建案預售單價中位 48.9 萬/坪，鳥松區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +158.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 48.1 |
| 2024 | 7 | 48.9 |
| 2025 | 3 | 49.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30之6號附近 | 6,050 萬 | 50.15 | 120.65 | 5房・全/5 |
| 2025-01-09 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,600 萬 | 49.89 | 112.25 | 4房・全/5 |
| 2025-01-09 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,500 萬 | 49.91 | 110.19 | 4房・全/5 |
| 2024-12-02 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,600 萬 | 47.98 | 116.72 | 4房・全/5 |
| 2024-09-21 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30之6號附近 | 6,100 萬 | 50.56 | 120.65 | 5房・全/5 |
| 2024-06-22 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,600 萬 | 48.91 | 114.51 | 4房・全/5 |
| 2024-06-03 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30之6號附近 | 6,100 萬 | 50.56 | 120.65 | 5房・全/5 |
| 2024-03-15 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30-6號附近 | 6,000 萬 | 49.73 | 120.65 | 5房・全/5 |
| 2024-01-29 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,060 萬 | 43.06 | 117.52 | 4房・全/5 |
| 2024-01-07 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,300 萬 | 47.22 | 112.25 | 4房・全/5 |
| 2023-10-12 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30之6附近 | 6,000 萬 | 48.29 | 124.25 | 5房・全/5 |
| 2023-09-20 | 高雄市鳥松區大昌路與本館路30之6附近 | 6,300 萬 | 47.52 | 132.56 | 5房・全/5 |
| 2023-04-11 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,260 萬 | 48.07 | 109.42 | 4房・全/5 |
| 2023-03-29 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,800 萬 | 52.68 | 110.09 | 3房・全/5 |
| 2023-03-26 | 高雄市鳥松區龍華南街口 | 5,500 萬 | 48.07 | 114.42 | 4房・全/5 |