吉隆上雲
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 36.1 萬/坪，成交區間 2023-05-26～2024-02-04。
單價中位
36.1 萬/坪
單價區間
34.54–44.94 萬/坪
總價中位
1,530 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 36.1 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +101.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%39 / 39 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,350 萬總價中位 1,530 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 36.2 |
| 2024 | 10 | 35.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,560 萬 | 35.7 | 46.75 | 3房・六層/13 |
| 2024-02-02 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,297 萬 | 35.88 | 39.22 | 3房・七層/13 |
| 2024-01-31 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,313 萬 | 36.07 | 39.22 | 3房・九層/13 |
| 2024-01-27 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,490 萬 | 35.93 | 44.54 | 3房・九層/13 |
| 2024-01-27 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,300 萬 | 35.97 | 39.22 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-22 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,318 萬 | 36.23 | 39.22 | 3房・十層/13 |
| 2024-01-19 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,630 萬 | 36.98 | 46.75 | 3房・十一層/13 |
| 2024-01-15 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,495 萬 | 35.84 | 44.77 | 3房・十一層/13 |
| 2024-01-11 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,568 萬 | 35.9 | 46.75 | 3房・六層/13 |
| 2024-01-08 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,470 萬 | 35.16 | 44.77 | 3房・六層/13 |
| 2023-12-23 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,338 萬 | 36.85 | 39.23 | 3房・十三層/13 |
| 2023-12-02 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,640 萬 | 37.22 | 46.76 | 3房・十三層/13 |
| 2023-11-28 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,583 萬 | 36.03 | 46.75 | 3房・八層/13 |
| 2023-11-25 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,630 萬 | 36.98 | 46.75 | 3房・十二層/13 |
| 2023-11-18 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,588 萬 | 36.16 | 46.75 | 3房・八層/13 |
| 2023-11-17 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,519 萬 | 36.22 | 44.77 | 3房・十層/13 |
| 2023-10-14 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,590 萬 | 36.21 | 46.75 | 3房・九層/13 |
| 2023-10-06 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,582 萬 | 36 | 46.75 | 3房・七層/13 |
| 2023-09-25 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,260 萬 | 34.7 | 39.22 | 3房・五層/13 |
| 2023-09-15 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,325 萬 | 36.45 | 39.22 | 3房・八層/13 |
| 2023-09-11 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,582 萬 | 36 | 46.75 | 3房・七層/13 |
| 2023-08-13 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,530 萬 | 34.67 | 46.75 | 3房・五層/13 |
| 2023-08-10 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,525 萬 | 34.8 | 46.75 | 3房・五層/13 |
| 2023-07-11 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,595 萬 | 36.34 | 46.75 | 3房・九層/13 |
| 2023-07-10 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,610 萬 | 36.72 | 46.75 | 3房・十層/13 |
| 2023-06-26 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,255 萬 | 34.54 | 39.22 | 3房・三層/13 |
| 2023-06-22 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,290 萬 | 35.66 | 39.22 | 3房・六層/13 |
| 2023-06-09 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 2,030 萬 | 43.73 | 48.96 | 3房・一層/13 |
| 2023-06-08 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,530 萬 | 36.69 | 44.6 | 3房・十一層/13 |
| 2023-06-08 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,635 萬 | 37.36 | 46.75 | 3房・十一層/13 |
| 2023-06-05 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,500 萬 | 35.71 | 44.77 | 3房・七層/13 |
| 2023-06-05 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,570 萬 | 43.29 | 39.91 | 3房・一層/13 |
| 2023-06-02 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,510 萬 | 35.98 | 44.77 | 3房・八層/13 |
| 2023-06-01 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 3,588 萬 | 44.94 | 82.52 | 3房・一層/13 |
| 2023-05-31 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,510 萬 | 36.2 | 44.54 | 3房・八層/13 |
| 2023-05-27 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,460 萬 | 34.89 | 44.77 | 3房・五層/13 |
| 2023-05-27 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,642 萬 | 37.27 | 46.76 | 3房・十三層/13 |
| 2023-05-26 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,270 萬 | 35.02 | 39.22 | 3房・五層/13 |
| 2023-05-26 | 高雄市鳳山區忠誠路和四海街口 | 1,630 萬 | 37.24 | 46.75 | 3房・十層/13 |