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寶象住圓山

高雄市鳥松區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 26.1 萬/坪，成交區間 2021-07-06～2022-07-07。

單價中位
26.1 萬/坪
單價區間
22.35–34.48 萬/坪
總價中位
1,228 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 鳥松區成屋
本建案預售單價中位 26.1 萬/坪，鳥松區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +38.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%41 / 41 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價20.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,008 萬總價中位 1,228 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212624.9
20221529.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-07-07 高雄市鳥松區球場路上 1,678 萬 34.48 50.18 3房・十四層/20
2022-07-04 高雄市鳥松區球場路上 1,065 萬 32.5 33.62 0房・十三層/20
2022-06-28 高雄市鳥松區球場路上 1,450 萬 32.15 46.19 3房・二層/20
2022-05-31 高雄市鳥松區球場路上 1,042 萬 32 33.62 0房・十二層/20
2022-04-18 高雄市鳥松區球場路上 1,038 萬 31.47 33.62 0房・十一層/20
2022-03-31 高雄市鳥松區球場路上 1,550 萬 27.66 56.12 3房・四層/20
2022-03-29 高雄市鳥松區球場路上 1,398 萬 30.86 45.6 3房・十五層/20
2022-03-21 高雄市鳥松區球場路上 1,950 萬 30.55 64.05 3房・十八層/20
2022-03-18 高雄市鳥松區球場路上 1,790 萬 28.12 64.05 3房・十七層/20
2022-03-18 高雄市鳥松區球場路上 1,458 萬 29.35 50.18 3房・五層/20
2022-03-15 高雄市鳥松區球場路上 1,255 萬 22.5 53.5 3房・四層/20
2022-03-12 高雄市鳥松區球場路上 1,468 萬 29.35 50.18 3房・十二層/20
2022-01-23 高雄市鳥松區球場路上 1,791 萬 26.03 67.16 3房・八層/20
2022-01-16 高雄市鳥松區球場路上 910 萬 26.99 33.62 0房・二層/20
2022-01-07 高雄市鳥松區球場路上 860 萬 28.25 30.67 0房・十二層/20
2021-12-29 高雄市鳥松區球場路上 848 萬 27.74 30.67 0房・十一層/20
2021-12-15 高雄市鳥松區球場路上 918 萬 27.29 33.62 0房・七層/20
2021-12-09 高雄市鳥松區球場路上 913 萬 27.1 33.62 0房・九層/20
2021-11-01 高雄市鳥松區球場路上 920 萬 26.99 33.62 0房・十九層/20
2021-10-28 高雄市鳥松區球場路上 1,350 萬 26.6 50.18 3房・十一層/20
2021-10-26 高雄市鳥松區球場路上 1,498 萬 26.47 56.73 3房・十三層/20
2021-10-19 高雄市鳥松區球場路上 1,273 萬 27.6 46.19 3房・六層/20
2021-10-15 高雄市鳥松區球場路上 810 萬 26.11 30.67 0房・十層/20
2021-10-07 高雄市鳥松區球場路上 777 萬 24.7 30.67 0房・八層/20
2021-10-07 高雄市鳥松區球場路上 781 萬 24.87 30.67 0房・九層/20
2021-10-05 高雄市鳥松區球場路上 855 萬 24.9 33.62 0房・八層/20
2021-10-01 高雄市鳥松區球場路上 750 萬 24.06 30.08 0房・七層/20
2021-10-01 高雄市鳥松區球場路上 820 萬 24.33 33.62 0房・十五層/20
2021-09-27 高雄市鳥松區球場路上 1,228 萬 24.45 50.18 3房・四層/20
2021-09-24 高雄市鳥松區球場路上 1,395 萬 24.48 56.12 3房・五層/20
2021-09-24 高雄市鳥松區球場路上 1,508 萬 24.62 60.44 3房・五層/20
2021-09-21 高雄市鳥松區球場路上 796 萬 23.41 33.62 0房・五層/20
2021-09-17 高雄市鳥松區球場路上 1,249 萬 24.94 50.18 3房・十層/20
2021-09-09 高雄市鳥松區球場路上 1,270 萬 25.2 50.18 3房・八層/20
2021-09-08 高雄市鳥松區球場路上 1,123 萬 24.56 45.6 3房・三層/20
2021-08-17 高雄市鳥松區球場路上 1,198 萬 23.52 50.18 3房・三層/20
2021-08-17 高雄市鳥松區球場路上 812 萬 23.64 33.62 0房・十層/20
2021-08-17 高雄市鳥松區球場路上 1,466 萬 24.96 58.88 3房・十八層/20
2021-07-11 高雄市鳥松區球場路上 778 萬 22.35 33.62 0房・四層/20
2021-07-06 高雄市鳥松區球場路 1,488 萬 24.24 60.44 3房・六層/20
2021-07-06 高雄市鳥松區球場路 1,388 萬 24.34 56.12 3房・六層/20
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