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京城鳳翔

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 127 筆成交，單價中位 17.3 萬/坪，成交區間 2020-03-14～2022-03-23。

單價中位
17.3 萬/坪
單價區間
15.26–18.57 萬/坪
總價中位
575 萬
成交筆數
127 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 17.3 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
低於成屋 3.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交72%92 / 127 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價25%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位435 萬總價中位 575 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20209717.3
20212517.4
2022517.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-03-23 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 573 萬 16.67 33.59 2房・七層/12
2022-03-23 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 438 萬 17.58 24.92 2房・二層/12
2022-02-18 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 592 萬 17.34 33.13 2房・十層/12
2022-01-27 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 592 萬 17.34 33.14 2房・十層/12
2022-01-05 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 789 萬 18.35 42.5 3房・十二層/12
2021-12-02 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 522 萬 15.26 33.59 2房・四層/12
2021-12-02 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 438 萬 17.57 24.94 2房・四層/12
2021-12-02 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 593 萬 17.57 32.7 2房・十一層/12
2021-11-25 高雄市鳳山區鳳東七街、中山東路380巷口 563 萬 17.55 32.61 2房・十二層/12
2021-11-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 573 萬 17.46 33.13 2房・九層/12
2021-10-08 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 733 萬 17.83 41.2 3房・十層/12
2021-10-07 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 540 萬 16.61 32.61 2房・六層/12
2021-10-07 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 763 萬 17.39 42.9 3房・二層/12
2021-09-23 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 693 萬 16.45 41.23 3房・二層/12
2021-09-23 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 417 萬 17.1 24.38 2房・二層/12
2021-09-13 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 438 萬 17.57 24.94 2房・三層/12
2021-09-11 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 728 萬 17.1 42.9 3房・四層/12
2021-09-10 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 553 萬 17.29 32.4 2房・十層/12
2021-08-29 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 576 萬 16.7 33.14 2房・六層/12
2021-08-21 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 582 萬 17.74 33.42 2房・九層/12
2021-08-19 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 580 萬 17.15 34.1 2房・六層/12
2021-08-19 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 725 萬 17.21 42.5 3房・四層/12
2021-08-19 高雄市鳳山區鳳翔段135地號鳳東七街、中山東路380巷口 579 萬 17.62 33.42 2房・八層/12
2021-06-30 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 580 萬 17.74 33.13 2房・十層/12
2021-06-02 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 560 萬 17.04 33.16 2房・七層/12
2021-04-15 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 583 萬 17.18 32.67 2房・九層/12
2021-01-17 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 598 萬 17.58 33.14 2房・十二層/12
2021-01-10 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 590 萬 17.37 32.91 2房・十一層/12
2021-01-09 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 598 萬 17.58 33.14 2房・十一層/12
2021-01-03 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 448 萬 17.98 24.92 2房・四層/12
2020-12-15 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.91 24.91 2房・二層/12
2020-12-15 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.91 24.91 2房・四層/12
2020-12-13 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 588 萬 17.58 33.13 2房・十一層/12
2020-12-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 468 萬 18.57 25.2 2房・五層/12
2020-11-22 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 590 萬 17.26 33.14 2房・九層/12
2020-11-22 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 589 萬 17.4 32.71 2房・十一層/12
2020-11-15 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 455 萬 18.06 25.2 2房・二層/12
2020-11-11 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 603 萬 17.58 33.42 2房・十層/12
2020-11-11 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 609 萬 17.7 34.1 2房・十二層/12
2020-11-08 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 578 萬 17.18 33.14 2房・八層/12
2020-11-08 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 593 萬 17.57 32.7 2房・十一層/12
2020-11-08 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 606 萬 17.7 33.93 2房・十二層/12
2020-11-08 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.88 24.94 2房・二層/12
2020-11-07 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 592 萬 17.34 33.14 2房・十層/12
2020-11-07 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 596 萬 17.5 33.13 2房・十二層/12
2020-11-01 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 580 萬 17.06 32.68 2房・七層/12
2020-11-01 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 575 萬 17.06 33.13 2房・七層/12
2020-11-01 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 445 萬 17.84 24.94 2房・四層/12
2020-11-01 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 456 萬 18.1 25.2 2房・四層/12
2020-10-25 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 588 萬 17.16 33.16 2房・八層/12
2020-10-25 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 576 萬 17.28 32.71 2房・十層/12
2020-10-19 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 522 萬 15.26 33.59 2房・四層/12
2020-10-18 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 586 萬 17.3 33.42 2房・七層/12
2020-10-18 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 438 萬 17.57 24.94 2房・四層/12
2020-10-14 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 600 萬 17.66 32.96 2房・十一層/12
2020-10-10 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 693 萬 16.45 41.23 3房・二層/12
2020-10-10 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.88 24.94 2房・三層/12
2020-10-10 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.91 24.91 2房・三層/12
2020-10-06 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 592 萬 17.34 33.13 2房・十層/12
2020-10-05 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 452 萬 17.82 25.37 2房・二層/12
2020-10-05 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 445 萬 17.85 24.94 2房・二層/12
2020-09-22 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 581 萬 17.49 32.7 2房・十二層/12
2020-09-01 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 570 萬 16.87 32.96 2房・六層/12
2020-08-15 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 438 萬 17.57 24.94 2房・三層/12
2020-08-09 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 578 萬 16.76 33.17 2房・六層/12
2020-08-09 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 586 萬 17.08 33.17 2房・七層/12
2020-08-02 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 438 萬 17.58 24.92 2房・二層/12
2020-08-02 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 445 萬 17.84 24.94 2房・五層/12
2020-08-02 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 446 萬 17.91 24.91 2房・五層/12
2020-07-25 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 540 萬 16.13 32.4 2房・六層/12
2020-07-25 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 585 萬 17.04 33.17 2房・八層/12
2020-07-19 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 438 萬 17.58 24.92 2房・五層/12
2020-07-18 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 576 萬 16.7 33.14 2房・六層/12
2020-07-18 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 687 萬 16.74 41.2 3房・五層/12
2020-07-18 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 438 萬 17.58 24.92 2房・三層/12
2020-07-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 562 萬 16.63 32.4 2房・八層/12
2020-07-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 557 萬 16.69 32.61 2房・十一層/12
2020-07-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 558 萬 16.73 32.61 2房・十層/12
2020-07-12 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 719 萬 17.26 41.2 3房・二層/12
2020-07-05 高雄市鳳山區鳳翔段135地號（鳳東七街、中山東路380巷口） 420 萬 17.23 24.38 2房・五層/12
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